租房消费新趋势，租房重配年轻人更看重配套和便利前几天陪朋友看房，消费新她一句话点醒了我：“以前租房看的势年是房子本身，现在看的轻人是房子外面那圈东西。”仔细想想，套和确实是便利秋霞免费视频这样。最近几年租房市场的租房重配变化，不是消费新租金涨跌那么简单，而是势年年轻人选房的标准整个翻了个个儿。房子可以小一点、轻人旧一点，套和但楼下最好有便利店，便利步行十分钟能到地铁，租房重配外卖能送到门口，消费新快递有地方放——这些“配套”和“便利”正在成为租房决策里的势年硬指标。一、从“买家具”到“买服务”：租客想要的是拎包入住过去大家租房，标配是一张床一个衣柜一张桌子，厨房空荡荡，洗衣机还得自己买。现在呢？我翻了不少租房平台的挂牌信息，发现“拎包入住”这四个字几乎成了标配，但内容早就不一样了。以前拎包入住是有张床能睡觉，现在得是冰箱、洗衣机、空调、热水器齐全，18禁免费视频最好还有微波炉和吸尘器。有些房东甚至开始提供智能门锁、千兆宽带、定期保洁服务。这背后其实是年轻人生活方式的改变。工作节奏快，加班多，谁也不想下班回来还要处理一堆生活琐事。租的房子只是一个睡觉的地方？不对，它得是一个“即插即用”的生活空间。我认识一个在互联网公司上班的姑娘，她租房唯一的要求是：必须有烘干机。因为没时间晾衣服，也不想让衣服挂得满屋子都是。这种需求放在五年前，估计会被当成矫情，但现在是实实在在的租房硬条件。二、交通便利度：地铁站的权重越来越高在北京、上海这样的大城市，租房离地铁有多远，直接决定了生活质量。以前大家可能觉得“有公交就行”，现在很少有人愿意租在需要换乘三趟公交的地方。贝壳研究院发布过一份报告，显示超过六成的租客愿意为“步行10分钟内到达地铁站”多支付10%-15%的租金。这不是色虎免费观看小数目，但年轻人愿意花这个钱，因为时间真的耗不起。我有次去上海闵行看一个朋友，她租在离地铁1.2公里的小区，每天通勤来回多走四十分钟。下雨天打个车还要排队。住了半年，她果断搬走了，哪怕新房子月租贵了五百块，但出门就是地铁口，她说：“省下来的时间，躺着都舒服。”这种感受不是个例。在租房App上筛选房源时，很多人会直接勾选“近地铁”选项，甚至宁愿房间朝北、面积小一点，也要换一个交通便利的位置。三、商业配套：楼下有便利店，比小区绿化更重要你可能会觉得，年轻人租房真的那么在意配套吗？事实是，周边有没有超市、便利店、咖啡馆、药店，已经成为很多人的毛片在哪里看优先级。链家一份关于青年租房的调研里提到，超过半数受访者认为“小区周边500米内有便利店”是必需条件，这个比例超过了“有健身房”和“有花园”。想想也是合理。年轻人普遍晚下班，晚上九、十点钟回家，如果楼下就有便利店，可以买到热便当、牛奶、生活用品，那种安全感是外卖替代不了的。还有药房。以前觉得药房不重要，但真到了半夜发烧的时候，楼下有个24小时药店，简直救命。更别说现在很多年轻人养宠物，楼下能遛狗、附近有宠物店，这些都在他们的考虑范围内。我有个男性朋友，去年换房，特意选在一条全是餐馆的街上。问他为什么，他说：“加班到十点，下楼还能吃碗热汤面，羞羞漫画韩国这就是幸福。”听着挺朴实，但这就是当代年轻人的真实需求——他们不是不看重居住品质，而是把品质的定义从“房子内部”扩展到了“生活的半径”。四、线上看房、智能家居：便利性从线下延伸到线上年轻人对便利的追求，不只体现在选址上，还体现在找房、住进去的整个流程里。以前租房，得一家家中介跑，腿都要跑细。现在呢？VR看房、视频直播看房，动动手指就能把房源内部看个清楚。签约也能线上完成，甚至有些平台可以按月付租金，不用一次性交三押一。这些东西在几年前还是新鲜事物，现在成了年轻人租房的基本预期。有个做长租公寓的朋友跟我说，他们的租客百分之八十以上是在线上完成签约的，很多人连实地看房都省了，直接在App里看了两遍视频，就定了。