租房住了三天，租房头晕眼花，房屋一测甲醛超标——律师说这合同能退上周我一个朋友给我打电话，甲醛即使嗓子哑得快说不出话来了。超标除租刚搬进新租的签合房子第三天，每天早上一睁眼就头疼，同也
高清乱码 免费蘑菇动漫眼睛酸得不行。可解她以为是租房换季感冒，结果另一个室友也这样。房屋两人一合计，甲醛即使找了个便携检测仪，超标除租一测，签合卧室甲醛浓度0.18mg/m³，同也远超国标0.10。可解她当时就慌了：“我跟房东签了一年合同，租房违约金俩月房租呢，这要是走，得赔死。”我跟她说：你先把心放肚子里。咱们国家《民法典》第731条写得清清楚楚，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。啥意思？就是说，哪怕你签合同的时候知道这房子刚装修完，哪怕合同里写了“不退不换”，只要你住进去发现甲醛超标，威胁到你健康，你就有权随时解约，而且不用付违约金。
绿巨人入口APP黑科技天堂网“随时解除”这四个字，很关键。它是单方面的权利，不需要房东同意。你只要通知房东“我要解除合同”，合同就解除了。这和正常的违约解除不一样，不是“协商一致”，也不是“违约赔偿”，而是法律直接给你的特别保护。因为健康权是基本权利，不能让一纸合同把你绑在一间毒气室里。什么情况下算“危及安全或健康”？怎么才算超标？这个不能凭感觉。你觉得自己头晕、嗓子疼，房东可能说你是疑神疑鬼。所以得靠数据说话。目前我国关于室内空气质量的标准主要有两个：GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》，这是推荐性标准，规定关闭门窗12小时，甲醛浓度不应超过0.08mg/m³。这个标准主要用来衡量居住环境的健康性，打官司时常用。GB 50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》，这是强制性标准，用于新装修建筑的验收，规定I类民用建筑（包括住宅）甲醛浓度不应超过0.07mg/m³。这个是开发商交房和装修公司验收用的。有些房东会拿0.10说事，
绿色成人qvod说那是旧标准。不管怎样，只要检测结果高于0.08（按18883标准），或者高于0.07（按50325标准），都可以认定为超标。如果检测仪显示0.18，那肯定是超标了，没跑。注意，光靠几十块钱的便携检测仪，房东可能不认。因为民用便携仪的误差比较大，受温度湿度影响也大。要想做证据，最好请有CMA资质（中国计量认证）的检测机构上门采样，出具有法律效力的检测报告。这种检测一般一个点位几百块钱，花这个钱很值。如果真闹到法院，法院认的是CMA报告，不是你的手持仪器。怎么正确行使这个“随时解除权”？这件事不能光在微信里跟房东骂一顿就完了。解除合同是个法律行为，要留痕迹。第一，先书面通知。 写一份《解除租赁合同通知书》，写明因为房屋甲醛超标，侵害健康权，
罪色qvod依据民法典第731条解除合同。用微信发文字版，再用快递寄个纸质版，封面注明“解除合同通知书”。如果房东拒收，也没事，快递单都留着。之后你搬出去，退钥匙，整个过程都在微信或邮件里留证。第二，别急着搬行李。 先做检测，拿到报告，再发通知。如果实在等不及，先住酒店，保存好酒店发票，之后可以一起索赔。没通知前就搬走，容易变成“单方弃租”，反而被房东倒打一耙。第三，算清楚你能拿回啥。 租金押金必须全额退。如果因为甲醛超标，你身体出现不适去看了病，医疗费可以索赔。如果找检测机构花了钱，
美女脱体图这个报告费也能索赔。如果临时住宿酒店，住宿费合理部分可以索赔。还有搬家的误工费，法院一般也会酌情支持。总之，你因为解除合同直接产生的合理损失，都可以主张。但要注意，别提出夸大离谱的要求，比如要求精神损失费，除非有医生诊断说造成了严重后果，否则法院很难支持。万一房东不同意解除，怎么办？房东常见的说辞是：“我这房子没问题，你测的不准”“别人都没事就你事多”“合同没到期你走就是违约”。你别跟他争辩，拿着检测报告去法院起诉就行。这类案件事实清楚，证据确凿，法院基本都是判解除合同、退钱赔损。有一个真实案例可以给你吃个定心丸。2019年北京海淀法院审过一个案子，租客租了一间刚装修完的房子，住了半年一直嗓子疼。后来租客自己请了CMA检测，甲醛超标。