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近日，物业海南省海口市美兰区人民法院审结一起涉新能源电动汽车充电桩安装的不配物业服务合同纠纷案件，案涉小区物业因不配合业主在自家车位上安装充电桩，合业被业主告上法庭。主安桩法助海南省美兰区人民法院经审理依法判决小区物业配合业主办理安装充电桩相关手续。充电  

物业服务合同纠纷案

杜某系海口市某小区业主，院应予协麻豆影视在该小区地上和地下各享有一个车位的物业使用权，在与小区物业签订《电动汽车充电桩安装承诺书》后，不配杜某在其使用的合业地下车位上安装了充电桩并多次购电使用。而后，主安桩法助杜某向小区物业申请继续为地下车位购电，充电并申请在地上车位也安装充电桩，院应予协小区物业却以存在消防安全隐患问题为由，物业拒绝向杜某地下车位充电桩售电以及协助其安装地上车位充电桩。不配双方协商未果，合业杜某遂向美兰法院提起诉讼，要求小区物业配合其地上车位电动汽车充电桩的安装、使用及购电等工作。        

美兰法院认为，国家发展和改革委员会、国家能源局等《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的捕鱼大作战柳岩版下载通知》第六条规定：“发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。”海南省、海口市两级政府亦出台了相关的意见或办法，要求物业服务企业为业主安装充电设施提供便利。国家大力推动新能源汽车发展，居民有实际用车需求，青柠网物业服务企业作为为社区居民提供生活服务的机构，以及管理小区、服务业主的责任人，应依法依规积极作为，为业主安装充电设施提供便利并予以协助。业主为了车辆充电的日常需要，在自有车位上加装充电设施，是为了更好地利用车位，符合其正常使用性能，这种需求应是百花奖2026业主专有权利行使的合理延伸。故而，仅在个人使用的车位上安装充电桩，不涉及改变共有部分用途，不属于民法典第二百七十八条规定的应由业主共同决定的事项。至于充电桩的安装所涉及的用电条件、消防安全等问题，应由相关职能部门依据现场勘验情况进行后续判断，物业公司履行协助义务仅是安装充电桩的必要步骤，物业公司不得以充电桩可能存在安全隐患或其他事由为由，消极对待甚至阻挠业主安装充电桩的工口游戏正当要求，而应依法依规积极配合履行相应的协助义务。故依法判决小区物业为杜某安装地上车位电动汽车充电桩提供必要协助，并配合杜某办理地下车位的购电手续，满足杜某为使用电动汽车所提出的合理用电需求。

法官说法       

当前，绿色低碳正成为越来越多人的生活方式，支持、推动新能源汽车的应用，让绿色成为高质量发展的鲜明底色，应当成为全社会的共识和共同为之奋斗的方向。大力发展新能源汽车，对保障能源安全、促进节能减排、保护生态环境等方面均具有积极促进作用，与民法典规定的绿色原则高度契合。推广新能源汽车除了要解决汽车本身的技术难题，更需要打通新能源汽车的应用“梗阻”。充电设施建设是新能源汽车应用推广的关键环节，充电设施进小区将极大方便新能源汽车的使用。因此，在新能源汽车的推广布局中，物业服务企业所扮演的角色十分关键。作为小区的物业服务企业，不应成为“拦路虎”，而应积极响应国家节能减排政策，为业主在专有车位上安装充电桩的合理需求提供必要协助。当物业服务企业发现充电设施确实存在安全隐患时，应当及时行使物业管理职权予以制止、纠正。同时，业主在行使车位权利过程中亦应尽审慎注意义务，安装、使用充电桩时不得危及建筑物安全，亦不得损害他人的合法权益，并配合物业服务企业的监管，保障自身及小区其他业主的生命财产安全，共同营造文明和谐的居住环境。         法条链接

《中华人民共和国民法典》第九条 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。        

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条  业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

EPOMAKER RT100 Pro三模机械键盘开售，国行649元起售

PChome4月24日消息，EPOMAKER RT100 Pro三模机械键盘正式开售，国行起售价649元，相较海外官网约800元的定价更具性价比，凭借复古设计、模块化交互与客制化级结构，成为中高端个性化键盘市场的热门新品。

PChome4月24日消息，EPOMAKER RT100 Pro三模机械键盘正式在国内电商平台开售，国行起售价649元，相较海外官网115.99美元（约800元）的定价更具性价比，凭借复古设计、模块化交互与客制化级结构，成为中高端个性化键盘市场的热门新品。

外观采用复古风格机身，以ABS塑料为主体、铝制中框加固，机身前高20.6mm、后高32.4mm，侧边配备多功能滚轮，操控更便捷。首发云玉线性轴与海盐静音轴，可兼顾游戏手感与安静办公需求；键帽采用原厂高度PBT材质，经热升华工艺处理，字符耐磨且不易打油。连接方面支持有线USB-C、蓝牙5.0、2.4GHz无线三模，其中有线与2.4G模式可达1000Hz回报率，蓝牙模式为125Hz；内置5000mAh电池，关灯状态下续航超100小时，长效满足无线使用需求。

