2025年6月11日,轮船行驶在长江巫山段。答卷的重
长江,焕新中华民族的涌长母亲河,串联着东中西部协同发展的江经济带践生态脉络与经济轴线。重庆是绿色爱液官守护长江上游生态屏障的重要关口,肩负着“在推进长江经济带绿色发展中发挥示范作用”的发展重要使命。
统筹推进生态修复、庆实大力推进产业降碳、神州山河生机积极探索生态价值转化新路径……近年来,答卷的重这座山水之城坚定不移走生态优先、焕新绿色发展之路,涌长让一江碧水奔涌东流,江经济带践高质量发展活力迸发。绿色
厚植绿色本底,发展母亲河颜值更美
初春时节,重庆市奉节县草堂镇欧营村,蓝天白云下林田相依,橙黄的果实缀满枝头,果农穿梭林间,用指尖触碰丰收的清甜。
谁能想到,十多年前,这里的水泥厂灰烟弥漫,采石坑遍布,附近河床覆满厚厚粉尘,一股股黑水散发着恶臭。
随着长江大保护开启,欧营村以“壮士断腕”的决心关停8个水泥厂和采石场,治污的同时改造荒坡1403亩,修复土地2015亩,新增种植脐橙4000多亩,昔日的“水泥村”,变身为远近闻名的“美丽橙村”。
欧营村的蝶变,是重庆修复生态环境、厚植绿色本底的一个缩影。
“我们坚决贯彻‘共抓大保护,不搞大开发’要求,把修复长江生态环境摆在压倒性位置。”重庆市生态环境局副局长刘芹介绍说,通过完善政策、创新机制,着力健全治水、治山、治气等“九治”生态治理体系,推进全域生态修复,全力打造山水之城、美丽之地,切实筑牢长江上游重要生态屏障。
三峡库区,是长江流域重要的生态敏感地带,近年来,重庆在这一区域系统实施山水林田湖草沙一体化保护和修复工程。
位于库区的开州汉丰湖,原是面积达42.78平方公里的消落带,一度面临水土流失、污染物堆积、生物多样性退化等生态风险。黄色软件免费下载安装玫当地在建设水位调节坝的基础上,创新探索“小微湿地+”修复模式,构建起融合林泽、基塘、生境岛屿的复合型修复体系,同时筛选出40余种耐淹、净水能力强的适生植物,为消落带湿地生态修复提供支撑。
这是2025年10月17日拍摄的汉丰湖景象(无人机照片)。
如今,汉丰湖水质接近Ⅱ类标准,湖中生态岛植被丰富;鸟类种类从2010年的144种增加到现在的243种,每年有中华秋沙鸭等2万余只越冬候鸟在此地栖息。
从点上污染治理、岸线“颜值”提升,到流域生态修复,重庆坚持上下游、左右岸、干支流协同治理、系统修复,将生态治理的触角向更广袤的江河深处延伸。
临江河,长江左岸一级支流,流经永川区13个镇街,承载了80余万人饮用水和2.5万公顷土地的农用水功能。一段时期里,随着沿江工业园区、城镇加快扩张,污染物排放强度不断加大,部分河段水质持续恶化。
2017年,永川启动临江河流域综合治理,全面开展污染源专项治理、补水工程、动态调配水资源等措施,排查整治污染源超4万处,新增生态湿地和生态缓冲带85万平方米,新改建多功能拦河堰7处,新建亲水步道57.2千米,跻身2024年全国幸福河湖优秀案例。

图为工作人员在重庆永川临江河红旗河段清漂(资料照片)。
久久为功之下,巴山渝水颜值愈发美丽。截至2025年底,长江干流重庆段水质连续9年保持Ⅱ类,74个国控断面水质优良比例连续3年达到100%;三峡库区腹心地带山水林田湖草沙一体化保护和修复工程基本完工;长江干流监测鱼类较禁捕前增加52种;全市森林覆盖率从45%提升至55%以上,跻身全国前十。水清、岸绿、天蓝,已成为山城的常态。
推动产业“降碳”,发展增绿向新
新春开工伊始,位于长寿区的中国石化重庆川维化工有限公司,厂区内环境整洁、空气清新。“川维化工持续推进‘无废工厂’‘无异味工厂’建设,坚持循环利用、女性私密紧致情趣91绿色发展。”川维化工甲醇运行部西区副主任何强介绍,企业建成投运的废硫酸回收再生装置,每年可处理废硫酸3.5万吨,实现硫元素在厂内循环利用,不仅避免二次污染,每年还减少采购费用4583万元。
作为西部工业重镇,重庆拥有39个工业大类、31个制造业大类,减污降碳、绿色转型任务艰巨。近年来,重庆锚定构建现代制造业集群体系,以绿色低碳为导向,推动传统产业改造升级、新兴产业加快成长、服务业绿色转型,走出一条产业扩绿、向新、提质的高质量发展路径。
传统制造业加速减污降碳、循环发展。距离川维公司不远处的重庆钢铁股份有限公司,同样告别了“高排放、高能耗”的传统模式。2025年以来,重庆钢铁以超低排放改造为突破口,实施脱硫、降碳、无组织排放治理、清洁运输和余能发电等项目。改造完成后,吨钢二氧化硫、氮氧化物、颗粒物排放量较2020年分别下降58.5%、34.6%、62.3%。