租客起诉要求解除合同，返还押金租金，并索赔检测费、医疗费。法院判了租客全赢。法官在判决书里说，承租人的健康权优先于合同履行利益，出租人提供不符合安全居住条件的房屋，构成根本违约，承租人不承担违约责任。这类案例很多，各地都有。你要想知道具体细节，可以搜“民法典731条 租房甲醛 判决书”，能看很多真实裁判文书。有个坑，要注意：签合同时你已经知道甲醛超标，还能不能解除？民法典第731条专门说了“即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格”，还是可以解除。这句话就是堵住房东嘴的。意思是，哪怕你已经看到检测报告了，也知道甲醛超标了，还是签了合同，住进去之后你依然可以反悔，随时解除。法律不认为你“明知故犯”就放弃了健康保护。不过实际操作中，你很难证明自己“当时明知”，所以不用管这条，直接援引731就行。表格：几个容易混淆的关键点问题答案合同里写了“房屋已验收合格，租客不得以任何理由解约”这条无效，因为违反强制性的健康保护规定房东说“租客自己买点绿萝和炭包吸一吸就行”绿萝和活性炭只能轻微降低低浓度甲醛，对超标严重的几乎没用。健康权不能靠自救来替代房东的交付义务检测报告用谁的？租客有权自己委托CMA机构检测，房东不配合也可以。检测时提前通知房东到场，若房东不来，请物业或社区工作人员做见证住了半年才发现甲醛超标，还能解约吗？可以。法律没有设置时间限制，只要还在租赁期间，随时可以甲醛是缓慢释放的，住了半年后释放量降低了，刚住时超标，现在不超标了以居住期间的检测数据为准。如果超标时间较短，也要看对健康造成的损害。但一般实践中，入住后3个月内的检测最有说服力怎么跟房东沟通，能少点撕破脸的麻烦？我的经验是，先礼后兵。发通知前，主动跟房东说：“哥/姐，我知道你也不想这样。房子甲醛超标是客观事实，不是我不喜欢这个房子。我这边CMA报告出来了，你看一下。合同咱们解除，押金和剩余租金退我就行，我不找你赔别的。大家都省事。”很多房东一听你不索赔，就愿意退钱。但如果你遇上的房东特别硬气，那咱也不怕，直接走法律程序。法院见，大概率你赢。不过这里要提醒一句：检测的时候最好通知一下房东，让他有个知情权，不然他说你私自进屋什么的。一般租房合同里都有维修、检测的合理进入权，你作为承租人有权在租期内对室内环境进行检测。通知到位，留好聊天记录，就可以。还有，如果你刚搬进去就发现超标，建议在72小时内发解除通知。住的时间越短，你自己的健康损害越少，房东也越难赖账。拖久了，房东会说你已经适应了，或者认为你“默认接受”了。尽管法律上不会因为住得久就剥夺你的解除权，但法官会考虑你实际暴露的时间长短，影响赔偿金额。最后说个细节：甲醛超标，但房东拿出了一个“空气治理报告”说处理过了，怎么办？很多房东会花钱找除醛公司喷一喷药剂，然后拿个“治理后合格”的报告给你看。这里有个学问：治理报告不能代替CMA检测报告。如果房东治理完，你再次请CMA机构检测，依然超标，那房东就没辙了。如果检测合格呢？那你就得权衡一下，是继续住还是搬走。法律上，只要检测合格，不能强行解除合同。但如果你心理上过不去这个坎，还能不能解除？那就得看合同中是否有其他约定，或者走协商一致解除的路子了。所以，一定要以CMA检测为准，别信什么光触媒、紫外线灯的除醛神话。除醛是个长期过程，今天喷药明天达标，后天温度一高又反弹，太常见了。我另一个朋友去年租房，房东做了治理后，他自己又请CMA复测，当时是0.07，刚达标。他住了半个月，赶上夏天高温，再一测又到0.14。所以季节变化、温度湿度变化都会让甲醛重新释放。你要是夏天租的房子，检测结果比较可信；冬天检测达标，可能到了夏天又超标。这点也要心里有数。总之，法律给你撑腰。但我希望你这辈子都用不上这个条款。租房看房的时候，多留个心眼。旧小区的房子比新装修的强多了；次卧没窗户的尽量别租；看房时如果感觉眼睛涩、嗓子紧，哪怕房东说“刚通风”，你也别凑合。真走到要解除合同那一步，也别怕麻烦。健康这东西，值很多个押金呢。
首尔FC官方宣布河大成加盟中超 国安完成第一签
首尔FC官方宣布河大成加盟中超 国安完成第一签
字体大小：A A2014-01-03 10:50:46编辑：竹青点击: 次
首尔FC官方宣布河大成加盟国安