这听着有点激进，但仔细想想，他们看重的是效率，是不过多占用自己时间的便利性。住进去之后呢？智能门锁、智能电表、在线报修，这些服务提升了居住体验。以前报修要打电话，等师傅上门能等一整天。现在App上提交工单，维修进度实时更新，方便多了。这些“看不见的便利”正在成为年轻人评价房源好坏的重要标准。五、不只是成本账：便利本身就是一种情绪价值有人会说，年轻人是不是太懒了？愿意多花钱买便利，这不是消费主义洗脑吗？但我更愿意理解为，这是对自我时间的珍惜。年轻人算过这笔账：通勤多半小时，相当于每天损失一小时；去超市要坐两站公交，相当于周末时间被割裂。当天数增多，心里那种疲惫感是积攒下来的。而且，配套齐全的小区，本身就能提供一种“生活感”。楼下有人遛狗、便利店店员记得你爱喝的饮料、深夜的便利店还亮着灯——这些微小的确定性，对在陌生城市打拼的年轻人来说，是情绪上的支撑。租房不是买房子，买的也不是产权，他们花出去的是租金，换回来的是一个“让日子能正常运转”的系统。这个系统的效率，比它表面的面积和装修重要多了。六、不同城市、不同人群，要求也不一样当然，这种趋势不是一刀切的。我观察了一下，一线城市和强二线城市的侧重点又有所不同。比如在北京，人们更看重通勤和学区（虽然租房子不一定有学区资格，但靠近学校，教育资源丰富的区域依然更受欢迎）；在成都、杭州，年轻人则更看重商业氛围和生活气息。以下是不同城市租房偏好的大致对比：城市类型核心关注点常见便利需求一线城市（京沪）通勤时间、地铁距离便利店、洗衣房、快递柜强二线城市（杭州/成都）周边商圈、生活氛围咖啡馆、餐馆、夜间经济新兴一线（武汉/西安）性价比+交通便利超市、公交/地铁接驳这种差异说明，年轻人不是在盲目追风，而是根据自己的生活节奏做出选择。有的宁可多花时间在追剧打游戏上，也不愿耗在菜市场里。七、长租公寓和品牌公寓的助推这波趋势背后，长租公寓品牌也起了不少作用。自如、泊寓、冠寓这些机构化房东，从一开始就把“配套”作为吸引年轻人的卖点。他们做公区、搞健身房、组织社群活动，给出的不是“一套房子”而是“一种有配套的生活方式”。虽然有些长租公寓后来因为价格和模式问题受到争议，但他们的确在很大程度上塑造了当下年轻人的租房期待。所以现在很多个人房东也跟着学，开始给房子配备智能门锁、优质床垫，甚至换上即热式饮水机。就像网上有人开玩笑说的：现在的出租屋，已经内卷到连垃圾桶都要求北欧风格了。话虽夸张，但也说明一个事实：年轻人愿意为“住得舒服”买单，而“舒服”的定义，早就超出了物理面积。八、数据也能看出一些端倪这不是我随便说说。几个公开数据很能说明问题：全国主要城市租客调研显示，2023年选择“区位交通便利”作为首要租房因素的比例，比2020年上升了近十个百分点。某租房平台统计，“租金相仿的房源，周边便利店数量多的小区，出租速度比周边配套少的小区快近30%。”一线城市“步行5分钟内有多个餐饮店铺”的房源，平均带看量是其他房源的1.5倍以上。这些数字的背后，是年轻人用脚投票的结果。房子可以旧，但楼下必须要有生活。床可以小，但手机信号必须满格。储物空间可以少，但外卖柜必须要有。写着写着我想起一个细节：去年秋天，一个朋友搬家，我在她新租的小区门口等她。傍晚六点，小区门口穿梭着外卖小哥、快递员、抱着笔记本电脑回出租屋的年轻人。旁边便利店自动门开了又关，灯光暖黄。她下楼来接我，第一句话是：“看，这儿晚上特别方便。”那一瞬间我明白了，她说的方便，不只是买东西近，而是一种被城市温柔接住的感觉。这就是现在年轻人的租房观吧。他们依然会为租金皱眉，会对比不同平台的价格，会为了几十块钱磨半天价，但最终决定他们是否住下来的，往往是那个藏在房间外面的因素。配套和便利，看起来是硬件，其实是软件——是城市生活里那些微小、具体、能触碰到的时间与温度。

