在楼市政策推动与前期行情延续的量升价稳共同作用下，重点城市房地产市场回暖趋势仍将持续

根据多家机构发布数据，多地自2026年起，手楼市一线城市的量升价稳房地产市场成交量持续处于高位，尤其以二手房交易尤为活跃。多地与此同时，手楼市黄色视频软件在线免费下载杭州、量升价稳南京、多地成都、手楼市天津等二线城市的量升价稳楼市也呈现出稳健向好的态势

据中原地产研究院数据，本周重点40城新房成交面积较上一周增长5%，多地中原新房来访指数环比提升2%，手楼市总来访量则环比上涨11%。量升价稳美女靠逼视频与此同时，多地重点15城二手房周度成交量相比前一周增长9%

与此同时，手楼市21世纪经济报道记者实地调研发现，多个热点城市二手房的议价空间持续缩窄，个别房源已出现需额外加价才能成交的情况

1月本非房地产传统销售旺季，但分析人士表示，由于2025年春节假期较往年推迟，叠加近期楼市政策利好持续释放，促使此前“翘尾”行情得以延续。对全年市场而言，此轮回暖具有重要意义

交易热度上升

深圳市房地产中介协会最新数据显示，2026年第一季度前3周，靠逼视频软件深圳新房成交量（以合同发起为准）呈现波动走势，而二手房市场持续回暖，连续三周录得量分别为1115套、1595套和1654套

自去年下半年起，深圳二手住宅月度成交量稳定在5000套以上，至12月进一步攀升至6000套以上，显现出强劲的“翘尾”走势。有分析人士认为，基于当前趋势，今年1月全月成交有望持续保持在6000套以上的水平

广州楼市表现同样亮眼。去年11月和12月，成交热度持续攀升，51吃瓜在线呈现翘尾态势。据克而瑞数据显示，今年1月前20天，广州二手房成交量已突破5000套。尽管尚未达到去年12月的峰值水平，但整体仍有望延续近几个月来的高位运行趋势

上海依然是表现最出色的超大城市。根据官方数据，截至1月25日，上海市1月份二手住宅网签量已逾1.8万套。在此期间，除1月3日与1月4日外，其余三个周末的荷花7101010百度单日成交均超过千套

分析人士表示，若维持当前趋势，本月上海二手房成交量或超2.2万套，预计连续第三个月维持在2.2万套以上水平

北京于去年12月24日推出房地产新政，持续放宽购房条件，并进一步强化公积金对住房消费的支持力度。据北京链家研究院数据显示，政策实施后一个月内（2025年12月24日至2026年1月25日），北京链家的交易量较政策前一个月（2025年11月24日至2025年12月23日）同比增长33%；同期市场活跃度明显上升，新增客源量与带看量分别增加14%和18%

在二线城市中，杭州、成都、南京、天津表现亮眼。今年，天津与南京的二手住宅市场均曾实现单日网签量突破300套，热度接近去年同期“金三银四”高峰期的水平

“冰山指数”反映的二手房市场走势显示，截至1月20日，本月26个重点城市的二手房成交量较去年同期12月同期上升21%，其中厦门涨幅最高，达43%

在交易量的“托举”下，房地产价格逐渐显现止跌企稳迹象

据21世纪经济报道，上海、广州、深圳、杭州等地的房产中介人员反映，自去年年底以来，二手住宅交易中的议价空间持续缩窄，部分备受青睐的优质房源已出现涨价迹象

市场观望氛围逐渐减弱

在重点城市，二手住宅已成当下市场交易的主力。相较而言，新房交易易受供应端波动影响，在区域和价格上呈现较大起伏；而二手房交易则展现出更强的稳定性。因此，分析人士指出，“二手房交易更能反映市场现实”

受春节假期等节假日因素制约，1月通常为楼市交易淡季。但近期重点城市楼市出现回暖迹象，背后受到多种因素共同推动

北京链家研究院在评估北京新政实施一个月后的市场反应时表示，除了政策引发的预期调整和集中签约现象外，还受到季节性因素影响——由于今年春节较晚，导致二手房交易高峰期比往年提前到来

此类观点同样适用于阐释其他城市的发展表现。（）

自岁末年初以来，房地产领域接连迎来多轮政策利好。去年12月举行的中央经济工作会议明确提出，要切实稳定房地产市场；今年1月初，《求是》杂志刊文指出，应着力改善并稳固房地产市场预期

在这一基调下，多项稳定楼市举措接连出台：个人出售住房的增值税税率下调，换房个人所得税退税优惠延期，公租房相关税收优惠政策延长，商业性住房贷款最低首付款比例亦有所降低。同时，公积金制度优化取得积极进展，白名单项目贷款展期等配套措施稳步推进

