上周末，小阳春不少消费者的手房市迎朋友圈或许都被房产中介的红色“战报”刷屏：贝壳广州数据显示，上个周末(3月7日—3月8日)广州二手房交易签约量突破400单。成交新房方面，量激多盘抢跑，增广州楼市场氛围也迅速热起来，小阳春男人视频成交多套过亿元的手房市迎大单。这些数字背后，成交是量激节后返工潮中有信心的置业者将买房日程又提了上来。至于后市能否持续活跃，增广州楼还有待观察。小阳春
●南方日报记者 周中雨
二手交易全线开花
增城跑出“黑马”
在刚过去的手房市迎这一周，广州二手房交易量增长明显：二手住宅共成交849套，成交环比上上周增长了118.8%，量激看房人数突破2万，增广州楼新增挂牌量也冲到3700多套。
这一波成交热度，91n入口不是某个区的独角戏，而是全市范围的“全线开花”。
从板块来看，TOP2的热门成交区域位于增城，分别是永宁板块和朱村板块，不到8000元/平方米的成交单价，对刚需来说，确实是比较友好的入场券。
排名成交热度第三的是位于天河的科学城板块，2.43万元/平方米的成交均价，显示比上个月还下调了13.7%。以价换量，科学城板块的保利罗兰国际、科城山庄等成为区域热门成交小区。
此外，番禺的爱液pro官网登录入口无需下载百度亚运城、花都的旧区、荔湾的南岸路、南沙的进港新城等也是热门成交板块。
看房人动起来的同时，卖房人也动起来。过去一周，二手房新增挂牌量超过3700套，增长了近20%，其中不乏海珠光大花园、荔湾保利海郡花园等比较热门的二手房。这无疑会让二手市场加速流动起来，带动置换需求释放。
广州市房地产中介协会调查显示，3月经理人指数环比大幅增长43.5点至71.78(前值28.28)，行业对小阳春信心极为充足。机构认为，911行情网站直播高清版百度网页节后首周，随着市民大量返穗，买家入市节奏逐步恢复，门店带看量呈持续回升态势，市场复苏节奏预计在元宵节后会进一步加快。
新房亿元大单频现
高端住宅市场“神仙打架”
二手房的热度在刚需和改善两端同时发酵，而新房市场的聚光灯，则完全打在了高端住宅身上。
3月9日，番禺星河湾半岛五號方面透露，一口气成交了四套顶奢复式，单日揽金7.187亿元。买家是三位从事金融投资行业的买家，拿下的房源包括两套1259.34平方米和两套935.4平方米的复式产品，单套总价全部过亿元，最贵的鉴黄师APP下载一套超过2亿元。
无独有偶，就在几天前(3月2日)，天河保利玥玺湾放出消息，成交了一套670平方米的顶层复式，总价1.87亿元，折合单价约28万元/平方米。
在高端住宅市场成交升温的同时，2026年广州高端住宅市场的供应端也呈现出活跃态势。据记者不完全统计，今年全市预计将有超过29个全新楼盘亮相，且普遍向改善和高端赛道倾斜。
比如，在金融城东区，珠实地产的两宗临江地块将进行连片开发，官宣打造旗下“颐德系”产品，规划为南向望江的板式住宅。在海珠区，中海地产官宣将打造广州首个“萬系”产品，也瞄准了全球精英客群。
事实上，高端住宅市场在房地产调整时期一直表现不错。克而瑞数据显示，2025年全国共成交102套一手亿元住宅，同比增长31%；加上二手则为132套，同比增长25.7%。而2026年刚进入3月，广州已成交5套亿元级住宅。
房地产市场研究专家邓浩志认为，豪宅市场持续放量并非偶然：“广州成为全国亿元级高端住宅成交最多的城市之一，这与国内经济产业结构深度调整密切相关。以人工智能为代表的新兴产业快速崛起，促使财富加速向塔尖阶层集中，为高端住宅市场提供了强劲支撑。”
推新节奏加快
开发商投出谨慎“信心票”
活跃的成交氛围之下，近期广州楼市的推新节奏也有所加快。据不完全统计，仅3月上旬，广州全市就有超过30个项目出现推新或加推动作，涵盖天河、海珠、荔湾、番禺、黄埔等主力板块，包括越秀·阅璟台、国贸·保利海上印、国贸绿城云樾和鸣、中海广府萬宸、保利南泰路项目等核心区新盘。
