中国水利部黄河水利委员会防御局5日消息称，黄河黄委黄河防汛抗旱总指挥部、防总黄委决定自5日12时起，针对针对内蒙古自治区启动黄河防汛四级、内蒙91免费素材网站无风险洪水防御Ⅳ级应急响应。古启

　　通报称，动防糖心logo入口官方网站最新版本当前黄河凌汛进入风险集中暴发期。汛级响据预报，应急近期气温先降后升、黄河黄委波动起伏大，防总若河道槽蓄水量集中释放，针对易形成较大冰凌洪水过程。内蒙为确保防凌安全，古启鉴黄师安装下载入口黄委决定启动上述应急响应。动防

　　黄委方面称，汛级响要加强监测预报，91香蕉APP下载确保预警信息直达一线；科学精准调度水工程，按批复做好应急分凌、分凌退水管理和监测；加强巡堤查险力量和浮桥管理，免费行情.www百度全行无需下载软件确保险情早发现、早报告、早处置；加强值班值守和信息报送，及时报告重要凌情和工作动态。

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）

上半年泉州市区居民消费价格总水平同比上涨1.7%

八大类商品和服务项目 价格指数“六升二降”

本报讯 （记者蔡紫旻 通讯员何艺宏 曾艳）记者近日从国家统计局泉州调查队了解到，上半年，泉州市区居民消费价格总水平同比上涨1.7%，涨幅较去年同期低0.1个百分点，较全省低0.1个百分点，比全国低0.5个百分点。其中，食品价格上涨4.6%，非食品价格上涨1.0%，消费品价格上涨2.2%，服务价格上涨0.8%，工业品价格上涨0.7%。

八大类商品和服务项目价格指数呈现“六升二降”运行态势。衣着类涨幅居前，上涨6.1%；食品烟酒类上涨4.0%；医疗保健类上涨2.4%；教育文化和娱乐类上涨1.8%，其他用品和服务类同比均上涨1.1%；居住类微幅上涨0.3%；交通通信类和生活用品及服务类分别下降3.2%、0.1%。

上半年，泉州市区食品类价格指数比上年同期上涨4.6%。其中，鲜瓜果、猪肉和鲜菜价格分别上涨17.1%、13.2%和11.2%，拉动CPI总指数约0.26、0.28和0.25个百分点。

衣着类价格指数涨幅居前。一方面，线上线下服装市场的竞争日趋激烈，服装品牌面临重新洗牌局面，小而散的服装品牌逐步被淘汰。在去年服装价格处于较低水平基础上，今年以来，时尚化、高品质的大品牌取而代之，服装市场整体价格有所回升。另一方面，国内市场的渠道成本、营销成本也水涨船高，再加上今年以来服装面料供应价格逐步上涨，拉高了服装制造成本。

预计下半年泉州市区CPI总指数将保持温和上涨的态势。随着时令水果的大量上市，鲜瓜果价格或将有所回落。但下半年生猪出栏量仍将偏少，市场供给依然偏紧，猪肉价格将维持在较高水平。而受服务业发展加速、质量提升影响，服务价格或将小幅上扬。在国际大宗商品交易价格相对走低的情况下，工业品价格指数有望回落。