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　　住房公积金用于支持“原拆原建”、唤醒住房翻修、超万持住适老化改造、亿资用于加装电梯等城市更新用途的金多积金居民限制正在加速“松绑”，并有望惠及更多灵活就业群体。地支

　　但在部分受访业界人士看来，房公房屋大伊香蕉住房公积金制度仍面临“叫好不叫座”困境。改建要想真正有效盘活这一超十万亿元“沉睡资金”，唤醒仍需要进一步改善和提振居民的超万持住住房消费预期。

　　多地住房公积金改革“牵手”城市更新

　　近半个月以来，亿资用于从一线城市到二三线城市，金多积金居民均不约而同地出台新政，地支拓展住房公积金使用范围，房公房屋尤其是改建支持其用于为居民带来生活改善和资产增值的城市更新领域。

　　2月3日，唤醒宁夏中卫市住房公积金管理中心发布“优化调整八条惠民新政”。樱花视频免费其中提出，支持提取住房公积金用于适老化改造和适幼化改造，支持缴存人提取住房公积金用于住房结构加固、自主更新和原拆原建。

　　对于后一类提取用途，该新政进一步明确为：2005年以前在该市行政辖区内竣工的符合城市危旧房（城市老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造）改造条件的或农村危房改造、抗震房改造、房屋结构加固、自主修缮更新、原拆原建等大修住房条件的，每年可申请提取一次本人、配偶及直系亲属个人住房公积金账户存储余额用于支付改建费用，合计提取金额不超过10万元。在线高清免费完整版百度

　　2月2日，河北廊坊住房公积金管理中心微信公号发布《关于全面放开住房公积金提取频次限制的通知》，提出自2月1日起全面取消当地住房公积金提取业务关于“提取时间间隔应满12个月”的限制，缴存人提取住房公积金不再受提取频次限制。而符合要求的提取情形中就包括“购买、建造、翻建、大修自住住房(含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的)”。

　　2月1日，福建住建厅发布的《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》中，则从五个方面“优化住房公积金提取政策”，其中之一就是支持城市更新提取，缴存人可按照大修自住住房申请提取住房公积金支付老旧危旧房屋更新改造项目中个人出资部分。与此同时，当缴存人购买、爱妻7010百度建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金时，可在最迟取得有效证明材料之日起3年内一次性申请。换言之，缴存人住房消费的提取时限也得以放宽。

　　1月下旬，“北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）”正式发布，有了解该文件制定过程的受访专家表示，1.0版工具箱汇集了北京及其他省市的城市更新试点经验。

　　根据北京版城市更新激励工具箱，接下来当地将加快住房公积金贷款支持支付居民改建费用相关政策试点，多方式减轻居民家庭出资压力和一次性出资负担。

　　为加大对当地危旧房改建居民家庭信贷政策支持力度，北京还提出研究“带押改造”等更多金融支持新模式，一级的大片创新“原房产解押、注销，新房产登记、抵押”一次性“四联办”机制。

　　山东德州是全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。据住建部官网1月22日发文介绍，当地住房公积金管理中心将灵活就业人员住房公积金试点与城市更新项目征收安置相结合，一方面，支持拆迁居民以灵活就业人员身份开户缴存，每人给予300元开户补贴；对选择货币化安置模式的居民，支持将安置费缴入住房公积金账户，加速账户积累提高贷款额度，实现“多缴多贷”。另一方面，允许拆迁过渡期居民提取住房公积金支付租金，且1年内提取不影响贷款额度计算，以缓解临时住房压力。

　　该文称，山东德州的这一创新做法，预计为当地带来1530万元的住房公积金贷款发放额度，带动当地一县商品房销售5610余平方米，同时拉动装修、家电等下游消费增长。

　　如何“叫好又叫座”？

　　在全国范围内深化住房公积金改革的政策信号也已明确。

　　2025年底召开的中央经济工作会议在部署今年住建工作时提出，“深化住房公积金制度改革”。这是近年来中央经济工作会议罕见单独点名“住房公积金”。

　　目前，地方两会密集召开。“深化住房公积金制度改革”“将更多灵活就业、新形态就业人员纳入覆盖范围”也被山东等多省写入今年的政府工作报告。

　　根据住建部、财政部和中国人民银行发布的《全国住房公积金2024年年度报告》，2024年，住房公积金缴存额36317.83亿元，比上年增长4.67%。但在实缴人数中，灵活就业人员占比仅1.24%。

　　截至2024年末，住房公积金累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元，同比增长8.61%；同期，住房公积金的累计提取总额为218688.56亿元，占累计缴存总额的 66.69%。相较于2023年，2024年住房公积金的年度提取额增幅出现明显下降。

　　其中，2024年，全国住房公积金主要提取用于“购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息”，提取用于“租赁住房”的占比较少，提取用于“老旧小区改造”的占比则更少。当年，全国有2257.44 万人提取住房公积金2720.57亿元用于租赁住房，但仅有 6.53 万人提取住房公积金20.43亿元用于老旧小区改造。

