小区电梯伤人，小区相物业和维保单位到底谁赔？电梯单位前几天晚上，我们小区群里有个邻居发了一段视频：电梯从11楼突然往下坠，伤人到7楼又猛震了一下，物业维保门开了，承担但电梯地面比楼层地面矮了一截。赔偿
草莓樱桃西瓜榴莲通用包装她婆婆迈出去的责任时候被绊倒，膝盖磕在门槛上，小区相缝了五针。电梯单位群里一下子炸了，伤人有人说找物业赔，物业维保有人说电梯是承担维保公司的责任，还有人翻出旧账说去年这台电梯就老出毛病。赔偿所以等我自己查了一圈资料，责任又问了做物业管理的小区相朋友，才把这事捋清楚——电梯伤人，物业和维保单位确实都可能要赔，但赔多赔少、谁先赔、赔完能不能追偿，得看具体细节。先说最核心的一点：电梯不是普通的家电，它属于特种设备。国家对特种设备有明确的安全监察规定，但咱们老百姓不需要记那些条款，只需要知道一件事——电梯的
18禁下载日常管理责任在物业，维保责任在维保公司，两者不是“二选一”，而是“有可能同时担责”。这就好比两个人合租一套房子，一个负责打扫卫生，一个负责修水管。洗手间漏水把楼下淹了，房东肯定先找这两个租客。至于谁多赔，要看漏水原因是水龙头没关紧（打扫的责任），还是水管老化开裂（修水管的责任）。电梯出事也一样，哪一环节出了问题，就由哪一方承担主要赔偿责任。物业的责任：不只是“看门收快递”很多人觉得物业就是管保安、保洁、收停车费的。其实按照《民法典》第942条，物业有义务采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对电梯来说，物业至少要干这几件事： 日常巡查：电梯按钮灵不灵、门开合是否顺畅、轿厢有没有异响，这些都得记录在案。
男男网站巡查不是走过场，真出事时，有没有巡查记录会直接影响责任认定。 确保应急装置好用：比如电梯里的紧急呼叫按钮、报警电话，如果这些设备坏了没人修，出事时乘客呼救无门，物业的过失就大了。 监督维保公司：物业跟维保公司签了合同，但合同签完不能当甩手掌柜。维保人员来没来、换了什么零件、有没有偷工减料，物业要有人跟着看、签字确认。现实中很多物业根本不看，维保报告写得天花乱坠，实际上半年没换过一颗螺丝。我朋友跟我讲过一件真事：他们小区电梯困人，救援人员到了才发现——紧急呼叫按钮接的是物业前台电话，但前台晚上没人接。这就是物业的锅，跑不掉。维保单位的责任：修电梯不是“换个灯泡”维保单位是专业机构，拿着资质干活，
黄金网站91直接打开责任更重。按《特种设备安全法》规定，维保单位必须按照安全技术规范进行维保，并且对维保后电梯的安全性能负责。说白了，电梯每半个月要维保一次，每次维保的项目、发现的问题、更换的部件都要记录在案。如果维保公司没按规定做，或者做了但没发现隐患，导致电梯故障伤人，那维保单位就是直接责任人。举个例子：电梯门锁的触点磨损严重，本来应该更换。维保师傅看了一眼说“还能用”，结果两周后门锁失效，电梯启动时门还开着，把小孩的手夹伤了。这种情况，维保单位不仅赔钱，还可能被吊销资质。而且维保单位不能拿“电梯太老了”当借口——正是因为电梯老，才更需要维保。哪怕电梯用到报废年限，
中文在线电视剧免费播放百度只要还在运行，维保责任就一直在。物业和维保，责任怎么分？法律上没有“一刀切”的说法。实际判例里，法院一般会按过错比例来划分。我用一个表格把常见的情况列出来，大家看得更明白： 事故原因 物业责任 维保单位责任 电梯钢丝绳断裂（维保时漏检） 监督不力，承担较少责任 主要责任，因为没发现隐患 电梯门感应器失灵（长期没人报修） 主要责任，因为业主投诉后物业没处理 次要责任，因为维保也没发现 轿厢照明损坏导致乘客摔倒 主要责任，这属于日常管理范畴 无责任，照明不是维保核心项 维保公司擅自减少维保项目 若物业有签字确认，则免责 全部责任 表格只是参考，真实案例里还要看具体证据。比如物业有没有尽到提醒义务？电梯里有没有张贴“老人需陪同乘梯”的警示？