7月28日

《中国青年报》刊发报道

《闽台融合 体育先行——

让两岸青年在赛场找到归属感》

聚焦福建持续以体育为纽带

搭建闽台交流平台

让两岸青年驰骋赛场、中国找切磋共进

在挥洒汗水的青年青年交流互动中

拉近心灵距离，找到归属感

书写两岸融合发展的报聚青春篇章

一起来看看全文

7月27日，海峡两岸乒乓球交流赛在福建南平落幕。焦让这场为期4天的两岸赛事吸引了200余名选手参加，其中100余名选手来自台湾地区。赛场爱爱网址

“以前我当选手的时候就经常来交流，除了福建，中国找还去过浙江、青年青年广西等很多地方。报聚”来自台湾地区的焦让教练叶姜（化名）参与两岸乒乓球交流已有十几年。他观察到，两岸大陆“环境越来越好，赛场球赛规模大、归属感竞赛质量高”，中国找这对宝岛选手来说是提升球技的难得机会。近几年，台湾地区乒乓球人口不断增加，马龙、许昕、孙颖莎等名将都是青少年选手追逐的偶像，“大家都很珍惜和强手过招的机会，那份对乒乓球纯粹的热爱是相通的。”叶教练说。

据·了解，在两岸交流活动中，体育类占比不断增加，棒球、足球、乒乓球、马拉松等项目渐成主流。福利视频91下载以福建省2025年数据为例：全省共举办134场海峡两岸体育活动，邀请超100个台湾单位及个人，超6200人次台胞来闽交流互动。

更值得关注的是，校园棒垒球的推广、城市足球赛的火热，不仅展示了大陆蓬勃的体育氛围，也让更多来自台湾地区的体育人看到了职业发展的全新可能。

用棒球把“沙漠”变“绿洲”

过去一年，福建海鲨棒球队引起巨大关注。

这支于2024年4月成立的全国首支闽台合建棒球队，24名球员当中超过半数球员来自台湾地区，教练团队由两岸人员共同组成。球队从中国棒球联赛第9名起步，接连战胜多地传统强队，先后拿下2025年天津站、2026年平潭站冠军，最终夺得总决赛季军，让棒垒球成为闽台体育融合的亮眼突破口。

“这是福建提前布局的结果。”福建省体育局相关负责人介绍，2023年，《中共中央 国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路 建设两岸融合发展示范区的意见》（以下简称《意见》）正式发布，《意见》明确“开展棒垒球等青少年特色体育项目合作”后，福建省以此为契机，搭起“1+4+10”闽台棒垒球交流服务体系，构建覆盖全省的棒垒球交流推广网络。福建省体育局公开数据显示，2025年专项经费为2000万元，并在2024年1000万元中央彩票公益金基础上，91网站不用下载再增400万元用于场地建设。

政策和案例的引领成效显著。截至目前，福建已经公布300所棒垒球联动学校，带动近40万中小学生学习、体验棒垒球。台资企业在内的社会力量也积极参与，自发组建福州“海侠”和厦门“海豚”职业俱乐部参加CPB中国棒球城市联赛。据福建省体育局相关负责人介绍，为了让两岸体育交流更加深入，福建将在部分项目开展台湾教练、裁判职业资格采认试点，大大降低他们来闽就业创业的门槛。

举办过亚洲棒球锦标赛、U18女子垒球世界杯B组赛等多项国际棒垒球重要赛事的平潭棒球公园，福州海侠棒球队时而在此集训。教练叶明煌常年致力于两岸棒球交流，他曾在北京猛虎队、中国香港队执教，如今选择福州，地缘与交通是无法替代的吸引力，“福州到台北直飞仅一个多小时，家人往返探望十分方便”。如今，他的球队里九成工作人员和六成球员来自台湾地区，“有我以前带过的学生、同事、同学，还有我曾经的师长”。同样，91免费版安装老版还有不少队员来自河南、四川、北京、香港，在叶明煌眼中，“整支队伍很像一棵扎根福州的榕树”，枝干遒劲挺拔，根脉相连相系。

