NBA流言：快船极度渴望交易得到杰伦·布朗

洛杉矶快船队正忙于涉及科怀·伦纳德（Kawhi Leonard）的流伦布朗交易谈判，但波士顿凯尔特人队的言快易球星杰伦·布朗（Jaylen Brown）也可能成为交易对象。

洛杉矶快船队目前频繁出现在交易讨论中，因为该队正与多伦多猛龙队商讨一笔可能涉及科怀·伦纳德的度渴到杰女性私密紧致情趣玩具视频交易。但这并非目前涉及快船队的望交唯一重磅话题。

在未能通过交易得到密尔沃基雄鹿队球星扬尼斯·阿德托昆博（Giannis Antetokounmpo）之后，流伦布朗有传言称波士顿凯尔特人队球星杰伦·布朗可能被摆上交易货架。言快易虽然布朗本人并未向布拉德·史蒂文斯（Brad Stevens）及凯尔特人管理层提出交易申请，船极但鉴于他合同还剩三年、度渴到杰总价值1.83亿美元，望交波士顿方面可能会持开放态度。流伦布朗鉴黄师app黄色,下载入口

据ESPN记者文斯·古德威尔（Vince Goodwill）透露，言快易不应排除快船队介入杰伦·布朗潜在交易的船极可能性。

“目前最热门的度渴到杰话题并非自由球员市场，而是望交围绕布朗及其潜在下家的交易市场。据信，溏心Vlog根据凯尔特人的意愿，最实质性的讨论是与西部球队进行的。”

消息人士告诉ESPN，洛杉矶快船队、波特兰开拓者队和丹佛掘金队都表达了兴趣。糖心时间一位高管告诉ESPN，快船队“极度渴望得到布朗”。高管们认为，凯尔特人队正在全联盟范围内试探行情，以确定布朗的糖心账号真实价值，毕竟他的合同还剩三年。

尽管目前看来交易并非迫在眉睫，但古德威尔指出，许多经纪人和高管认为波士顿关于交易杰伦·布朗的说法可能只是虚张声势；不过他也补充道，普遍的看法是球队希望尽快就此事做出决定。

虽然波士顿方面理应希望尽快得到答案，但凯尔特人队也不必急于交易杰伦·布朗。此前他们能争取到的最强球员是阿德托昆博，因此一旦交易走布朗，他们争冠的前景将变得相当不明朗。杰伦·布朗曾五次入选NBA全明星，并荣膺2024年NBA总决赛最有价值球员（FMVP）。他刚刚度过了职业生涯迄今为止表现最好的一个赛季，场均贡献28.7分、6.9个篮板、5.1次助攻和1.0次抢断，投篮命中率为47.7%，三分球命中率为34.7%。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

皇马B队即将签下西乙格拉纳达队21岁1米85中后卫，被认为吕迪格接班人

皇马今年夏窗在转会市场动作频频，最引人注目的便是从欧洲各地招揽球星，以此补强一线队阵容。

与此同时，俱乐部批准多名青训年轻球员离队出售；正因如此，在转会窗正式关闭之前，白衣军团正加紧为皇马卡斯蒂亚（B 队）补充人手。



据《阿斯报》消息，皇马即将完成奥斯卡・纳塞伊・奥蓬的签约工作。这名21岁加纳后卫将以永久转会的方式加盟皇马B队卡斯蒂亚队。

这名球员目前效力于西乙格拉纳达队，他和俱乐部的合约直至 2028 年到期，但皇马已经加快谈判进度，这笔交易最早有望在本周中完成。

据报道，皇马在这场球员争夺战中击败了巴列卡诺等竞争对手；俱乐部从上赛季就已经关注这名球员。



今年夏天皇马卡斯蒂亚多名人才出走，球队急需补充人手，签下奥蓬是又一笔精明的引援操作。

奥蓬是一名21岁的中后卫，身高 1.85 米，身体对抗能力突出；同时他的位置适应性很强，既可以出任中后卫，也能够胜任右后卫。

转会市场数据，奥斯卡・纳塞伊・奥蓬当前身价约 150 万欧元。他 2023 年从加纳的球队，转会加盟格拉纳达青训体系。

他很快展现自身实力，一路晋升至格拉纳达预备队，上赛季完成格拉纳达一线队首秀。他甚至被视作安东尼奥・吕迪格的天然接班人。



值得一提的是，奥蓬本赛季已经代表格拉纳达队出战前两场联赛，对手分别是奥维耶多与马略卡，赢得了主教练帕切塔的信任。

转会皇马卡斯蒂亚队对这名年轻后卫而言会是绝佳机遇，尤其本赛季穆帅正密切关注所有青训梯队球员的表现。