90win体育讯 北京时间1月3日，首尔FC俱乐部官方网站正式宣布同意河大成转会中超球队北京国安，河大成将在接受国安安排的体检后正式签约，这也是北京国安队新赛季的第一签。
首尔在官网上称球队努力挽留河大成新赛季继续为首尔效力，但河大成称自己更希望能接受新的挑战。首尔官网还回顾了河大成2010赛季加盟球队后的数据，一共出场119次打进22球并有14次助攻，为球队两次获得K联赛冠军和1次杯赛冠军。在2013赛季首尔FC在亚冠联赛中取得亚军，河大成功不可没，也凭借出色的表现入围了2013年亚足联亚洲足球先生的候选，但最终未能竞争过恒大队长郑智。
只要通过体检，河大成就在近日和国安完成签约。他也将成为国安新赛季签下的第一名外援。值得一提的是，如果国安亚冠打进正赛，将和首尔FC同组。河大成加盟后，国安在中超也更有了抗衡恒大的实力。有消息称，国安为河大成开出了200万美元转会费，虽然不是报价最高，但河大成本人希望能够加盟有可能打进亚冠正赛的国安，因为这样有助于保持状态争取进入韩国队参加巴西世界杯的名单。
河大成资料：
英文名：Ha Dae-Sung
国籍：韩国
出生日期：1985年3月2日
身高：1.80米
体重：68公斤
位置：后腰
曾效力球队：蔚山现代、大邱FC、全北现代、首尔FC
sis组合《不鸽主义》MV今日上线 复古造型开启线上春日派对
大众网·海报新闻4月8日讯今日，由NoNo洪一诺、Veegee徐若侨、Pam徐嘉琳组成的女生演唱组合sis，发表的全新作品《不鸽主义》MV正式上线。sis不仅一展舞技秀出“不鸽舞”，更与姐妹鬼马俏皮同框，开启线上春季派对。值得一提的是，《不鸽主义》在音源解锁前，已经通过“不鸽舞”在短视频平台收获数千万的观看量，未播先火。
自2020年1月1日正式出道，sis组合即因为主打演唱的组合定位和青春靓丽的外形以及优质的音乐作品，凭借出道问候单曲《My Dear》获得万千乐迷与粉丝喜爱，拿下数个榜单冠军，成为媒体与乐评人交口称赞的乐坛新生力量。2020年春季末尾，sis组合再度以作品《不鸽主义》回归乐坛，兑现四季繁花之约的承诺，在线陪伴云端的每一位伙伴。
与以往不同的是，此次新歌《不鸽主义》以“不鸽舞”亮相，在短视频平台走红，徐璐、王子-邱胜翊、“明妹”张钰琪等艺人纷纷参与不鸽舞挑战，更有世界名模陈瑜、体操世界冠军周卓如参与其中，网友呼朋唤友一起参与。《不鸽主义》也在短视频平台获得数千万试听量，一度成为网络问询度超高的热门歌曲。
歌曲上线后，《不鸽主义》快速引发网友热议，“丢垃圾，取快递，竟变成每天里远距离最猎奇的旅行”、“上电梯，下电梯，却发现我邻居最Fancy的睡衣”等超写实感的歌词，都是在描绘这个春天我们共同经历的生活场景，引发网友们的极大共情。歌曲所表达的“无目的亲密、不冷暴力生气、喜欢不分等级”等新时代的少女宣言，成为20代姐妹淘发出的美好约定——要陪伴，要不鸽！
歌名《不鸽主义》的鸽，出自“放鸽子”，多指定下约定而不赴约的不诚信一意。而此次的不鸽，恰是对约定的信守承诺。知名乐评人的点评中提到：没有喊高大上的口号，没有宏伟的大愿景，sis只是在这首歌里为女孩们立下了一个有一个小小的Flag，都是我们力所能及可以做到的事情。即使被春天放了鸽子，也依旧能在细碎的生活中找寻到各自的小趣味，“不鸽不鸽”与姐妹们贴心分享。
《不鸽主义》采用了Funky House曲风，欢快的旋律和编曲，加之动感的节奏，在sis温柔声线的表现下，令人如沐春风，眼前铺展开来美好的春日盛景：一缕阳光、一束繁花、一次姐妹的结伴出游，到处都洋溢着温暖、芬芳与欢愉。和声部分，sis各具特色的声音质感打造出和谐的层次感，在不同声部融合叠加后，增强了歌曲旋律和编曲风格的轻快流畅感，配合独白的创意，让整首歌曲更添趣味。
今日上线的《不鸽主义》MV采用了大胆的复古色调，NoNo洪一诺、Veegee徐若侨、Pam徐嘉琳以复古未来感的时髦装扮上演春季派对。整个MV大玩“社交感”包装，感觉每一个画面都是我们熟悉的画面和场景，创意十足。而已经被大家喜欢的“不鸽舞”更是这支舞的亮点，除sis组合出镜之外，还有在短视频平台翻跳舞蹈的网友意外出镜。
据了解，sis组合将在近期发起直播互动，分享不鸽故事并演绎不鸽舞教学，十分值得期待。
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