物业擅自切断业主水电，属于违法侵权行为

近日0后江苏省沛县人民法院审理了一起房屋租住纠纷：房东将精心装修的租客责房屋出租后，租客恶意损毁房屋、毁房拖欠费用后失联，跑路还伪造身份企图逃避责任。假身法院依托大数据、份难香蕉国产91公安协查与实地核查，逃法层层揭开身份迷雾，律追依法认定其法律责任0后为漠视契约、租客责破坏财物的毁房行为敲响法律警钟。        

房屋遭毁，跑路租客失联跑路        

2023年9月，假身老郭将装修完成的份难爱妻101010百度登录两室一厅出租给年轻租客小王，双方签订一年期租赁合同，逃法约定月租900元、押一付一。交房时房屋整洁完好，家具家电齐全，老郭多次提醒租客妥善使用维护。        

2024年4月，老郭上门查看时，房屋已严重损毁：墙面被大量涂鸦、墙体被砸出破洞，墙皮脱落；室内垃圾堆积、厨卫堵塞、异味刺鼻；书桌、精品二区沙发、衣柜等家具被人为损坏，全新床垫不翼而飞。同时，租客长期拖欠租金、水电费及网费，老郭联系时发现对方电话关机、微信被拉黑，租客已彻底失联。        

身份造假，法官精准核查        

老郭诉至法院后，工作人员录入合同所载姓名、身份证号，禁漫天堂入口系统显示查无此人。租客从姓名、身份证号到签名均为伪造，仅留有一个手机号码。        

承办法官依托手机实名制，启动司法联动机制向公安机关协查，锁定手机号实名人为2007年出生的王某某。为确认被告主体身份，法官开展三步核查：       

一是调取实名身份照片，由房东辨认，确认系实际租客；       

二是前往户籍地核实，社区工作人员证实其真实身份及家庭关系与其父亲转账记录相互印证；       

三是结合支付习惯查实，租客尚未成年，豆豆网租房期间一直使用父亲微信转账。       

最终查明：王某某2007年出生，租房时已满16周岁，故意篡改年龄、伪造身份信息签订合同，租后恶意损毁房屋后跑路。        

打工自立，依法担责履约        

庭审中，被告代理人以签约时未成年、属限制民事行为能力人为由，主张租赁合同无效。   

法院审理查明：王某某辍学后在电子厂稳定务工，月收入4000元左右，以自身劳动收入为主要生活来源，且租房期间自主沟通维修、按期支付租金，具备独立履约能力。        

根据《民法典》规定：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。法院据此认定，案涉租赁合同合法有效，王某某应当独立承担合同责任与侵权责任，不得以未成年为由逃避法律义务。        

损毁担责，失信影响终身        

法院依法作出一审判决：王某某赔偿房屋维修费用3200元、支付拖欠租金2700元，补缴水电费512元、网费175元，赔偿丢失床垫650元；扣除已交押金900元后，共计支付6337元。  

法官指出，承租人对租赁物负有法定妥善保管义务，因保管不善或故意损毁造成损失的，应当承担赔偿责任。被告“破坏式居住”既违反合同约定，也构成民事侵权。除经济赔偿外，其提供虚假身份、恶意损毁他人财产的行为已被记入司法档案，相关信息纳入个人信用记录，将对其今后就业、信贷、社会信用等方面产生长期不利影响。        

法官提醒        

本案虽是普通租赁合同纠纷，却暴露出部分租客法律意识、责任意识淡薄的情况。租房取得的是房屋使用权，并非任意处置、随意破坏的权利；房东交付房屋，是基于信任的托付，而非临时过渡的“过客居所”。        

当前手机实名、支付溯源、大数据比对、跨部门联动等社会治理手段日趋严密，依靠伪造身份、失联跑路逃避责任已无现实可能。任何漠视契约、损毁他人财物、违背诚信的行为，最终都要承担经济赔偿、信用惩戒等相应后果。        

租房不是过客，守法才是本分。唯有诚信立身、敬畏法律、履行义务，才是立足社会的基本准则。

大纵湖东晋水城全球产品发布会：让世界看见“自在东晋城”