广州中原研究发展部报告预测，春节假期后新盘集中入市，在多个“红盘”带动下，市场大概率迎来“开门红”。预计3月至4月将迎来一轮集中开盘期，这些项目多位于核心城区，主打改善型产品，具备一定市场号召力，有望带动成交回暖。
位于黄埔区的一改善楼盘相关负责人投出比较谨慎的“信心票”：市场并非没有需求，客户只是对价格更加敏感，只要价格到位，一部分原本持币观望的改善型购房者仍愿意出手。加之项目为即买即收楼，客户对“所见即所得”的产品信心更足。
此前南方产业智库发布2026年2月好房子畅销指数也显示，监测的58个楼盘，近2/3的库存积压在畅销指数低于60%的项目中。这些项目要么地处非核心板块，要么产品设计与当前主流需求脱节，抑或价格未能调整到位。“小阳春大概率会来，但不会是普惠行情。”业内人士判断，“节后人气的确回来了，但客户出手依然谨慎。热点板块、标杆项目流速会加快，边缘项目该难卖还是难卖。”
从马场地块土拍大戏到SKP的签约，再到亿元大单的成交，开年的广州楼市人气无疑是有了，但是业内也达成了共识：这更像一场结构性修复，而非全面反弹。
这份人气能否保持？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉进一步提醒，2026年广州楼市将迎来探底和企稳的良好开局，但从探底到触底，再到夯实底部，需要政府把就业、社会保障等长效机制做实。就业与收入是购房需求的根本支撑，只有稳定居民的收入预期，才能真正激活置业需求。
2020年潘倩倩《大漠风歌》燃爆抖音平台，网红达人抛起最强翻唱潮
近日,华语乐坛被一阵火辣辣的“沙漠风”掀起滔天热浪,更是引发众多网红达人争相翻唱。其中,一首由著名歌手潘倩倩演唱的沙漠情歌《大漠风歌》,一经问世,就迅速霸占了各大音乐软件的新歌热榜,并在抖音平台掀起一股最强的翻唱热潮。
无论是网红达人,诸如棉袄姥爷、乔艳艳、欣宝儿和香子等流量IP,还是许多的资深音乐人,都对潘倩倩这首全新的作品《大漠风歌》赞不绝口,纷纷加入到翻唱团的行列中来。作为一位身处华语乐坛多年的歌者,潘倩倩此番推出新单曲产生的影响,无疑是对唱将实力最佳的认可。
“长天一色尽萧瑟,马踏黄沙一行者。泪入红尘已干涸,一箫一剑一笑过。四望无涯断魂魄,醉卧独酌一篝火。难斩纠葛错上错,一生一世一承诺……”当这段洒脱肆意的歌词,搭配上悠扬豪迈的旋律,漫天飞舞的黄沙瞬间将你带到了充满奇幻色彩的塞北戈壁,仿佛是旅者在歌颂无尽的大漠风歌,这便是歌手潘倩倩想要向歌迷们诉说的故事。
不如一起跟随着歌手潘倩倩的声音,聆听苍茫北原诞生的热情音乐,一起感受歌手潘倩倩的《大漠风歌》!
(乐评人:拔刀青)
泉州永春“95后”女大学生成为特战队员
卸下一脸妆容，脱下一身红装，最后褪下柔弱，来自永春县的“95后”女大学生郑煌棱从此化身钢铁战士，为自己的梦想而努力。
郑煌棱 （陈江华供图）
9月13日上午，永春湖洋镇召开欢送女兵郑煌棱入伍座谈会，为即将踏上保家卫国征途的优秀女青年送行。
郑煌棱1998年出生，从小在永春县湖洋镇溪西村长大。“小时候读到花木兰从军，就很佩服她巾帼不让须眉的勇气，参军保家卫国的梦想就在我心里种下。”她告诉记者，今年从南昌航空大学毕业后，她一直关注征兵信息。女子特战队员对入伍者的各方面要求较高，她决定挑战自己。经过网上报名、体检政考等层层筛选，她最终脱颖而出，成为某集团军女子特战队员。
“接到通知的时候，格外兴奋！”回忆起入选时刻，郑煌棱脸上露出了激动的笑容。
她的父母很支持她的梦想，父亲郑金民告诉记者：“当一名优秀的军人，希望女儿能充分做好吃苦的思想准备，奋发图强，争当先进。”
据悉，此次永春有四名女青年参军入伍，都是大学生。（记者魏婧琳）
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