战略性新兴产业和绿色制造体系快速崛起。走进沙坪坝区青凤科创城,赛力斯汽车凤凰智慧工厂打造的“光伏+造车”零碳工厂示范项目,建成1.88万平方米光储充一体化系统,年发电量达1584万度,每年可节约标煤约5070吨、减少二氧化碳排放约1.33万吨。在重庆两江新区,长安数智工厂开展198项工艺优化,累计减排二氧化碳近5万吨,循环包装覆盖率超过97%。位于涪陵区的华峰化工,通过持续科技攻关填补了国内己二酸减排技术空白,每吨产品年减排等效二氧化碳当量为70余吨……
图为重庆华峰化工有限公司厂区(资料照片)。新华社记者王全超 摄
重庆市经济和信息化委员会副主任钟熙介绍,以新型能源、智能网联新能源汽车、新材料等为代表的绿色新兴产业加速壮大,截至2025年底,重庆已累计建成国家级绿色工厂170家、小 伸进 9幺免费动漫绿色工业园区16个,国家级绿色工厂总产值占全市规上工业比重达到29.5%,高于全国9.5个百分点,工业经济“含绿量”持续提升。
向“绿”而行不仅发生在工厂车间,还加快向城市运行和现代服务业各领域深入。作为重庆“城市名片”之一,“两江游”年接待游客超350万人次,但船舶尾气排放,曾是影响空气质量的重要因素。重庆渝中区探索内河在用船舶尾气深度治理,完成对7艘“两江游”运营船舶的改造。
“长航朝天门号”游轮加装低温高效船用脱硝系统设备,采用选择性催化还原(SCR)技术,将尾气中的氮氧化物转化为无害的氮气和水。“治理后,氮氧化物去除率超过85%。”游轮轮机长吴胜介绍。
2025年5月28日,游客乘坐游轮观赏重庆夜景。
“黄金水道”也加快迈向集约绿色发展。在重庆,船舶污染物实现“船上储存、交岸处置”,全市千吨级以上码头泊位100%接入岸电,港口从此告别黑烟与轰鸣。
“‘十四五’以来,重庆以年均2.4%的能源消费增速支撑了年均5.7%的经济增长。单位GDP能耗持续降低、优于全国平均水平30%左右。”重庆市生态环境局局长余国东说。
激活生态价值,打造“金山银山”
一江碧水如带,满山红叶似霞,天南地北的游客沉浸于峡江美景之中……从去年11月延续至今年1月的三峡红叶季,让重庆巫山县火爆出圈。红叶节期间,巫山累计接待游客超470万人次,同比增长13.22%,创下历史新高。
“我们始终保护、做优生态环境这个最大特色资源,并让生态保护成果持续转化为经济发展、民生改善成效。”巫山县委书记刘本万介绍,近些年,巫山实施营造林超过150万亩,种植脆李、柑橘等果树超过100万亩,依托120余万亩红叶培育红叶经济,每到秋冬季节吸引数百万游客来到巫山旅游消费,巫山脆李走出深山、走向全国、销往海外,成为重庆区域公用品牌,品牌价值超过105亿元,不少群众在家门口吃上了“旅游饭”“生态饭”。
2025年11月22日,游客在重庆巫山神女景区游览(无人机照片)。
不止“一片红叶”带动“一个产业”,过去10年,重庆围绕长江生态保护,持续探索生态产品价值实现的新路径、新机制,让“一江碧水、两岸青山”释放出生态、经济、社会的多重效益。
曾经受困于大山的武隆区仙女山街道荆竹村,通过系统修复山林、水系和传统村落风貌,打造可体验、可消费的生态旅游产品,探索出一条生态价值“有价化、资产化”路径。2025年6月,荆竹村杨柳塘小流域的固碳、保水等生态服务功能被整合为“生态资产包”,以8580万元价格出让20年经营权。
“过去,生态保护主要靠财政持续投入,现在我们让生态本身成为可以流通的资本。”武隆区水利局相关负责人表示,交易收益将反哺生态建设,形成“保护—增值—再保护”的良性循环。
制度创新不断扩面成势。2025年重庆成功达成9单小流域水土保持生态产品价值市场化交易,交易金额达5.36亿元,撬动绿色金融信贷支持10.65亿元。大力发展碳交易和绿色金融,重庆碳市场累计成交超5400万吨,全市绿色贷款余额突破1万亿元……
“实践证明,走好生态优先、绿色发展之路,不仅能换来蓝天碧水,也能催生新的产业和就业机会,实现生态美与百姓富的双赢。”重庆市委党校马克思主义学院院长方旭说。
这是2024年5月15日拍摄的重庆万州小桔灯生态文化旅游区及长江景象(无人机照片)。
江流自古书巴字,山色今朝画巨然。面向新征程,重庆市规划提出,“十五五”期间,加快推动绿色生产生活方式基本形成,“两山”转化通道进一步拓宽,长江上游重要生态屏障全面筑牢,绿色低碳整体大美的山水都市新风貌全面彰显。
策划:储学军、柳昌林、车玉明
统筹:万方、张桂林
主笔:柳昌林、张桂林、田金文、赵佳乐
新华网 新华社重庆分社 联合出品
2025年6月11日,轮船行驶在长江巫山段。