　美丽大纵湖，自在东晋城。4月29日晚8点，大纵湖旅游度假区·东晋水城全球产品发布会在江苏盐城大纵湖旅游度假区东晋水城举办。出席本次发布会的领导有盐城市文化广电和旅游局局长袁国萍、盐城市盐都区政协主席张建洋、盐城市盐都区委常委宣传部长葛建华、盐城市盐都区文化广电和旅游局局长倪自祥、大纵湖旅游度假区管委会党工委书记、管委会主任张国胜、大纵湖旅游度假区管委会副主任周冉、湖南广播电视台天娱广告副总裁、芒果文体总经理彭志坚、盐城城投文旅投资公司董事长潘勇等。湖南卫视 “村长”李锐担当“推介官”，和来自全国的嘉宾媒体，一起邂逅大纵湖东晋水城的自在美好。

　　此次发布会，也正式拉开景区与湖南广电芒果文体战略合作的序幕。5月1日，大纵湖东晋水城正式开园后，湖南广电芒果文体将进一步通过明星艺人的导入、综艺节目、音乐节等活动，为景区提供源源不断的“明星热度”，通过文旅融合发力，助力大纵湖东晋水城打造成为生态文旅新地标、长三角知名湖荡湿地旅游目的地。

　　灯影艺术沉浸式展现水城风采，湖南卫视“村长”李锐喜获“荣誉岛主”

　　“欢迎大家来到‘美丽大纵湖，自在东晋城’全球产品发布会的直播现场。”晚上8时，湖南卫视“村长”李锐作为本场发布会的主持人及“推介官”，正式拉开大纵湖东晋水城全球产品发布会的序幕。这场动态沉浸式推介会以3D投影技术加持，搭配多媒体艺术手段，芒果明星助阵，在沉浸式媒体艺术秀和沉浸式推介宣讲中，为到场观众呈现出了一场全维度沉浸式互动体验。

　　作为盐城市重点文旅项目，盐城市盐都区委常委宣传部长葛建华对东晋水城5月1日正式开园给予高度关注，并在发布会上动情推介大纵湖东晋水城，力图通过本次面向全球的产品发布，让更多游客全面地了解到大纵湖东晋水城的内在与前景。与此同时，身为湖南卫视知名主持人及深受观众喜爱的“村长”，本次发布会上，李锐再添一荣誉称号，大纵湖旅游度假区管委会党工委书记、管委会主任张国胜作为景区代表，正式邀请李锐成为东晋水城的“荣誉岛主”，并将东晋水城的玉衡岛作为其专属岛屿。

　　五个宝藏亮相，精彩讲述水城五美

　　“一杯水”“一支毛笔”“一条鱼”“一只香囊”“一个空盒子”。发布会上，湖南卫视“村长”李锐以五个极具隐喻性的物件，构思巧妙、生动传递出了大纵湖东晋水城的生态之美、人文之美、生活之美、情怀之美和自在之美。

　　场景互动，美轮美奂。依托大纵湖优美的生态资源，在东晋水城这片热土上孕育了无数文人志士，“诗书画”三绝的郑板桥当属其中之一。发布会现场通过“板桥”现身对话书生的演绎，重温故里盛世人文，恢弘大气的表演，将郑板桥“嬉笑怒骂”的洒脱自在性格，及致力于传道受业的专注品性淋漓尽致地呈现，进而带领现场观众充分领略了东晋水城扑面而来的千年底蕴、和谐生态、人文性格和胸怀气度。

　　在“一只香囊”的解说环节，一场情境演绎精彩上演。通过主、分会场互动的形式，实时连线东晋水城内的石梁河景点，只见灯影闪耀的石梁河上，数对新人站在里下河地区传统的婚礼花船上，给两岸的游客朋友抛撒红包和喜糖，体验里下河地区的特色传统风俗。随后，新人们来到现场，伴随着“3、2、1”的倒计时，所有现场观众一同点亮面前的喜灯，为新人们送上诚挚的祝福，完美诠释了东晋水城“爱在一城水色里”的口号。

　　“美丽大纵湖 自在东晋城，若说美丽是这不老的容颜，那么自在就是这不变的灵魂……”，随着《我在东晋水城等你》诗篇的娓娓道来，发布会临近尾声。水城梦华，一眼千年，期待大纵湖东晋水城5月1日正式开园，一睹水城千年风采。

