南磨房地区居民坐上了改造后的修质电梯。 受访者供图
随着房龄增长，保年住宅老旧电梯“带病运行”“小病拖大”的南磨现象成为许多居民的烦心事。在朝阳区南磨房地区，房老只需维修一次，电梯就能换来未来十年的更新国推免费下载抖漫安心与省心。一年多来，模式该地区已经有174部电梯迎来“重生”。获全
由朝阳区南磨房地区会同朝阳区市场监管局创新推出的修质老旧电梯“修一保十”长效治理机制，上个月被住房和城乡建设部、保年市场监管总局纳入住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单，南磨向全国推荐。房老
困局
“高龄”电梯成日常困扰
建成于2005年的电梯金海国际小区南区，电梯已步入“老龄期”。更新国推卡梯、模式成片ppt的网站免费电梯门关不上、运行中突然停运……这些故障成了居民的日常困扰。
那时候，因电梯故障引发的12345诉求居高不下。“最多的时候，一天六七十个电话反映。”金海社区服务站站长谭家骥告诉记者。
电梯“带病运行”“小病拖大”的现象有一定的历史原因。“以往物业与维保单位签的都是短期合同，小修由维保单位负责，配件更换物业单掏。结果就是小毛病没人修，拖成大毛病再动用住宅专项维修资金大修。维修资金的含羞草,软件使用需要一定比例业主参与表决，实际操作中障碍重重。”南磨房地区城乡建设办公室副主任张野一语道破症结。
对此，南磨房地区工委牵头对居民、维保单位、物业进行走访调研。大家发现：换新一部电梯需35万至40万元，而大修报价仅17万多元；许多居民反对轻易动用维修资金这笔“养老钱”。
“既然这样，我们就要降低住宅专项维修资金的使用压力与频次，化解居民对资金快速耗尽的担忧。”张野说。南磨房地区联合朝阳区市场监管局、房管局，,91黄色软件经过多轮磋商，提出了一个创新方案——“修一保十”。
“就以诉求最集中的金海社区作为试点，将电梯更新改造与后续十年维保绑定，施工方不仅要完成大修，还要承诺为全部零部件质保十年，负责十年内的维保工作。”张野介绍。
解题
“修一保十”让居民物业都安心
有了破题思路后，一场场的居民议事会随之召开。
一开始，议事会上，业主代表的发言就变成了“诉苦大会”，居民诉说“电梯惊魂”，A∨72成人网物业也倒苦水，讲述维修金提取之难。社区和地区相关负责人梳理了大家的诉求后，开始向大家推介起了“修一保十”方案：电梯大修后，施工方为全部零部件质保十年，同时负责十年的维保工作。
会议室里安静了几秒，随即炸开了锅。“十年质保？哪有这样的好事？”“要是施工方跑了怎么办？”“十年内真的不用再花钱？”
面对居民连珠炮似的提问，南磨房地区的工作人员一一作答：施工方通过公开招标选出，签订正式合同；此举将长期维保责任前置转移至施工方，倒逼其采用更高标准部件与技术，从源头保障质量；10年质保期内，施工单位承担维护保养，物业公司只需每年按时支付定额的电梯维保费，不再支付电梯更新质保配件的维修费用；物业和业主也不用频繁发起维修表决，降低了住宅专项维修资金的申请频次。
“电梯都20年了，修修补补给谁住着都不踏实。”有的居民坚持要换新的。南磨房地区工委、办事处又找来特检院的专家进行科普：保留以往质量较好的导轨、轿厢框架，再有针对性地高配升级改造……
渐渐地，“修一保十”这个新词，开始在居民间口口相传。
为了让居民彻底放心，南磨房又提议成立一个由业主组成的“临时监督小组”。监督小组全程参与招投标、施工监督、验收环节；有权查阅所有资金使用明细。
2025年初，最终的试点方案被提上议程：先改造金海社区1号楼至3号楼的9部电梯，采用“保留骨架、更新核心”的技术方案，保留二层以上厅门、导轨、框架，换新曳引机、控制柜等核心部件。