叶明煌认为，棒球能成为两岸体育交流的核心项目有必然之处：台湾地区早年三级棒球体系根基深厚，棒球长期承担民间交流纽带作用，但对从业者来说，职业棒球俱乐部名额有限，不少替补选手发展空间狭窄；大陆近年大力推进体教融合，青少年棒球普及率迅速增长，校园与社会俱乐部都衍生出大量教练、课后辅导岗位，也延伸出赛事运营、场地管理等完整产业链，为从业者提供了多元出路，加之闽台专属优惠政策，对台籍选手吸引力十足，“语言通、饮食近、消费也合适。很多人缺的就是一个引路人。”因此，他把自己定义为那个“提着灯”的人，“不少台籍队员的祖籍都是福建，来到福州，鉴黄APP下载网站/也算一场寻根之旅”。

“引路人”的影响力正在扩大。

“在福建的棒球版图上，南平原本是一片沙漠。”循着前辈的步伐，台籍教练陶品侒赴闽执教，同行建议他去福州、厦门等棒球氛围浓厚的城市，但他主动选择了闽北的南平，作为南平市少体校棒球队教练，他想“在沙漠中拼出一片绿洲”。

南平几乎没有棒球氛围，招生处处碰壁。陶品侒一边上门与家长沟通棒球升学路径，一边组建队伍。2025年年初，队伍开始专业训练，“挥棒不会挥，投球不会投”。队员几乎零基础，但训练之余，陶品侒还定下规矩：文化课不达标暂停训练，“希望他们不仅有球技，还能知书、达理”。

福建省南平市少体校棒球队和来自中国台湾地区的棒球教练陶品侒（二排左一）。受访者供图

今年2月举行的福建省青少年棒球联赛，建队刚一年的南平队就以全胜战绩夺得丙组冠军，“现在南平有越来越多人关注棒球，训练的时候还有人主动过来问怎么加入队伍”。陶品侒目标清晰，“留在南平，我是挑战者心态，挑战那些大城市的队伍。在这里，我可以慢慢打造自己想要的队伍”。他坦言，在两岸执教心境天差地别，“以前在岛内带队，输赢平常，就是一份普通工作；来到南平后，多了一份责任感，体育局、家长、孩子全部信任我，这份荣誉感是我在岛内从未感受过的”。

陶品侒“扎根”的底气离不开当地政策全方位扶持。福建省南平市体育局局长李晓华介绍，“每个县都有棒球联动校，每个市配套棒球专项经费，专门为来闽台籍教练解决人才住房等相关问题，不让他们有后顾之忧。”她直言，台籍教练的到来，实实在在给南平棒球发展注入了全新活力。

草根赛场的“秘密武器”

棒球之外，还有足球。

今年4月，一场属于福建人的足球狂欢——2026年福建省城市足球联赛（“闽超”）拉开序幕，揭幕战涌入超5.1万名观众。特别是，今年的“闽超”专门为台胞开了一扇门：每支队伍可新增两名台胞球员（含在闽台胞、台湾地区球员）。

政策放开后，台胞球员的身影在闽超赛场上十分活跃。6月27日，泉州队台胞球员曾觉谆开场仅10分钟便头球破门，成就开放台胞名额以来的历史性进球；同一天，平潭队台胞球员杨智博也在第65分钟攻入一球，帮平潭队迎来“闽超”首胜。

截至6月29日第四批公示名单发布，“闽超”共有台胞球员12人，分布于福州队、莆田队、泉州队、漳州队、三明队、平潭队。

为成为球队第二阶段的“秘密武器”，7月下旬暑气正盛的一天，黄常滔和郑旭洋先从金门坐船到厦门，再搭两个半小时动车抵达南平，顾不上休息，两人便换上球衣，踏上南平队的训练场。

28岁的郑旭洋自幼接触足球，13岁远赴西班牙留洋5年，曾入选中国台北队U19代表队，退役后深耕青少年足球青训。谈及此番跨越海峡的试训，郑旭洋坦言，此前他作为金门队队长参加一场与厦门队的友谊赛，“比赛现场坐满观众齐声呐喊，这样热烈的足球氛围，在岛内很难见到”。他表示，南平主场单场可容纳两万余名观众，场外数万市民在“第二现场”观赛，完善的场地、康复保障、赛事运营，都是他作为球员期待的资源。

同为青训教练的黄常滔也深有感触。他表示，在台湾地区，足球受众远不及棒球，即便台湾地区最高级别台企甲级联赛，日常赛事也鲜有大量观众到场。因此，和厦门队那场友谊赛的热闹场面，也让他萌生了试训的想法，“我们语言相通，生活起居安排贴心，没有任何隔阂”。黄常滔提前了解了南平队的相关信息，“虽然队伍成绩还有提升空间，但这支队伍很年轻，合练后也感觉大家待人热忱，训练氛围团结、纯粹”。他希望用自身赛场经验，帮助年轻队员成长。