泉州市反诈骗中心发出预警：刷短视频消遣 小心诈骗陷阱

原标题：泉州市反诈骗中心发出预警：刷短视频消遣 小心诈骗陷阱

今年以来，有一些泉州市民被诈骗，不少案件的源头就来自短视频平台。骗子通过复制、转载他人的短视频内容，包装新的身份，冒充网红、谎称交友、买卖二手物品等，继而实施诈骗。近日，泉州市反诈骗中心发出预警，提醒广大网民警惕。

时下许多人喜欢的消遣方式是刷短视频，各大短视频平台聚集了大量的人气和流量，平台的开放性特点，也使得大量营销号和诈骗号充斥其中。

今年以来，有一些泉州市民被诈骗，不少案件的源头就来自短视频平台。骗子通过复制、转载他人的短视频内容，包装新的身份，冒充网红、谎称交友、买卖二手物品等，继而实施诈骗。近日，泉州市反诈骗中心发出预警，提醒广大网民警惕。□记者 廖培煌 通讯员 白炯昕

赚钱局 买彩票包赚钱 下注却难提现

今年4月12日，市民王小姐刷短视频时收到一个陌生帅气男子的信息，就添加了对方的微信。平时两人都聊些生活琐事，对方也知道王小姐在做生意。

4月26日，对方说他破解了彩票平台的漏洞，可以提前知道开奖号码，只要下注就能赚本金的20%。心动的王小姐就进入平台开始充值下注，先后充值了20万元。其间虽然平台显示赚钱，但每当王小姐想要提现，“客服”就会告诉她需要累积到一定金额才可提现。王小姐好不容易充值到规定的金额量，“客服”却告诉她，系统检测到其攻击平台漏洞，需要再充账户金额的50%才可以解封。着急的王小姐询问“高富帅”，对方应付她一下后就消失了。无奈的王小姐只能报警求助。

交友局 美女同城交友 实是招嫖诈骗

4月30日深夜，陈先生在家刷短视频时看到一段美女自拍视频，上面写了美女同城交友并附带手机号，就拨打了电话，一问才知道是“上门服务小姐”，服务费600元。

对方让陈先生加了财务“客服”的微信，发了支付宝二维码来让陈先生扫码支付。陈先生支付后，“客服”又说会有3个女的过来，让他看到真人后选1个，但需要先支付3个人的服务费，未选中的2个人的服务费会退还。陈先生又支付了1200元，但等了很久也不见人来，联系“客服”说是怕被公安抓住，需要再付3000元担保金，服务完可退款。

陈先生支付完担保金后还是不见人来，联系“客服”退款，对方却以各种理由推拖，这时陈先生才发现自己被骗，损失了4800元。

交易局 售卖二手摩托 收定金不发货

1月8日，钟先生刷短视频时看到有人发布出售摩托车的视频，摩托车的样式很好看，心动的他就添加了对方预留的微信号。与对方聊天后，钟先生向对方支付1650元的定金。2月3日询问对方时，发现对方已将他删除好友。

2月11日，不死心的钟先生又在平台上找到新的卖家，并支付了9150元的全款摩托车费。等了好久，摩托车迟迟不发货，他才发现对方发的物流单号无法查询，疑似假的，再联系该微信好友时，对方已联系不上。

返现局 网红回馈粉丝 充值后就拉黑

4月4日，林小姐在家无聊刷短视频时看到一个自己之前刷过的网红，对方说现在要办一个回馈粉丝的活动，给他充值就会得到高额返现。

林小姐看这个网红的粉丝数挺多，在平台上也很活跃，就信以为真，添加了对方留下的微信号，向对方微信转账3776元。林小姐等了很久也没有得到返现，联系对方微信才发现已被拉黑。

提醒 短视频“露脸” 不代表没有骗局

“不管是社交工具还是短视频平台，网友都要提高自我防范意识。”泉州市反诈骗中心民警提醒，在网络社交中不要随意透露自己的身份信息，不轻易相信别人的身份信息；短视频上有“露脸”环节，容易使人放松警惕，不要轻信短视频平台上带有营销、钱款、返利、回馈粉丝等性质的视频；不要轻易向陌生人转账汇款，更不要随意扫描支付二维码，如发现被骗应立即拨打110报警。

同时，警方也提醒平台维护人员，加强对相关用户信息的核实力度，特别是对在平台上进行办理贷款、办理信用卡、信用卡提额、兼职招聘、二手买卖等营销活动的用户，一定要尽可能实名登记审核。

责任编辑：赖闽荣