推广
今年400多部电梯申报更新
2025年4月8日，金海国际小区首批改造的9部电梯正式投入运行。更新后的电梯焕然一新，运行平稳安静，还新增了电动车识别系统等。
“新电梯又快又稳，真棒！”“显示屏上的数字更大了，对我们老年人特别友好。”居民都很开心。
一年来，金海国际小区共有26部电梯陆续完成更新。更新后的电梯自运行以来，12345热线实现“零投诉”。
试点的成功为大规模推广奠定了基础。2025年，南磨房地区174部老旧电梯全面采用“修一保十”模式进行改造，美景东方、世纪东方嘉园等小区也纷纷复制这一经验，整个地区关于电梯相关12345诉求由20%下降到10%。
2026年2月，这一创新模式正式被纳入住房和城乡建设部办公厅与市场监管总局办公厅联合发布的老旧电梯更新可复制政策机制清单，向全国推荐。
从“月月修”到“修一次保十年”，从“多方扯皮”到“责任清晰”，在朝阳区南磨房地区，更多的“高龄”电梯正在经历同样的重生。
据介绍，南磨房地区住宅电梯共1669部，运行超过15年的老旧电梯占了六成以上，今年还有400多部电梯要申报更新。南磨房也正依托“数治磨房”小程序等技术平台，对辖区住宅电梯维保记录等实施动态化、可视化监管，做好“修一保十”模式的后续长期质量监督。（记者 任珊）
泉州开展2020年度脱贫攻坚“回头看”调研督导活动
本报讯（记者 许雅玲 通讯员 沈强）近日，市扶贫办组织对安溪、南安、永春、德化四个县（市）开展脱贫攻坚工作调研督导活动。
此次活动随机抽取4个县（市）、8个乡镇、19个村、80户建档立卡贫困户（包含重点监测户37户），通过听取介绍、查阅内业资料、入户走访等方式，调研重点工作完成情况、贫困户帮扶情况、扶贫资金拨付使用情况以及四级档案内业整理归档情况等。
据市扶贫办相关负责人介绍，从调研情况看，各地重点工作总体完成较好。2020年市对县绩效考评指标完成情况方面，“一键报贫”落实情况、扶贫小额信贷、山海协作对口帮扶、整村推进扶贫开发、扶贫数据平台应用、市级以上财政专项扶贫资金结余率、总结宣传、问题整改等工作完成较好。2020年度扶贫对象动态调整工作方面，各地均能及时部署，召开培训会议，按时序进度推进工作，扶贫对象信息采集与录入工作已全部完成。扶贫资金落实月工作开展方面，各地均能按照要求认真开展资金落实月活动，对资金使用情况进行自查自纠，中央、省、市级扶贫专项资金拨付率已达91.64%。四级档案内业整理归档方面，各地均已开展县、乡、村、户四级内业资料整理归档工作，各项内业资料总体较为完善。
对于调研中发现的问题，市扶贫办已通报有关县（市），要求限期整改到位，同时要求各地要保持攻坚态势，严格落实“四个不摘”的要求，推动工作任务、政策措施、项目资金落实到位，确保高质量打赢脱贫攻坚战。
泉州10月份城市管理综合考评成绩出炉
原标题：10月份城市管理综合考评成绩出炉
10月，市城管办监督指挥中心、市考评中心、市食药监局、市行政执法局和市住建局分别就“数字城管”案件处置、城市卫生及市政公用设施管理、农贸市场管理、占道经营考评、城市“牛皮癣”考评和建筑工地考评等城市管理综合考评内容开展考评。昨日，市城管办公布10月份综合考评成绩。
泉州网12月4日讯 （记者王金植）10月，市城管办监督指挥中心、市考评中心、市食药监局、市行政执法局和市住建局分别就“数字城管”案件处置、城市卫生及市政公用设施管理、农贸市场管理、占道经营考评、城市“牛皮癣”考评和建筑工地考评等城市管理综合考评内容开展考评。昨日，市城管办公布10月份综合考评成绩。