如果伤者自己也有过错，比如扒门、超载、在电梯里蹦跳，那伤者也要承担一部分责任，这叫过失相抵。所以别一听“电梯伤人”就认为全是物业和维保的错，得看监控，看行为，看证据——法律讲的是事实，不是情绪。真实案例：法院怎么判？为了写这篇文章，我翻了几个公开的裁判文书。有个案例印象很深：一位大爷拿东西挡电梯门，结果电梯门夹住东西后强制关门，把大爷带倒摔伤。法院最后判定：大爷自己承担30%的责任，因为用物品挡门属于不安全行为；物业承担40%的责任，因为电梯门感应装置本来就该感应到障碍物，但没起作用，说明维保不到位；维保单位承担30%，因为维保记录显示门系统前几天刚维保过，但并未发现问题。另一个案例是电梯突然下坠，乘客腰椎骨折。调查发现钢丝绳磨损严重，维保记录上却写着“正常”。而物业在事发前两周收到过业主投诉“电梯有异响”，但物业没有通知维保单位。最后法院判物业和维保单位承担连带责任，也就是伤者可以找任何一方要全额赔偿，他们内部再自己分摊。这对伤者来说最有利——不用纠结找谁，谁有钱谁先赔。所以，“连带责任”很关键。简单说，当物业和维保单位都有过错，而且无法分清谁造成的情况时，法院可以判他们连带赔偿。伤者不必先证明谁错得多，可以挑一家好执行的来赔。当然，一方赔完，可以依据内部合同再向另一方追偿。万一真遇上了，该怎么做？光知道“有人赔”不够，得知道怎么把赔偿拿到手。这里我结合律师朋友的建议，整理一个操作步骤： 先治病，别急着谈钱。身体要紧，保留所有医疗票据、诊断证明，这些是索要医药费、误工费、护理费的证据。 马上找物业要监控。电梯内一般都有监控，让物业封存原始录像。如果物业拒绝提供，你就打12345或向市场监管部门投诉，这能倒逼物业保存记录。 查维保记录。你有权要求物业出示电梯的最近一次维保记录和检验合格标志。如果维保日期超过15天，或者记录上的项目与实际不符，那就是铁证。 定伤残等级。伤情稳定后，去做司法鉴定。骨折一般能评上十级伤残，赔偿金会高不少。这笔鉴定费最后也可以算进赔偿里。 协商或起诉。先把赔偿清单发给物业和维保公司，谈不拢就直接去法院起诉。起诉时把两方都列为被告，让他们在法庭上自己“甩锅”去。还有一个细节：别忘了找出电梯的检验合格证。每部电梯都有一个“特种设备使用标志”，上面写着下次检验日期。如果事故发生时电梯已经超期未检，那物业就是违法使用设备，责任直接加重。我见过一个案子，电梯超期半年还在运行，结果出了事故，物业赔了全款，维保公司反而没赔多少，因为维保合同里有一条“因未检验导致的事故，维保单位免责”。所以这两家的合同里有很多坑，咱们普通人不需要研究，但要让律师去抠。物业和维保单位也别觉得自己冤说实话，现在很多物业公司叫苦，说维保费压得太低，维保公司派来的都是年轻学徒，干完活连个响动都没有。但法律不会因为你利润薄就免除责任。反过来，维保公司也可以拿物业没有配合维保、拒绝停机检修来说事。但这是他们之间的纠纷，不能拿来对抗伤者。也就是说，伤者只要没过错，总能拿到赔偿；至于赔完以后物业和维保怎么内讧，那是他们自己的事。最后说一句掏心窝的话：电梯安全这种事，等出事以后再追究责任，就算赔了钱，人吃过的苦也回不来了。作为普通住户，咱们平时多留个心眼：进电梯先看是否贴有有效的检验标志，觉得电梯有异响或顿挫就赶紧拍照录像发给物业，别怕麻烦，也别觉得别人会提。你提了，可能就避免了一次事故；不提，出了事躺在地上疼的是自己。好了，这篇就到这吧，希望大家都用不上这些知识，但真用上了别慌张，按步骤来，有理有据就行。
毛不易献唱电影《怪物先生》主题曲《如果是你》
猛哥季末看见怪物
猛哥季末温馨日常
由黄智亨执导，郭子健监制，余文乐、春夏、惠英红、涂们领衔主演的冒险动作奇幻电影《怪物先生》将于8月18日16点三网同步上线，今日再曝主题曲《如果是你》MV，毛不易温润的歌声娓娓唱出猛哥（余文乐饰）和季末（春夏饰）同行冒险的相知相伴，悄然间为“生而为怪”的现代都市人注入暖流。
