2023年10月，多地地购多地政府陆续出台政策，推行推行交房即交证制度。交房即交此举旨在简化购房者在收房环节的证新政落办证流程，显著缩短房产证领取周期。房流以重庆市为例，程简17黑料吃瓜网新政实施后，多地地购部分楼盘的推行房产证交付时间从原先的平均45天压缩至7个工作日内。这一变革直接影响购房者的交房即交资金回笼速度和房产使用效率，市场反响积极。证新政落

政策背景与推出依据

多地推行交房即交证政策，房流根源在于传统房产交易中存在的程简办证滞后问题。以某新一线城市统计，多地地购2022年因开发商逾期办证导致购房者投诉占比达18.7%。推行此类纠纷不仅涉及合同违约，交房即交香蕉视频色版更常伴随逾期交房、资金监管等多重矛盾。新政策的推出，是地方政府为优化营商环境、化解商品房交易风险的重要举措。具体操作中，政府要求开发商在取得《竣工验收备案表》后即启动办证工作，免费看的片并将所需材料清单、办理时限等纳入购房合同附件，明确权责边界。

实施进展与具体流程

截至2023年11月，全国已有超过20个主要城市纳入交房即交证试点范围。以深圳市为例，市住建局联合不动产登记中心发布《关于推行新建商品房交房即办不动产权证书工作的靠逼小视频实施细则》，规定开发商须在收房当日提供至少80%的办证材料。购房者收房时签署完相关文件，即可同步获取不动产登记受理回执。在杭州市，部分试点楼盘已实现“收房当日发证”的阶段性突破，通过建立“部门联动+并行办理”模式，将原本分散在住建、我要爱爱网税务、不动产等6个部门的审核环节整合为“一站式”服务。这一流程覆盖从预售资金监管、竣工验收到最终发证的全链条，平均办理时长控制在15个工作日内。

市场各方反馈与影响分析

开发商方面，该政策短期内增加了企业资金周转压力，但长期看有助于提升市场信誉度。某中型房企财务负责人透露，政策实施首季度日均办证量提升至300套以上，但需增加约200万/套的周转资金投入。购房者反馈则呈现两极分化：改善型客户普遍欢迎“拿证即享完整产权”的便利性，而刚需群体则担忧开发商可能为加速回款而压缩建设标准。从数据看，政策落地后成交量环比增长12.3%，但配套服务的缺失问题逐渐凸显。例如部分老旧小区因历史遗留测绘数据不全，导致办证周期意外延长至30个工作日，暴露出政策与基层执行的衔接难点。

最新监测显示，12月份试点城市办证准确率稳定在92%以上，天津市创新推出的“电子证照+区块链存证”方案已覆盖全部新建商品房项目。业内专家建议，下一步需完善风险兜底机制，针对特殊项目建立绿色通道，同时加强市场监测以防范开发商以“加快销售”为名降低工程质量的行为。多地推行交房即交证政策正从试点阶段向常态化过渡，其效果将在2024年第一季度得到更全面评估。

为期四周的优惠巨献，温德姆奖赏计划“会员专享月”不容错过

　　

 

　　温德姆奖赏计划是全球最慷慨的会员奖赏计划之一，从即日起在全球超过5万家酒店、俱乐部度假村以及度假租赁酒店推出全新“会员专享月”活动，通过连续四周的独享优惠与折扣回馈忠诚的“温德姆奖赏计划”会员。

　　自本月起，位于亚太区的“温德姆奖赏计划”会员将在这为期一个月的庆典中，每周都可享受到全然不同的优惠活动，包括热门地区酒店房晚折扣及额外积分奖励，以及于社交媒体上赢取额外奖励积分等。这次的会员专享月活动旨在为宾客带来更灵活的行程安排体验并获得更多的额外奖励。

　　“会员专享月”活动于2021年6月1日正式启动，直至2021年6月30日，会员积分购买优惠将成为第一款上线的活动。所有购买积分的会员均可获得35%的额外积分奖励，积分的有效期为期4年。持有积分的会员可在任意时间兑换免费房晚。兑换一晚免费住宿最低仅需7,500点积分。

　　除此之外，“会员专享月”还将继续提供一系列超值优惠活动，旨在让会员享受到更多灵活与实惠。参加“Holiday Here(沁凉夏日，悠享暑”价“)”活动的会员在2021年8月28日前预订指定酒店，可获得高达25%的房晚优惠及额外3,000点温德姆奖赏计划积分奖励。值得注意的是，在此期间预订的房晚须于2021年8月30日前完成入住。

