买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

王力宏Rap版《飘向北方》蝉联天赐的声音金曲，成说唱界“标杆”

　　4月份华语乐坛领军人物王力宏复工浙江卫视《天赐的声音》，以云录制方式参与节目回归后更助力节目收视率连续九周问鼎。当大众还没有从第八期节目中王力宏Rap版《鹿港小镇》带来的震撼中走出来，上周六又再度被他“暴击”。一首Rap版的《飘向北方》，25秒的rap中不可思议地饶舌了228个字，平均一秒9个字。如此“超级武功”,让声音鉴赏团丁太升惊呼，说唱界的“标杆之作”就此诞生。

　　实力造就“标杆”，满屏皆是“Respect（致敬）”

　　节目还未播完#王力宏rap#话题便直冲微博热搜榜第12位，截止目前阅读量高达上亿，讨论数近7万，上榜时间更持续近10个小时；#王力宏那吾克热battle#在微博上升榜单停留时间长达8小时，截止目前阅读量高达5千多万，讨论次数超过5.8万。而#王力宏rap#则登上了抖音热搜榜第4位，“王力宏”登顶虎扑热搜第1位。王力宏battle那吾克热，正面刚上快嘴说唱，1秒9个字的快嘴，网友看完后满屏皆是对王力宏深深的膜拜！

　　自从第六期王力宏以“云录制”回归后，节目收视率一路暴涨，本期更是再创新高。第八期已拿下金曲的王力宏 “持续发力”，一首与那吾克热合作的Rap版《飘向北方》令人“耳不暇接”,无论语速、发音、高音、节拍、清晰度都把握得无可挑剔。一曲唱罢胡海泉直言自己听得都快喘不过气了，还不忘对王力宏说了句“Respect（致敬）”。吴青峰则是忘记鼓掌，张韶涵直接“目瞪口呆”,苏有朋来不及看歌词直呼“王力宏王者归来”。网友更直接call某知名嘻哈节目“应该邀请二哥王力宏来当导师” “这才是Rap打开的正确方式”。

　　其实在2004年起王力宏便开创了华人嘻哈曲风——“Chinked-Out”的概念。随后他在《盖世英雄》、《在梅边》中将这个概念玩到极致。中国Hiphop（嘻哈）的萌芽可以说离不开王力宏这样眼光超前的宗师级人物。但这样一位引领华语乐坛的引领者目标不仅仅是Hiphop，而是一直努力为华语流行音乐注入新的元素，把华语音乐带到全世界。

　　接下来这位全能音乐人、金曲奖史上最年轻的双料歌王将会带来什么样的震撼呢？5月2日晚8点30分，解锁《天赐的声音》第十期等待二哥王力宏的“辣菜”！