长江,中华民族的母亲河,串联着东中西部协同发展的生态脉络与经济轴线。重庆是守护长江上游生态屏障的重要关口,肩负着“在推进长江经济带绿色发展中发挥示范作用”的重要使命。
统筹推进生态修复、大力推进产业降碳、积极探索生态价值转化新路径……近年来,这座山水之城坚定不移走生态优先、绿色发展之路,让一江碧水奔涌东流,高质量发展活力迸发。
厚植绿色本底,母亲河颜值更美
初春时节,重庆市奉节县草堂镇欧营村,蓝天白云下林田相依,橙黄的果实缀满枝头,果农穿梭林间,用指尖触碰丰收的清甜。
谁能想到,十多年前,这里的水泥厂灰烟弥漫,采石坑遍布,附近河床覆满厚厚粉尘,一股股黑水散发着恶臭。
随着长江大保护开启,欧营村以“壮士断腕”的决心关停8个水泥厂和采石场,治污的同时改造荒坡1403亩,修复土地2015亩,新增种植脐橙4000多亩,昔日的“水泥村”,变身为远近闻名的“美丽橙村”。
欧营村的蝶变,是重庆修复生态环境、厚植绿色本底的一个缩影。
“我们坚决贯彻‘共抓大保护,不搞大开发’要求,把修复长江生态环境摆在压倒性位置。”重庆市生态环境局副局长刘芹介绍说,通过完善政策、创新机制,着力健全治水、治山、治气等“九治”生态治理体系,推进全域生态修复,全力打造山水之城、美丽之地,切实筑牢长江上游重要生态屏障。
三峡库区,是长江流域重要的生态敏感地带,近年来,重庆在这一区域系统实施山水林田湖草沙一体化保护和修复工程。
位于库区的开州汉丰湖,原是面积达42.78平方公里的消落带,一度面临水土流失、污染物堆积、生物多样性退化等生态风险。当地在建设水位调节坝的基础上,创新探索“小微湿地+”修复模式,构建起融合林泽、基塘、生境岛屿的复合型修复体系,同时筛选出40余种耐淹、净水能力强的适生植物,为消落带湿地生态修复提供支撑。
这是2025年10月17日拍摄的汉丰湖景象(无人机照片)。
如今,汉丰湖水质接近Ⅱ类标准,湖中生态岛植被丰富;鸟类种类从2010年的144种增加到现在的243种,每年有中华秋沙鸭等2万余只越冬候鸟在此地栖息。
从点上污染治理、岸线“颜值”提升,到流域生态修复,重庆坚持上下游、左右岸、干支流协同治理、系统修复,将生态治理的触角向更广袤的江河深处延伸。
临江河,长江左岸一级支流,流经永川区13个镇街,承载了80余万人饮用水和2.5万公顷土地的农用水功能。一段时期里,随着沿江工业园区、城镇加快扩张,污染物排放强度不断加大,部分河段水质持续恶化。
2017年,永川启动临江河流域综合治理,全面开展污染源专项治理、补水工程、动态调配水资源等措施,排查整治污染源超4万处,新增生态湿地和生态缓冲带85万平方米,新改建多功能拦河堰7处,新建亲水步道57.2千米,跻身2024年全国幸福河湖优秀案例。

图为工作人员在重庆永川临江河红旗河段清漂(资料照片)。
久久为功之下,巴山渝水颜值愈发美丽。截至2025年底,长江干流重庆段水质连续9年保持Ⅱ类,74个国控断面水质优良比例连续3年达到100%;三峡库区腹心地带山水林田湖草沙一体化保护和修复工程基本完工;长江干流监测鱼类较禁捕前增加52种;全市森林覆盖率从45%提升至55%以上,跻身全国前十。水清、岸绿、天蓝,已成为山城的常态。
推动产业“降碳”,发展增绿向新
新春开工伊始,位于长寿区的中国石化重庆川维化工有限公司,厂区内环境整洁、空气清新。“川维化工持续推进‘无废工厂’‘无异味工厂’建设,坚持循环利用、绿色发展。”川维化工甲醇运行部西区副主任何强介绍,企业建成投运的废硫酸回收再生装置,每年可处理废硫酸3.5万吨,实现硫元素在厂内循环利用,不仅避免二次污染,每年还减少采购费用4583万元。
作为西部工业重镇,重庆拥有39个工业大类、31个制造业大类,减污降碳、绿色转型任务艰巨。近年来,重庆锚定构建现代制造业集群体系,以绿色低碳为导向,推动传统产业改造升级、新兴产业加快成长、服务业绿色转型,走出一条产业扩绿、向新、提质的高质量发展路径。
传统制造业加速减污降碳、循环发展。距离川维公司不远处的重庆钢铁股份有限公司,同样告别了“高排放、高能耗”的传统模式。2025年以来,重庆钢铁以超低排放改造为突破口,实施脱硫、降碳、无组织排放治理、清洁运输和余能发电等项目。改造完成后,吨钢二氧化硫、氮氧化物、颗粒物排放量较2020年分别下降58.5%、34.6%、62.3%。
战略性新兴产业和绿色制造体系快速崛起。走进沙坪坝区青凤科创城,赛力斯汽车凤凰智慧工厂打造的“光伏+造车”零碳工厂示范项目,建成1.88万平方米光储充一体化系统,年发电量达1584万度,每年可节约标煤约5070吨、减少二氧化碳排放约1.33万吨。在重庆两江新区,长安数智工厂开展198项工艺优化,累计减排二氧化碳近5万吨,循环包装覆盖率超过97%。位于涪陵区的华峰化工,通过持续科技攻关填补了国内己二酸减排技术空白,每吨产品年减排等效二氧化碳当量为70余吨……
