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儿子与继母签订附条件的截胡赠与协议，约定儿子为父亲及继母出资购买集资房，赠附但要求其子女日后享有房产的义务继承权。然而，须履行儿父亲与继母却将房产赠与二人共同收养的出资女儿。父亲去世后，购房蜜桃安装儿子以继母未履行协议义务为由诉至法院，截胡要求返还集资购房款。赠附近日，义务广西南宁市江南区人民法院审结了这起赠与合同纠纷案。须履行儿

基本案情  

1999年，出资老陈与儿子小陈、购房妻子王某协商后，截胡决定参加老陈工作单位的赠附麻豆传媒电影集资建房，并由儿子小陈在1999年至2006年间陆续向单位缴纳集资购房款共计105301元，义务购房款收据原件均由小陈保存。 

2001年，为明确集资房的继承及所有权问题，小陈与父亲老陈、继母王某签订《协议书》，约定：1.集资房及后续办证费用均由小陈承担；2.房产证户主仅登记为老陈一人，未经三方协议一致，任何人不得擅自变更；3.该房产的继承权和所有权须经协商后由小陈的四个儿子中的一人继承及拥有，其他人无此权利。小陈与王某均在协议书上签名，但老陈未签名。 

2006年9月，91成人老陈作为房屋所有人，王某作为房屋共有人，取得案涉集资房《不动产产权证书》。 

2023年2月，老陈、王某共同将集资房以买卖的方式过户至其与王某养女小丽名下，交易对价  仅为50000元（低于市场价）。2023年2月，老陈手写《财产说明》一份，称其有权处分个人财产，子女或其他亲属不得干涉，因担忧小丽生活困难，故将房屋赠与她。黄色小软件同日，老陈和王某还共同出具《说明》一份，载明“我俩老将集资房给小丽变为属于她的个人财产”2024年3月，老陈病逝。 

小陈认为，集资房所有款项均由其出资，但房屋被擅自处理，遂起诉继母王某，要求返还集资购房款105301元并支付利息。 

被告王某辩称，由于老陈未在协议上签字，故协议书应为无效。且小陈提起的色天堂软件返还集资购房款请求，已过诉讼时效，应驳回起诉。        

法院判决      

本案中，被告与原告系继母子关系，原告向被告主张的款项系其代被告及老陈出资购买被告及老陈名下的集资房的款项，本案应为赠与合同纠纷。 

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。2023年2月王某及老陈将案涉集资房通过买卖的方式过户给第三人小丽，而小陈在2023年9月知晓该事实，在此时才知道其权益受损。小陈于2024年9月起诉至法院，未超出法律规定的3年诉讼时效，故对王某的前述主张，法院不予采信。 

小陈主张其共计出资105301元代王某及老陈购买集资房，该事实有单位出具的收款收据及双方签字的协议书为证，单位出具的收款收据原件全部由小陈持有，协议书亦载明集资房和集资房建成入住后办理房产证所需款项全部由小陈负责出资。结合案涉集资房的收款收据原件全部由小陈持有的事实，法院认定小陈出资金额为收款收据载明的105301元。 

关于王某是否需要退回小陈出资款的问题。《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。从协议书内容来看，小陈代王某及老陈出资购买集资房并不是无偿的，而是为了让小陈的一个儿子将来可以继承该房产，该出资属于附义务的赠与，老陈虽未在协议书上签字，但从其手写的财产说明可知其对协议书的内容系清楚的，且王某已在协议书上签字，表明王某对原告的出资目的也系清楚明了的，王某及老陈将案涉集资房通过买卖的方式过户给小丽，由于王某及老陈未履行赠与合同约定的义务，小陈的出资目的无法达到，故小陈主张王某返还集资购房款105301元于法有据，法院予以支持。 

综上所述，南宁市江南区人民法院判决被告王某返还小陈105301元集资购房款并支付小陈资金占用金利息。目前，该判决已生效，王某亦按照判决内容向小陈履行了义务。       

法官说法  

许多人在得到亲属资助购房时，往往认为“给钱就是赠与，无需返还或履行义务”，但在法律上并非如此简单。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。而不履行赠与合同约定的义务。赠与人具有撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 

本案不仅涉及法律问题，更折射出家庭财产分配的复杂性。对于普通家庭而言，在涉及房产、大额赠与时，务必通过书面协议明确各方权利义务，必要时咨询专业律师，避免亲情与法律风险交织下的纠纷。

苏小酥新曲《作家》全网发行 金志文包揽作曲助力好声音

　　近日,人气主播苏小酥的新作《作家》全网上线,整首歌曲句句入心,感人至深,在这个盛夏带来了一丝丝的伤感。《作家》由全球华语榜中榜“最佳新晋音乐制作人”,华语金曲奖“年度艺人”金志文担任作曲及制作人,从创作伊始就保证了作品的品质。而苏小酥走心深情、哀而不伤的演绎,让每一句歌词都唱到了听众的心坎里,细腻精准地传递出了歌曲所表达的内涵。这首《作家》一经发布收获好评无数,甚至还有歌迷表示:听前奏就已泪崩,被感动到不能自已。