据李晓华介绍，南平队队员多是高中生、大学生、茶农、供电所职工等，一开始聘请了职业俱乐部足球学校的专业教练，可面对一群草根球员，教练明显“水土不服”，球队接连遭遇大比分失利，一球未进的阶段，南平队被调侃为“南零王”。

看到家乡球队成绩不佳，在福州某中学担任体育教师的张文卿主动请缨“免费执教”，几场比赛后，球队果然扭转颓势，最终以第七名结束第一阶段比赛。球队处于上升势头，张文卿很看重两名台胞球员的试训表现，“他们刚到南平就投入训练，技术、赛场经验都十分亮眼，契合球队补强需求”。在他看来，闽超放开台胞球员名额是双赢之举，“这不仅让两岸足球技艺切磋，更能让台湾地区的青年亲眼看见大陆体育发展的活力”。

“体育是不分地域、没有隔阂的通用语言。”李晓华表示，福建依托独特区位优势，以棒球、足球、乒乓球等赛事为载体，持续拓宽两岸交流赛道，而具体到“闽超”赛场上的南平队，更是把“团结”做得可感、可见。“第一场大比分输球，一个高中生球员接受采访时掉了眼泪，大家都很心疼。”李晓华决心，让球员体验到更专业的支持，她率队去江苏向“苏超”取经，邀请常州队的专业MC（主持人）和球迷指挥团来现场培训，“要把主场氛围做到最好”。

对于将在8月启动的第二阶段赛事，两名试训台胞球员都期待能顺利签约，站上“闽超”赛场。对有过职业足球经历的郑旭洋而言，即便“闽超”是民间草根赛事，也有非凡意义，“我看中这里的不只是成绩，而是凝聚力和归属感，在这儿能让你感觉自己像个真正的球员”。

中国青年报、福建体育、台胞数字第一家园 ：莫晓兰 校对：胡齐珊 校审：余运炜

泉州发布非法集资风险提示：拒绝高息诱惑 远离非法集资

原标题：泉州发布非法集资风险提示：拒绝高息诱惑 远离非法集资

近期，泉州发布了《2019年泉州市防范非法集资宣传月活动方案》，在全市范围内集中开展防范非法集资宣传，提高社会公众金融法律知识水平、风险防范意识，增强对非法金融活动的识别能力，自觉远离和抵制非法集资，从源头上遏制非法集资，在全社会形成防范和抵制非法集资氛围。

泉州网5月22日讯（记者 王宇 通讯员 李鸣誉）今年5月，福建省在全省范围内开展以“携手筑网·同防共治”为主题的防范非法集资宣传月活动。近期，泉州发布了《2019年泉州市防范非法集资宣传月活动方案》，在全市范围内集中开展防范非法集资宣传，提高社会公众金融法律知识水平、风险防范意识，增强对非法金融活动的识别能力，自觉远离和抵制非法集资，从源头上遏制非法集资，在全社会形成防范和抵制非法集资氛围。

日前，泉州市打击和处置非法集资工作领导小组办公室（简称“市处非办”）就养老领域非法集资、非法金融平台非法集资、非法集资“下乡进村”、不良校园贷等部分非法集资形式发布风险提示，介绍相关案例、特征、表现形式和常见手段，提高群众有效识别、防范非法集资能力。

守好养老钱 警惕养老领域非法集资

案例：高额回报吸引老年人投资“资本养老”

2019年3月28日，北京市公安局海淀分局依法对北京中安民生资产管理有限公司及中安民生养老服务有限公司以涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。经查，犯罪嫌疑人李某某等人注册成立上述两家公司，并在北京、河北、山东、浙江等四个省市设立多个一站式养老服务大厅，以高额回报和优质养老服务为诱饵，吸引老年人投资“资本养老”和“资产养老”项目。目前，71名犯罪嫌疑人被检察院批准逮捕，该案正在进一步侦办中。

近年来，我省养老服务业快速发展，入驻养老机构集中养老逐渐成为老年人选择的养老方式之一，但是个别养老机构和打着“养老”名义的机构（以下简称“个别机构”），违反国家金融管理、养老机构管理等法律法规，采取欺骗诱导、虚假违规宣传等方式，对外公开承诺高额回报，向社会公众非法吸收资金，严重扰乱金融管理秩序，侵害老年人合法权益。