电影《怪物先生》由上海柠萌影视传媒有限公司、哥伦比亚电影制作（亚洲）有限公司、天津猫眼微影文化传媒有限公司出品，华夏电影发行有限责任公司、上海喜焰文化发展有限公司、浙江横店影业有限公司联合出品。故事讲述了季末（春夏饰）从小就因为能看见“怪物”而被视作异类，直到有一天她在工作的超市再次看到“ 怪物” 并神奇的邂逅了“怪物猎人”——猛哥（余文乐饰），她才发现原来世界上真的有“怪物”存在，两个年轻人由此卷入了一场新的风波。
毛不易深情献唱主题曲
电影《怪物先生》自8月14日开启预售后，热度一路高涨。今日重磅发布主题曲《如果是你》MV，特邀新生代顶尖唱作歌手毛不易倾情献唱。曾凭借电影《七月与安生》获得第36届香港电影金像奖最佳原创电影音乐奖的波多野裕介加盟作曲，共绎“温暖金曲”。毛不易独特的“毛式唱腔”沉稳醇厚，承载着人生的悲喜与温柔，这次深情的吟唱将猛哥和季末“生而为怪”的孤独心境细腻展露，并轻声唱诉出他们相知相伴的心路历程，在彼此治愈的冒险之旅中，让感动在人心间流转。
MV以猛哥和季末两个视角展开，画面也随着两个孤独灵魂的相遇逐渐融合。而歌词中太阳呼唤海洋，小鸟飞翔于天空的浪漫比喻，更能使人深刻感受到他们之间的灵魂羁绊。
余文乐春真心相伴勇敢冒险
电影中春夏饰演的季末因为能看到怪物，从小就被视为异类。而余文乐饰演的猛哥虽身为“怪物猎人”，却也同样不被认可。同为异类倍感孤独的他们，面对危险时选择紧紧抓住了彼此。“你是我唯一可以相信的人了”“让我来保护你”，从小心求助到承诺保护，他们用同行去勇敢冒险，用陪伴去对抗世俗偏见。这两个人类“怪物”，在这场新挑战中，也最终找到了真正的自己。而MV里奇异的空间通道，童趣的画中世界，昏迷不醒的季末等画面的曝光，让观众对两人的冒险之旅越发好奇。
世界上没有完全相同的人，正是不同的思维模式才让这个世界丰富多彩，有了更多的可能。电影《怪物先生》用无限的想象力去肯定了真实生活里的超现实事件，以“怪”的角度反向解构了人内心的孤独，通过对季末这一人物的塑造，鼓励观众正视自己的“奇怪”，大胆露出锋芒。并借由季末与猛哥的相知相识，深化了陪伴的意义。监制郭子健更是坦言：“不管你在哪一个城市，你会有这种不知道自己可以做些什么的感觉，但其实你还是可以找到你的伙伴，一起完成一些你本来觉得没可能完成的事情。”
“云中藏仙境，半山品美食” 云中花岭别致文旅体验获好评
酷爽夏日，美食相伴，云中花岭首届民俗文化美食节火热来袭!7月3日，独具乐山本土美食文化特色的民俗文化美食节活动在云中花岭文化艺术旅游体验中心盛大开幕。
上午9点，伴随着神秘而震撼的青羌族民族风情舞蹈，各路嘉宾陆续到来，云中花岭首届民俗文化美食节在万众期待中缓缓拉开序幕。
(民俗文化美食节活动现场)
与此同时，活动现场不仅能目睹来自青羌族的民族风情舞蹈演出，零距离体验羌族同胞们的别样风情，领略独特而古老的羌族文化，豆腐脑、钵钵鸡、冰粉、凉糕、锅巴土豆等各种乐山特色菜品应有尽有，让到场嘉宾吃得酣畅淋漓、尽情而归。多重亮点塑造了一场别致的文旅体验，得到了在场领导及嘉宾的一致好评。
(青羌族的民族风情舞蹈)
(现场嘉宾观看景区导览图)
本次独具地方传统民俗文化的美食节活动，旨在传递云中花岭独具一格的古青羌文化，为人们营造一种融入自然的美好生活体验。
据了解，云中花岭是集旅游度假、人文艺术、娱乐休闲、温泉养生、自然康养为一体的全新的世界级旅游度假胜地，分为山水悠居——蝴蝶谷，半山云端——悬崖会所，水韵万物——云上水街，奇幻雅居——云台酒店，浪漫花海——梯田之心，见证永恒——1314景区(按照5A级景区标准打造)。
云中花岭依托南北贯穿景区的规划省道，以环山路为主的三级道路网体系，利用旅游步道将丰富的自然景观和艺术景点串联起来，让游客领略到云中花岭独特的自然与人文魅力。可谓一步一景、其中十大网红景点更是游客必打卡点，吸引了众多国内外游客前来体验感受。
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