泉州市各大博物馆开启“暑假模式” 为孩子提供丰富的公益课程

开设周末“非遗”培训班、沙画公益研习班、小讲解员培训班……

各大博物馆开启“暑假模式”

刻纸、纸织画、花灯、金苍绣……学生选择自己喜欢的课程，认真学习。昨日，记者从泉州市文旅局获悉，泉州市的各大博物馆、图书馆、艺术馆纷纷为孩子提供丰富多彩的公益课程，让孩子们过上一个快乐的假期，“非遗”等文化在学习中得到传承。

泉州市各大博物馆开启“暑假模式” 为孩子提供丰富的公益课程

泉州市图书馆少儿分馆进入“暑假模式”，让孩子畅游书海“消暑一夏”。

畅游书海“消暑一夏”

市图书馆少儿分馆进入“暑假模式”。7月4日至8月31日，除每周三下午闭馆以外，每天下午开放时间延长至晚上7时，让孩子们多些时间阅读。

昨日下午3时，记者来到市图书馆少儿分馆，不少小孩正在馆内阅读，一些小志愿者在馆内帮助整理书籍等。据介绍，市图书馆少儿分馆利用暑假，招募这些小志愿者，让他们过个有意义的假期。

周末“非遗”体验乐陶陶

7月2日、3日，在泉州非物质文化遗产馆，记者看到，不少孩子以线为笔，在不同胚体上，用盘、绕、堆、雕的技法，雕塑出各种人物及动物形象。

这是泉州非物质文化遗产馆推出的周末“非遗”培训班，每个周末培训的内容不同，有制作花灯、金苍绣、木偶头、漆线雕等培训。

“让孩子在暑假接受‘非遗’教育，在学生的成长路上，‘非遗’文化与之相伴。”林女士在周末特地带小孩来参加“非遗”培训班，她说，小孩放暑假没有人照看，在家也是玩电脑、看电视，培训班不仅免费，小孩学到知识，还解决了她的后顾之忧。

周末“非遗”培训班是该馆推出的一个活动，旨在让孩子们体验“非遗”技艺，了解“非遗”知识。

沙画公益研习班邀你上课

有一种艺术，以沙为纸，以指为笔，在弹指刹那间，沧海变桑田，在灵动的变化中，为人们呈现视觉的盛宴，那就是沙画。仲夏七月，泉州海外交通史博物馆沙画公益研习班开课啦，邀你学习指尖艺术，共绘刺桐盛景。沙画公益研习班共有两期，每期六节课。第一期：7月5日—7月10日；第二期：7月12日—7月17日。

此外，7月11日至22日，泉州海外交通史博物馆举行“我是世遗小小讲解员”培训班。培训班是面向青少年精心打造的品牌教育活动，也是泉州海外交通史博物馆最受青少年学生及家长欢迎的教育活动之一。全方位生动有趣的培训课程，能让孩子们在理论学习和实践体验中感受文博知识魅力、体验讲解综合艺术、培养担当奉献意识、厚植爱国爱家情怀，让文博的种子在其心中生根发芽。

红色研学中激扬红色文化

7月21日至22日，泉州市博物馆将开展红色研学游。历史文化名城泉州浸润着红色文化，铭刻着红色印记。时值暑假，泉州市博物馆将带领孩子们走进泉州这片红色热土，来一次穿越历史深处的深情回望。回忆峥嵘岁月，回顾革命历程，激扬红色文化，赓续红色血脉，同时在红色研学中感受家乡文化遗产的魅力。