在城市政府层面，多个热点城市于岁末年初陆续调整和完善房地产调控政策

这些举措在进一步降低购房门槛的同时，也促使部分购房者放弃了观望态度

据《21世纪经济报道》记者了解，上海链家部分门店本月再现罕见的“深夜签约”场景。有中介表示，客户决策时间明显压缩，“卖一买一”的置换需求正逐步顺畅接通

受春节假期推迟影响，部分购房需求提前释放。近日天津二手房市场表现显示，南开、河西等传统教育优势区域持续领跑，反映出学区房需求在当前楼市中仍居主导地位

泉州向金门供水工程暨两岸通水交流中心获批设立

泉州新增一处省级对台交流基地

记者昨日从市台港澳办获悉，泉州向金门供水工程暨两岸通水交流中心获批设立福建省对台交流基地。截至目前，泉州累计获批省级对台交流基地7家，排在全省设区市首位。

泉州向金门供水工程暨两岸通水交流中心包括向金门供水泉州水源地上游、中游、下游有代表性的供水枢纽以及附设展馆，即南安段的山美水库暨“水立方”生态保护展览馆、金鸡拦河闸暨泉州市水利文化展厅，晋江段的龙湖供水泵站暨两岸通水交流中心、金井镇供水管道入海点。

2018年8月5日，泉州向金门供水工程正式通水，金门从此结束严重缺水历史。这对改善金门民生、造福金门同胞，加深两岸人民的合作与交流，具有重大意义。作为对台交流独特载体，该工程通水两年多来，已累计向金门供水超过千万吨，日供水量从刚通水时的0.97万吨，增长到现在的1万多吨。工程探索建立了多项创新合作机制，不仅为两岸关系史册再添同胞情谊、水乳交融的佳话，也为实现两岸“应通尽通”的目标树立典范，充分体现出为广大台湾同胞谋福祉的担当作为。

随着工程建设的不断完善，泉州向金门供水工程也成为台胞来泉参观考察的热点，在今后相当长时期内促进两岸民间和基层交流的潜力和作用巨大。截至目前，泉州向金门供水工程已接待台湾、金门同胞20多批1000多人次。（记者蔡紫旻 通讯员程小娇）

相关链接

泉州7家省级对台交流基地

泉州省级对台交流基地包括：泉州向金门供水工程暨两岸通水交流中心、南安郑成功故里、安溪清水岩、永春余光中文学馆、泉州少林寺、南安凤山寺、德化戴云山自然保护区。

（紫旻 辑）

英特尔推出至强6+处理器、网络及AI解决方案 推动智能体AI落地

英特尔推出英特尔至强6+能效核处理器，为各类数据中心工作负载提供业界领先的机架密度。还扩展了面向中小企业的至强产品组合，推出全新12核英特尔至强6300系列处理器，为入门级服务器带来更高性能。

【PChome 2026年6月1日消息】英特尔宣布数据中心领域最新进展，推出全新英特尔至强6+处理器，发布以太网800系列新成员—英特尔以太网E835控制器及网络适配器，以及AI加速器路线图的最新进展，包括Crescent Island的更多信息。这些进展共同凸显了一个清晰的行业趋势：当AI迈向智能体时代，CPU正重返现代AI基础设施的中心。英特尔以至强作为控制平面，采取系统级方法，实现大规模部署的高性能与高能效，交付为日益普及的智能体AI工作负载而设计的平台。而在这些工作负载中，无论是在数据中心还是在网络环境，编排、数据流动以及持续推理都至关重要。

英特尔公司执行副总裁兼数据中心事业部总经理Kevork Kechichian展示英特尔至强6+处理器

英特尔公司执行副总裁兼数据中心事业部总经理Kevork Kechichian表示：“AI的扩展之道，不在于各部件的叠加，而在于系统的协同运作。随着AI走向智能体时代，编排、并发与数据流动成为了新的限制因素。这再次强化了一个核心事实：CPU依然是现代AI基础设施的控制平面。通过至强6+和以太网E835，我们正紧密耦合计算与网络，以减少现实世界中的智能体工作流瓶颈，并助力其实现高效、安全的扩展。”

英特尔至强6+处理器重磅登场

英特尔至强6+处理器扩展了至强6家族，专为云原生、智能体AI以及网络密集型工作负载提供卓越的性能密度、能效与运营扩展。作为采用Intel 18A制程打造的首款数据中心CPU，至强6+在现实世界的功耗限制下，依然能提供强劲且持续的性能，这精准解决了新兴智能体AI对编排、并发与数据流动的严苛需求。

针对对单机架功耗、单核吞吐量以及延迟可预测性要求极高的业务环境，至强6+进行了优化。它聚焦于横向扩展性能，让企业无需对数据中心进行颠覆性重构，即可承载全新的AI工作负载。

产品亮点包括：

·多达288颗能效核（E-core）：与上一代产品相比，性能提升高达2.5倍；与同类产品相比，每线程每瓦性能提升高达45%，可为云原生、电信和智能体AI驱动的工作负载提供高并发和快速响应能力。