　　这也意味着，如果将更多灵活就业人员纳入住房公积金的覆盖范畴，同时松绑住房公积金提取及用于城市更新领域的限制性条件，有望在一定程度上激活全国住房公积金。

　　也有受访业界观点认为，随着城市更新工作进入常态化推进阶段，“自主更新”“原拆原建”的城市更新模式被更多地区更新项目所采纳，而上述地区对住房公积金提取的优化方向，有利于提高居民参与更新、共同出资的意愿。

　　“全国住房公积金超过10万亿元规模，但活跃度却一直较为有限，长期处于‘重贷款轻提取’的‘惯性’状态。伴随房地产供需关系出现重大调整，放宽住房公积金贷款次数限制，拓宽住房公积金使用范围，包括将其用于老旧小区改造、加装电梯等城市更新领域，已成为多地的共同做法。”清华大学建筑学院副书记、长聘教授唐燕在接受第一财经采访时说。

　　但她同时提示称，就目前而言，公积金在纾解个人住房消费的经济压力、填补城市更新中居民自主更新资金不足的作用尚未完全发挥，居民住房消费的预期和意愿有待进一步提振。

荣耀Robot Phone亮相戛纳电影节 三季度发布

荣耀携首款机器人手机（Robot Phone）惊艳亮相戛纳电影节，成为戛纳中国之夜历史上唯一的影像合作伙伴。荣耀CEO李健也正式官宣，荣耀Robot Phone将于今年第三季度正式发布。

PChome 5月15日消息，荣耀携行业首款机器人手机（Robot Phone）惊艳亮相戛纳国际电影节，作为戛纳中国之夜历史上唯一的影像合作伙伴。与此同时，荣耀CEO李健宣布，荣耀Robot Phone将于2026年第三季度正式发布。

作为智能手机行业的突破性创新产品，荣耀Robot Phone彻底打破了传统手机的固化设计范式，通过软硬件深度融合构建起完整的 "躯体 - 大脑" 智能体系。硬件层面，荣耀自研了行业最小的 4DoF（四自由度）云台系统，为手机赋予了灵动的机械 "躯体"；软件层面，搭载基于多模态大模型打造的智能体系统，形成了具备感知、决策、执行能力的强悍 "大脑"，实现了 AI 技术与硬件形态的前所未有的深度耦合。

影像能力是荣耀Robot Phone的核心竞争力所在，该机配备量身打造的三轴机械防抖云台摄像头与高达2亿像素的超清图像传感器，在移动设备上首次实现了 90° 和 180° 全角度智能旋转运镜功能。用户仅需单手握持，即可轻松完成专业级别的镜头运动，拍摄出具有电影级质感的画面，使智能手机真正成为创作者手中可靠的专业创作工具。

尤为值得关注的是，荣耀在活动现场宣布与全球电影工业标准的定义者、顶级摄影器材品牌 ARRI（阿莱）达成独家战略技术合作。双方将深度整合ARRI独家色彩科学、电影质感滤镜体系及专业影像工作流，将好莱坞级别的电影制作技术转化为普通消费者触手可及的移动影像体验。这一合作标志着移动影像正式迈入与专业电影工业接轨的全新阶段。

荣耀Robot Phone自亮相以来，迅速引发全球消费者的广泛关注。这款产品不仅重新定义了智能手机的形态边界，更将彻底改变大众影像创作的方式。随着荣耀Robot Phone在第三季度的正式发布，全球移动影像创作即将迎来一个全新的篇章。

泉州再添一处国家工业遗产 获评总数领跑全省

本报讯（记者陈林森）继2019年泉州市源和堂蜜饯厂和位于龙岩市的福建红旗机器厂被列入第三批国家工业遗产名单，实现了福建省国家工业遗产项目零的突破后，泉州再传喜讯——国家工业和信息化部近日公布的第四批国家工业遗产名单中，“安溪茶厂”位列其中。至此，泉州共有2处国家工业遗产，数量居全省首位。

工业遗产是工业文化的重要载体，记录了我国工业发展不同阶段的重要信息，见证了国家和工业发展的历史进程，具有重要的历史价值、科技价值、社会文化价值和艺术价值。据了解，如今为民营企业的安溪茶厂，前身是1952年创建的国营福建安溪茶厂，也是中国乌龙茶行业历史最悠久、规模最大的茶叶生产企业。在近70年的发展中，安溪茶厂创造了多个业界第一，是乌龙茶精制加工业中最早实现机械化生产、最早建立乌龙茶标准、最早拥有自营出口权、唯一产品荣获国家金质奖的企业，同时也是茶叶界老牌重点出口创汇企业、首批农业产业化国家重点龙头企业，为我国现代化工业发展作出了突出贡献。毛茶仓库、无烟灶、筛分车间、水塔、乌龙茶精制流水线设备等历经时光的打磨和沉淀，别有一番风味，数百缸陈年铁观音储存其间，茶厂依旧飘香。

按照工业和信息化部要求，地方主管部门、有关中央企业和国家工业遗产所有权人将进一步重视工业遗产保护利用工作，采取有效措施加强对国家工业遗产的保护管理，创新工业遗产活化利用模式，积极推动工业文化传承和发展，弘扬优秀工业文化。