让孩子们近距离触摸历史

7月17日至31日，中国闽台缘博物馆将举行小小讲解员培训班，通过招募、培训、实践的形式，让参与活动的孩子们开阔视野，互相学习交流。培训内容包括背诵讲解文稿、发音发声技巧、讲解礼仪、文物知识的拓展延伸等。通过一系列富有针对性的培训，让孩子们近距离触摸历史，学有所获，成为中华优秀传统文化的传播者。

7月12日，还有屋顶上惊艳时光的艺术——瓦当学习课程。瓦当纹饰多样，是文学、书法、绘画、雕塑、建筑及工艺美学等多门类综合共蕴的艺术，显示出我国古代劳动人民的聪明才智和杰出的艺术创造力。孩子们通过学习了解瓦当的起源、制作过程、纹饰类别、材质及形制的变化，动手用陶泥制作瓦当，感受中华建筑艺术的魅力。（泉州晚报记者王金植 文/图）

为值班老师“减负” 晋江3所小学推出“教师家庭晚餐”

为值班老师“减负” 晋江3所小学推出“教师家庭晚餐”

课后服务一结束，老师就可以到食堂领取热腾腾的晚餐。（秦越 摄）

“丁零零……”3日18时，晋江市永和镇菌边村群滨小学的课后延时服务结束的铃声响起。在最后一个学生走出教室后，张加明老师锁好教室门，径直走向了学校的食堂，他准备打包3份晚餐带回家。

记者从永和镇教委办了解到，新学期，晋江市全面落实“双减”政策，永和镇的中小学从9月1日开始就开展课后服务。考虑到值班老师也有家庭要照顾，永和镇3所小学在积极实施“双减”过程中，“顺势”为教师“减负”，创新推出“教师家庭晚餐”。

3日是群滨小学试行“教师家庭晚餐”的第三天。18时许，参加课后服务的学生陆续回家。随后，老师们陆续来到学校食堂，这里已为他们备好了热腾腾的晚餐。有的老师选择堂食，有的则将打包好的套餐盒饭领回家与家人分享。

“和大多数职工一样，下班后我和爱人得赶回家，给家人准备晚餐，尤其是像我们一样有小孩的家庭，孩子还等着吃晚饭。”张加明说，学校这个做法，给老师减轻了不小的压力，“食堂的菜色挺丰富，量也足。瞧！我们一家三口的晚餐，就这么安排上了。”

以往，张加明开车回家需要约20分钟，接着到超市买菜，再回家做饭，前后需要折腾近两个小时才能吃上饭。“学校推出‘教师家庭晚餐’，老师多了一份便利，也算是另一种形式的‘减负’。”张加明点赞道。

据群滨小学校长张文卿介绍，群滨小学是永和镇4所有自办食堂的小学之一，只办午餐，并无晚餐安排。进入新学期，学校除了继续为师生提供午餐服务外，还增加了下午放学后的课后延时服务，需要值班老师在岗，这样一来老师自己的家庭常常就无法顾及。因此，学校经过研究，适时推出了“教师家庭晚餐”。

张校长说，“教师家庭晚餐”实行的是报膳制，有需求的老师可于当天上午报备用餐量，以便食堂提前准备食材。老师既可以在食堂用餐，也可以把一家人的饭菜打包走。“教师家庭晚餐”的费用按食材成本价收取，老师每个月根据用餐数与食堂结算。

“对一些需要回家准备晚餐或不方便做饭的老师来说，‘教师家庭晚餐’帮他们解决了‘后顾之忧’，可以让他们更安心开展课后服务，从而提升工作质量。”永和镇教委办责任督学洪佳钦告诉记者，目前，永和镇推出“教师家庭晚餐”的学校还有重华中心小学、象峰小学。下一步，他们将根据3所学校的试点效果，在全镇实施推广。（泉州晚报记者张晓明 通讯员王诗伟 林晓燕）