10月份各区城市管理综合考评，泉州开发区卫生考评成绩88.00分，数字城管考评91.57分，农贸市场考评89.00分，“无癣城市”考评98.90分，占道经营考评98.09分，建筑工地考评87.00分，加分0.4分，综合得分86.80分，排名全市第一；洛江区卫生考评成绩84.71分，数字城管考评96.30分，农贸市场考评96.50分，“无癣城市”考评96.61分，占道经营考评92.81分，建筑工地考评84.00分，加分0.2分，综合得分86.69分，排名全市第二；丰泽区卫生考评成绩85.74分，数字城管考评89.43分，农贸市场考评88.58分，“无癣城市”考评96.20分，占道经营考评74.40分，建筑工地考评85.43分，加分1.6分，综合得分83.86分，排名全市第三；鲤城区卫生考评成绩85.21分，数字城管考评90.23分，农贸市场考评90.12分，“无癣城市”考评97.09分，占道经营考评72.89分，建筑工地考评85.67分，加分1.4分，综合得分83.74分，排名全市第四。
10月份近郊街道城市管理综合考评，东湖街道卫生考评成绩88.32分，数字城管考评97.00分，占道经营考评73.66分，“无癣城市”考评97.93分，综合得分90.07分，排名第一；泉秀街道卫生考评成绩89.17分，数字城管考评95.88分，占道经营考评68.71分，“无癣城市”考评96.71分，综合得分89.16分，排名第二；丰泽街道卫生考评成绩86.52分，数字城管考评94.33分，占道经营考评56.51分，“无癣城市”考评97.98分，综合得分85.72分，排名倒数第二；东海街道卫生考评成绩80.85分，数字城管考评85.42分，占道经营考评60.05分，“无癣城市”考评94.13分，综合得分80.22分，排名倒数第一。
10月份远郊街道城市管理综合考评，万安街道卫生考评成绩82.81分，数字城管考评96.97分，占道经营考评94.66分，“无癣城市”考评96.50分，综合得分90.94分，排名第一；清源街道卫生考评成绩86.51分，数字城管考评99.05分，占道经营考评78.43分，“无癣城市”考评96.67分，综合得分90.82分，排名第二；浮桥街道卫生考评成绩82.15分，数字城管考评94.46分，占道经营考评77.09分，“无癣城市”考评98.33分，综合得分87.12分，排名倒数第二；金龙街道卫生考评成绩79.98分，数字城管考评90.02分，占道经营考评86.50分，“无癣城市”考评97.92分，综合得分85.87分，排名倒数第一。
集贸市场 杂物乱堆放
海峡网12月4日讯 （泉州网记者王金植）10月份，泉州对城区29座集贸市场进行44次考评，发现的问题主要有杂物乱堆放、保洁不到位、车辆入场、市场墙壁和摊位瓷砖铺面脏污和肉类摊位未公示当日检验检疫证等情况。
成绩较好的有丰泽区北峰市场、后坂市场、东美市场、圣茂菜市场，洛江区双阳市场。考评成绩较差的有鲤城区石崎市场，丰泽区法石市场、蟳埔海鲜市场、滨城农贸市场，泉港区庄园市场。其中鲤城区石崎市场保洁不到位、摊位瓷砖铺面脏污和车辆入场问题仍得不到有效解决；丰泽区滨城农贸市场本月排名末位，整体卫生脏乱差，保洁不到位、垃圾堆积和杂物乱堆放问题突出，且市场内部分水沟盖板破损，存在安全隐患；蟳埔海鲜市场和法石市场责任区域内保洁不到位，车辆入场现象长期未整改，市场秩序差；泉港区庄园市场考评成绩仍旧较低，车辆入场乱停放和杂物乱堆放问题仍然存在。
此外，10月份考评20座公园，发现问题150处，比如鲤城区伍堡公园园区内存在垃圾桶破损、污物未及时清理、路面脏污等问题；白水营园园区内存在公厕部分蹲位未开放、枯枝断枝未清理、杂草丛生等问题。
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