　　与此同时，会员亦可在2021年6月16日至2021年9月6日推出的“住二晚，赚6,500点积分”活动中享受到“住二送一”的尊贵礼遇。参与本活动的会员，每连续入住两晚即可额外赚取除基础积分奖励外的6,500点温德姆奖赏计划积分。奖励幅度足以让会员在集团的数千家酒店中获得一晚免费入住体验。

　　热门酒店推荐包括：

　　三亚金都蔚景温德姆酒店 - 背倚风景秀丽的旅游风景区鹿回头，面朝三亚南边海港，依山傍海，尽享自然美景。

　　昆明惠玥温德姆酒店 - 客房包含全景落地窗设计，揽山瞰景，城市风光一览无余，宾客可在此体验昆明专属的地道风韵。

　　重庆悦来温德姆酒店 - 酒店位于重庆市两江新区国际博览中心核心位置，与悦来国际会议中心相连，致力于为追求高品质的商务及旅行人士提供舒适豪华的五星住宿体验。

　　青岛银沙滩温德姆至尊酒店 - 酒店室内由国际顶尖酒店设计巨擘HBA倾情打造，以“自然”为设计核心，优雅地舒展在宁静的沙滩上，温柔地环拥着得天独厚的湛蓝海景。

　　佛山君御温德姆至尊酒店 - 酒店位于美丽的西江畔,周边环境优美，集商务、会议、度假、休闲和住宿于一体，靠近西樵山国家森林公园、盈香生态园、庆云洞以及皂幕山等景点。

　　6月底，集团将在官方微信上开展送积分的社交媒体活动，为此次活动画上句号。六位幸运的获奖者还将获得来自“温德姆奖赏计划”的15,000点奖励积分。

　　为了让更多的会员有机会在“会员专享月”中体验到不同的优惠，每周上新的会员活动将会持续至少2周及以上。即刻免费加入“温德姆奖赏计划”，感受属于温德姆会员的专属礼遇。如欲了解更多关于“会员专享月”的优惠活动及条款，欢迎访问wyndhamhotels.com。

　　关于温德姆酒店集团

　　温德姆酒店集团(Wyndham Hotels & Resorts, Inc.，纽约证券交易所股票代码：WH)遍布全球六大洲近95个国家和地区，拥有约8,900 家酒店，是全球性的酒店品牌特许经营商。温德姆酒店集团拥有约79.6万间客房，每天吸引着来自全球各地的游客，在经济型和中端住宿行业表现优异。集团旗下有 20 个酒店品牌，包括速8酒店®(Super 8® by Wyndham)、戴斯酒店®(Days Inn® by Wyndham)、华美达®酒店(Ramada® by Wyndham)、麦客达®温德姆酒店(Microtel Inn & Suites by Wyndham®)、拉昆塔®温德姆酒店 (La Quinta® by Wyndham)、蔚景®温德姆酒店(Wingate by Wyndham®)、 AmericInn® by Wyndham、 Hawthorn® Suites by Wyndham、The Trademark Collection by Wyndham和温德姆®(Wyndham®)。温德姆酒店集团还是一家值得信赖的酒店管理服务提供商。屡获殊荣的温德姆奖赏计划是集团的客户忠诚度计划，为全球约8,600 万名注册会员在集团旗下数万家酒店、俱乐部度假村及度假租赁酒店提供兑换积分奖赏。有关更多信息，请访问网站: www.wyndhamhotels.com。

圈9新歌《what about u》创意MV上线 街头意识流随性拍

圈9新歌《what about u》创意MV上线 街头意识流随性拍

　　2019年1月，超女冠军、二次元歌姬圈9发布了个人首张风格跨界EP《赶时髦》。间隔了春节假期之后，EP中的单曲《what about u》MV全网上线。

　　此次MV制作，圈9邀请了自己的好友，年轻导演贺开朗，用了两天的时间在北京拍摄与后期制作完成。导演打破了传统MV的工业化制作流程，在没有拍摄脚本和拍摄计划的情况下，大家在北京的街头一路边玩边拍，随性而为，他们用简单的设备却玩出了一部魔幻现实主义风格的意识流作品。

　　在简单的设备与拍摄条件下，这种DIY的玩家精神让人们看到了年轻人最具创意的一面。