据市处非办介绍，分辨养老机构是否涉嫌非法集资，可关注相关机构是否有下列主要特点：

一是以提供“养老服务”名义吸收资金。个别机构明显超过床位供给能力或者承诺还本付息，以办理“贵宾卡”“会员卡”“预付卡”等名义，向会员收取高额会员费、保证金或者为会员卡充值，非法吸收公众资金；

二是以投资“养老项目”名义吸收资金。个别机构打着投资、加盟、入股养生养老基地、老年公寓等项目名义，承诺高额回报，非法吸收公众资金；

三是以销售“养老公寓”名义吸收资金。个别机构以销售虚构的养老公寓、养老山庄等名义，或者以返本销售、售后返租、约定回购等方式销售养老公寓、养老山庄，非法吸收公众资金；

四是以销售“老年产品”等名义吸收资金。个别机构不具有销售商品的真实内容或者不以销售商品为主要目的，以免费旅游、赠送实物、养生讲座等欺骗、诱导方式，采取商品回购、寄存代售、消费返利等方式吸收公众资金。

老年人通常是养老领域非法集资的受害者，如果对骗子的常用伎俩有一些基础的认识，就可以远离骗局，保护自己辛苦赚来的养老钱。市处非办提醒老年人，在投资时要注意以下方面：不要恐惧投诉，如果怀疑自己受到了诈骗并且没有得到满意的答复，应及时去相关部门提交投诉申请；不宜对投资不闻不问，要经常监控自己的账户，索要常规的对账单，不要觉得质疑不了解的投资活动是件难为情的事，同时要保留关于投资的所有谈话记录；不轻易做选择，谨防那些“一辈子只有一次”的投资机会，特别是推销员根据内部消息提供投资建议的时候；对销售员适当了解，在投资前一定要事先确认这些销售人员是否具备销售相关产品的许可，或他们所在的公司是否与监管机构、投资者存在纠纷；对投资的公司进行调查，在投资前一定要对公司的业务及其提供的产品和服务进行充分了解，不能单凭来历不明的电子邮件、留言板上的消息或公司发布的新闻作为唯一的调查依据。

谨防陷阱 认清非法金融平台

案例：财佰通科技有限公司涉嫌集资诈骗

2018年8月20日，泉州市公安局鲤城分局破获财佰通科技有限公司涉嫌集资诈骗案。经查，自2013年以来，犯罪嫌疑人曾某强、杨某华通过在泉州注册成立财佰通科技有限公司，违规在网上设立“财佰通P2P网贷平台”（后更名为“特期贷”），以虚构项目、虚构第三方等方式向社会公众融资，累计发生交易额达18亿元，通过涉案平台注册的会员达11万余人，至案发时尚未结清投资款达3.92亿元。

近期，我省各级处非办在非法集资监测和排查过程中发现一些不法分子利用各类非法金融平台，打着“一带一路”“支持三农”“金融创新”“区块链”等旗号，通过编造“高收益、低风险”项目，发行“虚拟货币”“虚拟资产”“数字资产”等方式非法吸收公众资金，侵害公众合法权益。

据了解，这些金融平台不是真正的金融服务公司，而是通过假借国家政策，混淆互联网金融、投资理财概念，虚构投资项目进行非法集资、传销、诈骗活动。市处非办提醒，这些非法金融平台大多有以下七大特点，公众可认清这些特点，远离此类非法金融平台。

公司名称具有迷惑性。这些金融平台公司名称通常带有“金融”“投资”“理财”“资产管理”“财富管理”“融资担保”等字眼，但均未持有金融牌照，有些金融平台公司名称故意与正规金融机构名称相近或相仿，以此迷惑公众。一些不法分子还以ICO（首次代币发行）、IFO（首次分叉发行）、IEO（首次交易发行）等花样翻新的名目发行代币，或打着共享经济的旗号进行虚拟货币炒作，具有很强的隐蔽性和迷惑性。

操作手法具有隐蔽性。这些金融平台公司一般通过互联网、社交工具进行交易，并设有专门的网络宣传和微信推广交流群，通过支付宝、微信转账等方式收取资金。而且这些金融平台公司及不法分子为了方便携款潜逃，频繁变更公司经营范围，通常注册地址与实际经营地址不一致。