搭载模块化交互设计，右上角区域可在1.54英寸方形显示屏与4颗物理功能键间自由替换，支持自定义显示系统状态、动画效果及快捷功能，兼顾个性化与实用性。内部采用Gasket垫片结构，搭配5层吸声填充套件，有效优化按键手感与声音一致性；同时支持轴体热插拔，搭配南向RGB背光PCB，方便玩家自主更换轴体。

PChome认为，这款键盘定位中高端客制化市场，将Gasket结构、热插拔等专业配置与创新模块化设计融合，瞄准追求个性与实用的键盘玩家，完善品牌产品线布局。

（文中图片来源于网络）

演唱会深度激发城市新活力

　　记者韩轩 杨天悦

　　7月4日，林俊杰演唱会北京站第4场在国家体育场“鸟巢”举办，场馆附近的新奥购物中心再度化身一片“紫色海洋”。近期，明星演唱会在京城各大场馆接连上演，动辄吸引上万名观众前往。演唱会结束后，观众在夜色中向城市的各个方向散去，一场演唱会的尾声，恰恰成为演艺经济拉动夜间消费狂欢的序曲。

　　观众做造型来看演唱会

　　地铁8号线奥林匹克公园站的出口，与新奥购物中心地下一层进出口相邻，这里是许多观众乘地铁前往“鸟巢”的必经之地，每逢场馆举办演唱会，编发、观演妆造等小生意就在商场里扎堆开张。4日傍晚，不少做了演唱会造型的观众正从购物中心鱼贯而出，十分吸睛。

　　走进购物中心，记者注意到，两侧入口处的空地、商铺之间的走廊、原本用于摆放装饰物的转角处，如今都密密匝匝摆满了化妆编发、打印纪念票和演唱会周边的摊位。

　　“需要编发化妆吗？两个人同时给你做，几分钟就好！”傍晚6点多，临近演出开场时间，大部分观众已经入场，还有不少观众仍然在赶着做造型。现场不少化妆编发师正向过往人群招揽着生意，还有不少编发师正精心为端坐在镜前的顾客梳头、贴钻、挑选头饰，忙得不亦乐乎。

　　通常，做一次观演造型的花费在几十元至百元之间，若按照一天接待20位顾客计算，一个摊位在一场演唱会的收益就超过千元。记者观察到，现场摊位约有百余个。除了编发和面部彩绘，现场还有不少商家售卖演唱会应援周边，包括演唱会荧光棒、应援手环、灯牌、演唱会海报等，价格在几元至百元之间。

　　酒店出招吸引演艺客流

　　今夏的北京是全国歌迷心驰神往的音乐热土。六月下旬以来，明星演唱会接连登场，仅6月28日一天，北京就有6大体育场馆同步举办大型演唱会，单日吸引观众超10万人次。七月以来，歌手更是开启多周“驻唱”：林俊杰继续登台鸟巢，将在京唱满9场；任贤齐在首体开启两周6场热演；陈奕迅将在华熙LIVE·五棵松，连续两周上演巡演的内地收官站；五月天的12场豪华演出配置，将于月末再度点燃鸟巢的热情。

　　“为一场演出赴一座城”已成大型演唱会的观演常态。今年演唱会旺季到来，北京依然是天南海北歌迷的目的地，直接带动了大型演出场馆周边的住宿市场。鸟巢周边的酒店最先感受到演艺经济的热度，每逢周末的演唱会日，周边数公里范围的预订量激增，价格也水涨船高，部分距离场馆近的酒店，演唱会日的房价较平时增长一到二倍，依然“一房难求”。

　　面对这拨演艺客流，酒店业反应迅速，位于演出场馆、首都机场周边的酒店，纷纷推出“凭演唱会票入住优惠套餐”等针对性服务，或凭票打折，或赠送餐饮。位于王府井、国贸等重点商圈的酒店也相继推出优惠政策。西土城附近的泰富酒店，本不在紧邻鸟巢的酒店集群中，但凭借驾车至鸟巢仅需十几分钟的优势于近日推出相应优惠套餐，除住宿餐饮方面的优惠，还为歌迷提供包车、定点接送服务。泰富酒店总经理助理兼市场销售部总监马振宇介绍，2023年以来，演唱会观众成为酒店行业的新兴客群，年龄主要集中在27岁至35岁之间。考虑到年轻人在看完演出之后，往往会三五成群地吃点夜宵，继续享受夜生活，酒店还为他们提供了相应餐饮的折扣服务。

　　演唱会散场音乐不停歇

　　演唱会的影响力早已溢出场馆，深度激活周边乃至城市重点商圈的商业活力。每逢大型演唱会举办，场馆附近的新奥购物中心、华熙LIVE·五棵松下沉广场都人流如织。

　　近日，任贤齐等音乐人形象公仔空降北海公园、朝阳公园、居庸关长城、首钢园等地，为城市文旅催生了浪漫的化学反应。演唱会与城市文化地标的深度绑定，吸引了京内外歌迷争相打卡。

　　北京演出娱乐行业协会会长张海君表示，演艺行业的一张演出票，能带动4.5至5倍的同期周边消费。当跨城观演逐渐成为文化消费习惯，薄薄的票根所承载的经济价值将远超其面额。它撬动的交通、住宿、餐饮、购物、休闲等多元新消费，为城市注入了蓬勃的活力。演唱会散场后，音乐的回响将融入深夜的餐厅、热闹的商圈等城市肌理，持续释放热度与能量。