图为重庆华峰化工有限公司厂区(资料照片)。新华社记者王全超 摄
重庆市经济和信息化委员会副主任钟熙介绍,以新型能源、智能网联新能源汽车、新材料等为代表的绿色新兴产业加速壮大,截至2025年底,重庆已累计建成国家级绿色工厂170家、绿色工业园区16个,国家级绿色工厂总产值占全市规上工业比重达到29.5%,高于全国9.5个百分点,工业经济“含绿量”持续提升。
向“绿”而行不仅发生在工厂车间,还加快向城市运行和现代服务业各领域深入。作为重庆“城市名片”之一,“两江游”年接待游客超350万人次,但船舶尾气排放,曾是影响空气质量的重要因素。重庆渝中区探索内河在用船舶尾气深度治理,完成对7艘“两江游”运营船舶的改造。
“长航朝天门号”游轮加装低温高效船用脱硝系统设备,采用选择性催化还原(SCR)技术,将尾气中的氮氧化物转化为无害的氮气和水。“治理后,氮氧化物去除率超过85%。”游轮轮机长吴胜介绍。
2025年5月28日,游客乘坐游轮观赏重庆夜景。
“黄金水道”也加快迈向集约绿色发展。在重庆,船舶污染物实现“船上储存、交岸处置”,全市千吨级以上码头泊位100%接入岸电,港口从此告别黑烟与轰鸣。
“‘十四五’以来,重庆以年均2.4%的能源消费增速支撑了年均5.7%的经济增长。单位GDP能耗持续降低、优于全国平均水平30%左右。”重庆市生态环境局局长余国东说。
激活生态价值,打造“金山银山”
一江碧水如带,满山红叶似霞,天南地北的游客沉浸于峡江美景之中……从去年11月延续至今年1月的三峡红叶季,让重庆巫山县火爆出圈。红叶节期间,巫山累计接待游客超470万人次,同比增长13.22%,创下历史新高。
“我们始终保护、做优生态环境这个最大特色资源,并让生态保护成果持续转化为经济发展、民生改善成效。”巫山县委书记刘本万介绍,近些年,巫山实施营造林超过150万亩,种植脆李、柑橘等果树超过100万亩,依托120余万亩红叶培育红叶经济,每到秋冬季节吸引数百万游客来到巫山旅游消费,巫山脆李走出深山、走向全国、销往海外,成为重庆区域公用品牌,品牌价值超过105亿元,不少群众在家门口吃上了“旅游饭”“生态饭”。
2025年11月22日,游客在重庆巫山神女景区游览(无人机照片)。
不止“一片红叶”带动“一个产业”,过去10年,重庆围绕长江生态保护,持续探索生态产品价值实现的新路径、新机制,让“一江碧水、两岸青山”释放出生态、经济、社会的多重效益。
曾经受困于大山的武隆区仙女山街道荆竹村,通过系统修复山林、水系和传统村落风貌,打造可体验、可消费的生态旅游产品,探索出一条生态价值“有价化、资产化”路径。2025年6月,荆竹村杨柳塘小流域的固碳、保水等生态服务功能被整合为“生态资产包”,以8580万元价格出让20年经营权。
“过去,生态保护主要靠财政持续投入,现在我们让生态本身成为可以流通的资本。”武隆区水利局相关负责人表示,交易收益将反哺生态建设,形成“保护—增值—再保护”的良性循环。
制度创新不断扩面成势。2025年重庆成功达成9单小流域水土保持生态产品价值市场化交易,交易金额达5.36亿元,撬动绿色金融信贷支持10.65亿元。大力发展碳交易和绿色金融,重庆碳市场累计成交超5400万吨,全市绿色贷款余额突破1万亿元……
“实践证明,走好生态优先、绿色发展之路,不仅能换来蓝天碧水,也能催生新的产业和就业机会,实现生态美与百姓富的双赢。”重庆市委党校马克思主义学院院长方旭说。
这是2024年5月15日拍摄的重庆万州小桔灯生态文化旅游区及长江景象(无人机照片)。
江流自古书巴字,山色今朝画巨然。面向新征程,重庆市规划提出,“十五五”期间,加快推动绿色生产生活方式基本形成,“两山”转化通道进一步拓宽,长江上游重要生态屏障全面筑牢,绿色低碳整体大美的山水都市新风貌全面彰显。
策划:储学军、柳昌林、车玉明
统筹:万方、张桂林
主笔:柳昌林、张桂林、田金文、赵佳乐
新华网 新华社重庆分社 联合出品
租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺
原标题:租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺
事发中骏世界城,记者多次联系,商场方面暂无回应
