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近日，管道朝阳区大屯街道新荣家园小区C座多名居民反映家中卫生间顶棚出现渗水情况。渗漏速处时精渗漏区域集中排布电路、影响照明及浴霸设备，楼下存在漏电、层社起火安全隐患。区快91成人浏览慧忠北里第一社区快速联动多方单位排查抢修，置小准封仅耗时3小时精准锁定热力管道漏点并完成封堵，管道保障了居民居家安全。渗漏速处时精

社区工作人员在居民群中看到诉求后，影响联合物业上门勘查，楼下初步判定漏水源头为该楼栋18层住户的层社卫生间。渗漏水流逐层蔓延，区快已造成楼下3层住户房屋受损，置小准封若延误处置，管道渗水范围将持续扩大，影响更多楼层居民。9.1,百度直接看

本次渗水问题隐蔽性强、排查难度大，社区联动小区物业、热力公司、房屋中介、辖区警务站等多方开展漏水隐患排查工作。排查初期，工作人员发现18层住户卫生间地面干燥，www91n但墙面因长期潮湿出现墙皮脱落现象。租户称近期无用水异常，并未发现房屋存在漏水问题。

为尽快排查出问题，社区工作人员耐心向租户说明漏水隐患及安全风险，同时对接房屋中介联系该房屋业主，多方沟通协调。为遏制渗水持续扩散，无风险9.1免费物业紧急关停该户串联的供水管道，并在居民群发布停水通知，社区工作人员做好居民临时用水保障工作。

随后，工作人员逐一排除洗手台、马桶、洗浴间等用水设施的漏水可能性后，确定唯有破墙排查可精准定位漏点。爱液官网登录入口无需下载百度线路社区联合警务站反复与业主、租户沟通，阐明渗水蔓延带来的安全危害，最终征得双方同意，取得破墙施工许可。此次施工空间受限严重，漏水管道紧邻马桶，作业区域十分狭窄。维修人员小心翼翼地进行凿墙作业，减少墙体破损、降低居民损失。墙面破开后，大量潮气涌出，维修人员确认渗漏源头为墙内热力主管道，但仍需精准排查具体漏水位置。维修人员将手臂探入狭窄墙体内，借助闪光灯拍摄探查，最终清晰锁定管道漏点，可见水流持续渗漏。

明确漏点后，热力公司与物业维修人员分工协作，快速完成漏点封堵作业。施工结束后，工作人员还对管道周边区域进行了全面排查，杜绝遗留渗漏隐患。社区工作人员持续跟踪观察，确认所有受影响住户家中墙面已停止渗水，楼栋漏水险情彻底处置完毕。本次险情从接到居民诉求到精准施工封堵漏点，全程仅耗时3小时。

泉州出台政策 鼓励人力资源服务机构引才

原标题：泉州出台政策 鼓励人力资源服务机构引才

泉州支持人力资源服务机构引进高层次人才（团队），对符合条件的人力资源服务机构予以奖励。

海峡网3月11日讯 （泉州网记者吴宗宝）为纵深推进人才“港湾计划”，充分激发市场活力，促进人力资源服务业加快发展，近日，市委人才工作领导小组印发《泉州市鼓励人力资源服务机构引进高层次人才（团队）奖励实施暂行规定》，支持人力资源服务机构为我市引进高层次人才（团队），对符合条件的人力资源服务机构予以奖励。

根据《暂行规定》，申报奖励的对象应为2019年1月1日起，为我市引进高层次人才（团队）的经营性人力资源服务机构，该机构应符合《人力资源市场暂行条例》有关规定，具有营业执照、取得人力资源服务许可证。

引进对象被认定为泉州市引进高层次人才的，按照第一至五层次分别给予人力资源服务机构一次性奖励10万元、8万元、5万元、2万元、1万元。引进团队被评审认定为泉州市引进高层次人才团队的，按照资助等级由高到低分别给予人力资源服务机构一次性奖励15万元、10万元、5万元。团队带头人或其他成员为泉州市引进高层次人才的，按照“就高不重复”的原则，或选择引进人才申报奖励，或选择引进团队申报奖励。此外，引进具有突出贡献和重大影响力的高层次人才团队的，可根据实际采取“一事一议”追加奖励。

据了解，根据“引进一人（团队）奖励一个机构”的原则，一名泉州市引进高层次人才或一个泉州市引进高层次人才团队只对应一个申报对象。合作引进人才（团队）的，须由用人单位和引进人才（团队）协商确定后，由起决定性作用的机构进行申报。引进时间以人才（团队）签订聘用（劳动）合同或申领营业执照载明时间为准。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。