　　“他的谎话/足够他当一个作家/滴滴答答/时间它抚慰谁的伤疤/冷掉的咖啡不要填满/让好的坏的都留一半/何必要拆穿……”每一句歌词都深深地叩击着心扉,每一段旋律都撩动着人的思绪。这首歌仿佛在讲述着我们身边的故事,因为每个人段爱情的背后都有大家看得见或看不见的矫情。从这个角度来看,《作家》这首歌简直是“人间真实”了,这也是它让人忍不住想要单曲循环的魅力所在。

　　虽然是一首悲伤情歌,但《作家》没有传统悲伤情歌的那种撕心裂肺,反而是以一种隐忍克制让人感同身受。苏小酥独特的音色和细腻的表达,让人沉浸在一种感动的氛围里。而歌曲最后的释然,更是让人从愤慨、质疑、痛苦、难过等等情绪转变中尘埃落定,走出了情感的沼泽地:纵然,面对谎言所有的山盟海誓都会瞬间崩塌,最终的分开也会造成长久无法弥合的伤疤。但是,短暂的幸福不算圆满,过去的别追究答案,转眼就是下一站!

　　值得一提的是,《作家》上线后也是好评声不断。“金志文的作曲功力一流,苏小酥的演唱更是感动指数爆棚。”“get到这首歌的情感表达,有被戳到。”“歌词和旋律相得益彰,苏小酥的演唱太扎心了。”谈及这首歌的良好反馈,苏小酥表示十分欣慰,她感谢团队为此所付出的心血与汗水。苏小酥说:“我希望大家可以一起通过《作家》彼此倾诉,彼此温暖。”

　　日前,苏小酥的这首《作家》全网上线中,她突破以往的曲风赢得了一众粉丝称赞。愿每一个人都能对爱以诚相待,爱情里再无欺骗与伤害。也愿苏小酥在今后的日子里为我们带来更多动人的作品,事业更加突飞猛进!

陈立农《一半是我》MV诠释梦幻视觉故事

　　无边无际辽阔的草原大海，雾濛濛寂静皑皑的雪山，陈立农《一半是我》个人单曲MV梦幻公开。再次推出MV新作品的陈立农，用心打造梦想中内心孤寂一半的视觉故事，找寻另一半的自己。

　　细腻勾勒|梦境叠影孤独寻觅“另一半” 少年青涩探索内心挣扎

　　MV中，陈立农像是经历了一场光怪陆离的寻觅之旅，一半的车、一半的杯子、一半的时钟、一半的月球和一半的心交互重叠，像梦境一般氤氲开来，迷幻但脆弱。微涩的海风拂过发梢，陈立农略显孤独的身影立在辽阔的草原海边，渴求内心另一半的圆满。

　　MV里展现了多元化的场景，从雪山到海景，再配合陈立农懵懂纯爱又欲言又止的动人情绪，完美烘托出少年内心的孤独与挣扎，画面唯美迷离，营造出梦境中视觉叠影的效果，为观众带来一场梦幻视觉艺术享受。

　　全情投入|金曲導演二度合作分离内心世界亲自参与歌词与角色创作

　　继《我是你的》MV后，再度与金曲奖导演比尔贾合作，两人默契大大加深。陈立农表示，导演这次更细心每个镜头的细节，对每一个画面要求完美，大家不断讨论《一半是我》MV想表达的意境，务求打造不一样视觉的效果。

　　陈立农自己也对作品精益求精，这次不仅亲自参与歌词创作，还积极和公司团队、导演讨论人物的内心情感。据悉，MV拍摄当天发型化妆老师早上七点就为陈立农整理好头发，但到达外景拍摄现场后，发现那天风太大，公司和导演沟通之后当即就决定跟着风走，用最真实的状态呈现歌曲里最自然的孤独感。

　　而对于这次MV的概念，为了表达“一半”的主题，导演团队也非常用心把所有的东西都设计成了一半，为了展现了内心深处情感的挣扎，连陈立农在里面也被“分离”了。

　　尝试不止|优质歌曲用心唱演好评不断丰富领域跃跃欲试勇敢追梦

　　单曲《一半是我》自2019年1月1日0点在上线后，就以14秒突破“金唱片”，19秒突破“双金唱片”，26秒突破“三金唱片”，28秒突破“白金唱片”，51秒突破“双白金唱片”，1分55秒突破“三白金唱片”认证的超级速度，在开售11小时58分火速达成“钻石唱片”等级认证，成为2019年首张钻石唱片。

　　《一半是我》至今在各大音乐榜单依旧占据榜单前列排名，表现优异，陈立农在新年的音乐成绩可谓开年红。而他也透露今年会和各界专业音乐老师合作，期待有更多不同的曲风送给大家。

　　《我是你的》《一半是我》一连两首MV作品收获的热烈反响，不仅彰显了陈立农在温柔情歌领域里优秀的把控力，在MV中对复杂情感的准确把握，传神而细腻的表达，更是展现了其不俗的演技，验证了他在表演方面的无限潜力，期待少年在更宽广的天地大展身手，勇敢追梦，进一步闪闪发光。