海峡网8月13日讯(泉州网记者 张晓明 文/图)去年12月,市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺,经营培训机构,原本签订的租期为四年,谁知才过去8个月,开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同,让叶先生将店铺移到别处。叶先生称,当时装修花了50万元,移铺意味着还要重新装修,开发商不仅不赔偿,还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部,多次联系相关负责人未果,截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住,已经无法营业。
反映 商场要求移铺 但不赔偿损失
11日下午,记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺,玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示,商场之所以要求其移铺,与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目,该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前,商场方面跟叶先生交涉,要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。
“如果移到外面去,我们品牌的形象会受到影响,也对公司在泉州的发展不利,总部的意见是说不能移。”叶先生认为,商场要求移铺,只在租金上有所优惠,没有其他补偿,这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右,如果移铺,不仅装修的成本要损失,移铺后又要面临重新装修。
10日上午,商场方面直接将叶先生的商铺上了锁,导致他无法继续进行培训。叶先生称,这间商铺每月的租金和管理费为3万元,他一直按期缴纳,并已交到9月份。如今,开发商突然要求解除租赁合同,并表示交还商铺后,会退回8月和9月的租金及管理费,但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。
经过 商场连发两份函 表态将代为处理
据介绍,在今年7月叶先生拒绝移铺后,开发商连发两份通知函,明确要求他撤场,否则商场将代为处理。
7月25日,中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》,称根据租赁合同条款约定,乙方开业6个月后,营业额在本项目同类品牌中位居后5名的,甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到,叶先生的商铺自去年12月开业以来,连续四个月的营业额都是同品类最后一名,6-7月营业额也在同品类中居后5名,无明显上升趋势。鉴于这一经营状况,开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同,并要求叶先生在8月5日前,将房屋恢复至开发商认可的状态,若叶先生拒绝处理,开发商将代为恢复,一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物,开发商也将自行予以处置。
收到函的当天,他向开发商招商部反馈,拒绝函中要求。谁知,8月7日,商场物业又发来一份通知函,要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出,如逾期未处理,物业将视为抛弃物代为处理,并于当晚10点停止物业服务,9日代为将商铺恢复成毛坯状态。
9日上午,叶先生向警方求助,商场物业没来收店。但到了10日上午,叶先生发现店铺被物业锁上了。
采访 记者多次联系 商场暂无回应
关于叶先生的说法,记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。
11日16时许,记者来到商场五楼的营运部,此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜,对方表示需要提前与相关负责人电话预约,否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”,记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话,但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称,她没有分管相关工作,无法做出解释回应,但表示将联系值班的王经理与记者见面。