·12通道DDR5内存：具有可扩展带宽，适用于高密度系统。

·96通道PCIe Gen 5和CXL支持：加速跨异构基础设施的数据流动。

·英特尔应用能源遥测技术（AET）：实现实时、工作负载级的CPU能源和活动遥测。从英特尔至强6+处理器开始，该技术可提高工作负载级能耗的可见性。

·高达9:1的服务器整合率：与第二代英特尔至强处理器相比，可大幅减少占地面积，降低TCO。

·内置于芯片的可靠性机制：包括英特尔SGX和英特尔TDX，以支持机密和多租户部署。

英特尔至强6+处理器已在电信网络基础设施中进行测试，并开始配置到数据中心系统中，整个生态系统均有可用平台。其中包括来自华硕、戴尔科技、爱立信、技嘉、慧与（HPE）、联想、超微等厂商所提供，或在其方案中采用的服务器、网络和集成解决方案。

这一不断壮大的产品组合，诠释了英特尔“系统优先”的理念，即易于部署、交付即刻可用的基础设施，从而在x86架构上运行、扩展和编排爆发式增长的智能体AI工作负载。通过将针对高密度吞吐量和单线程性能优化的至强平台进行互补，英特尔的客户和合作伙伴可以在成熟、广泛的硬件和软件生态系统中调度工作负载，从而在出色效率和敏捷响应之间获得平衡。

英特尔至强6+处理器晶圆

英特尔以太网E835：适用于下一代基础设施的高效网络

AI、云和分布式工作负载持续扩展，网络成为决定整体基础设施性能和效率的关键因素。英特尔以太网E835控制器和网络适配器将为现代数据中心、企业、边缘和AI环境提供高性能、高能效的连接。

英特尔以太网E835在保持行业领先的每瓦性能的同时，还提供了下一代基础设施所需的扩展性和效率。E835专为高密度、虚拟化部署而设计，能够在不牺牲吞吐量或可靠性的前提下，降低能耗和运营成本。

产品亮点包括：

·灵活的连接性：通过多种控制器和网络适配器配置，提供200 GbE的吞吐量，支持10GbE到200GbE的数据速率。E835支持广泛的端口配置，包括2x25GbE、4x25GbE、2x100GbE和1x200GbE，并可通过英特尔以太网端口配置工具（EPCT）启用更多配置。

·行业领先的能效：专为更高每瓦性能而设计。英特尔E835-CQDA2网络适配器的每瓦性能比同类产品高出多达1.4-1.9倍，从而降低了现代分布式环境的能耗和运营成本。

·网络优化：采用RDMA (RoCEv2/iWARP)，降低CPU占用率并最大化效率，支持动态设备个性化（DDP）以简化数据包处理流程，并提升应用性能。

·可靠性与可管理性：集成硬件信任根（Root of Trust）和带签名的 SPDM，支持基于DMTF的可管理性，实现可靠、稳定的运营。

·广泛的兼容性：支持包括Linux、ESXi和Windows在内的多种操作系统。

·10年以上生命周期：为长期可靠性而设计，提供持久的技术支持。

凭借思科、戴尔、慧与（HPE）、联想和超微等行业领军企业的广泛支持，英特尔以太网E835构建了高效、易管理的网络架构。无论是AI训练，还是企业云服务，E835都能提供下一代网络所需的卓越扩展性、出色可靠性与高能效表现。

英特尔以太网E835控制器及网络适配器（插拔式）

提升中小企业入门级服务器性能

英特尔同时宣布，面向入门级服务器的英特尔至强6300处理器系列全新12核版本正式上市。该版本首次将该平台的内核上限提升至8核以上。新增的内核数量可在不改变既有平台的前提下，为中小企业日益增长的工作负载提供更强大的算力支撑与灵活性。

即日起，搭载12核的至强6300处理器将通过各大主流OEM厂商正式发售。该处理器与现有的入门级服务器设计无缝兼容，可助力客户实现快速且具成本效益的系统升级。

Crescent Island：构筑AI推理新势能

为了满足对智能体AI日益增长的需求，除了计算性能之外，内存容量、带宽与能效成为了衡量芯片竞争力的差异化指标。英特尔新一代数据中心 GPU，代号Crescent Island，正是为此量身定制。它基于Xe 3P架构，不仅继承了已被验证的Xe架构优势，还在提供更强效率与能效比的同时，确保了对现代AI负载的软件兼容。

得益于LPDDR5x显存的加持，Crescent Island可提供高达480 GB的超大容量，在大幅降低TCO的同时，高效应对海量、词元密集型的工作负载。它采用的高能效350W风冷PCIe设计，能够以卓越的能效比实现智能体AI的高效扩展。此外，该GPU支持广泛数据类型，涵盖从原生FP4到FP64，为运行各种应用提供了不做妥协的灵活性。

英特尔Crescent Island依托历代Xe架构庞大的装机量积累，专为下一代AI工作负载设计。它支持从原生FP4/MXFP4到FP64的广泛数据类型和微缩放格式，包括对先进AI运营的扩展支持，并提升了内存性能与可扩展性。

同时，英特尔开放式可编程AI软件栈支持异构计算平台，该平台通过“上游优先”策略，带来开箱即用的模型体验，从而减少迁移阻力并加速AI规模化落地。基于相同的Xe架构基础，英特尔锐炫Pro系列提供了一个理想的开发平台，使开发者能在熟悉的硬件上构建、验证和优化工作负载，并通过向前和向后兼容性在Crescent Island上进行无缝部署。