等了约半小时,记者见到了王经理。不过,王经理表示此事并不是他的管理范围,具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午,记者发短信给郑经理表明身份,未得到回复。随后,记者又数次拨打郑经理的电话,仍然无人接听。
截至记者发稿时,中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。
说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失
叶先生认为,双方租期为4年,合同期还没有到,他没有拖欠租金,商场的规章制度,他也没有违反,现在商场要单方终止合同,无论如何都不能成立。他认为,他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系,并非隶属关系,商场无权考核商铺的营业额,更不能以此作为驱逐商家的理由。
据了解,中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示,开发商是按照租赁合同中的约定,当时叶先生有签字便表示认可。对此,叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。
那么,中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢?福建联合信实律师事务所律师吴培育认为,本案可能涉及两个法律问题,一是合同中免责条款的法律效力问题,二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。
吴培育认为,叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同,合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的,甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效,以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款,商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。
其次,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(一)项之规定“因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持”,商场因自身需要引进新项目,而提前解除与商家签订的租赁合同,商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。
吴培育建议,本案中,商场应本着诚信经营和共同发展的原则,邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解,让此纠纷得到圆满解决。
曝米卢或再度接任国足 足协高层已与其进行接触
曝米卢或再度接任国足 足协高层已与其进行接触
字体大小:A A2013-12-12 11:12:31编辑:竹青点击: 次
米卢
90win体育讯 北京时间12月12日,关于国足选帅又有新消息,有记者披露中国足协有高层领导已经和米卢进行接触,曾在2000年执教国足的米卢有望再度接任。
据《武汉晨报》昨日报道,中国足协的选帅要求除了公布的五项基本条件,还特别要求候选人必须主动提出执教申请,所以可供选择的教练其实并不多。在综合各方面的因素之后,有记者分析认为,有望成为黑马接任国足的是曾执教江苏舜天的德拉甘和曾率领国足冲进世界杯的米卢,因为这两人都曾经表达了对执教国足的兴趣。同时该报披露,目前中国足协高层领导已经和米卢进行了接触。但有记者尝试联系中国足协负责国足选帅工作的负责人李飞宇证实此消息时,李飞宇的电话一直处于无法接通的状态。
米卢在2000年执教中国国足,在2001年10月7日率领中国队从亚洲预选赛中出线进入世界杯决赛圈,一圆中国足球44年来冲进世界杯的梦想,2002年6月,米卢率领中国队在世界杯小组赛上三战皆负,未进一球,随后离开中国队。
相关新闻 (共 6 条)