承诺高额收益回报。这些金融平台公司为了利诱群众，往往编造“天上掉馅饼”“一夜成富翁”的神话，通过暴利引诱投资者。

编造虚假投资项目。这些金融平台公司一般打着“响应国家产业政策”或“金融创新”的旗号，以订立合同为幌子，编造高大上的虚假项目，承诺高额固定收益，骗取社会公众投资。

以虚假宣传造势。这些金融平台公司在宣传上舍得下血本，采取请明星代言、请名人站台、请“专家”开研讨会或在著名报刊上刊登专访文章、雇人散发传单、进行社会捐款等方式，制造虚假声势，骗取公众信任。

资金运作不规范。一般这些金融平台公司会要求投资者将资金打入个人或公司账户，不是存入第三方托管银行账户，由于缺少第三方监督，不法分子很容易把吸收来的资金转移、挥霍或抽逃。

存着多种违法风险。这些金融平台公司往往通过公开宣传，以高收益为诱惑，吸引公众投入资金，并利诱投资人发展人员加入，不断扩充资金池，实质还是“借新还旧”的庞氏骗局，资金运转难以长期维系，具有非法集资、传销、诈骗等多种违法行为特征。

小心上当 防范非法集资“下乡进村”

案例：假银行高利息吸收公共资金

在南京，一家“盟信农村经济信息专业合作社”的营业场所，存款流程、手续等方面都与正规银行一模一样，在一年半时间，向443名群众吸收存款4.23亿余元。据了解，2013年1月23日起，曾某担任盟信合作社的法定代表人，他与何某某商议，以支付10%-15%高额贴息为诱惑，吸收公共资金。南京市中级人民法院对上述“假银行案”二审审判，以非法吸收公众存款罪分别判处被告人曾某和何某某有期徒刑。

近年来，非法集资“下乡进村”趋势明显，农村地区成为非法集资重灾区。有的农民合作社打着合作金融旗号，突破“社员制”“封闭性”原则，超范围对外吸收资金；有的合作社公开设立银行式的营业网点、大厅或营业柜台，欺骗误导农村群众；有的投资公司、非融资担保公司改头换面，在农村广布“熟人业务员”，虚构高额回报理财产品吸收资金；有的门店以“购物返本”“消费等于赚钱”“新型购物模式”为噱头，迷惑农民群众；有的企业打着“金融创新”“军民融合”等旗号，用各类“山寨”荣誉称号和所谓名人专家做宣传，骗取老百姓信任。

市处非办提醒广大农民群众，从事非法集资活动的涉农合作组织，往往有多个相似的特点：没有产业支撑，基本不涉及农业生产活动；没有产品交易和盈余分配，不对农民提供任何生产经营服务；在农村广布“熟人业务员”，通过发放高额介绍费等方式招聘收买有威望的人作为代办员，发动亲友和农民群众存款；虚构高额回报，向农户作出高于银行同期利息、理财收益的承诺，施以小额或短期回报，引诱农户持续投入。

据介绍，防范非法集资“下乡进村”，广大农民群众应做到“五不”：对“高息”诱惑不动心，过高的利息可能涉及非法集资；对企业“实力”不崇拜，从目前发生的案件看，许多是看起来实力很强的明星企业，不惜重金投入广告骗取老百姓信任；对“官方”背景不迷信，不法分子往往打着官方的幌子进行非法集资；对熟人“热心”不信任，不少案件是利用亲情诱骗，通过传销形式“拉人头”，一层一层吸引投资；对“创新”理财产品不投资，要选择银行、保险等正规的投资渠道，避免上当受骗。

理性消费 远离不良校园贷

案例：借款1万元立下5万元借条

南京大学生小陈（化名）在一个帮大学生提供贷款的QQ群里借款1万元，到手只有4000元，却打了5万元的借条，自己父母也遭到“校园贷”犯罪团伙的威胁。宣城市中级人民法院就该起“校园贷”案件二审宣判，四名被告人分别被判处有期徒刑。

近年来，市面上出现了多种多样的网络借贷平台，其中有部分不良网络借贷平台采取虚假宣传、降低贷款门槛、隐瞒实际资费标准等手段，号称无抵押、利息低、下款快、不断向高校拓展业务，诱导学生办理“校园贷”，很多学生因此陷入“高利贷”陷阱。

不良网络借贷机构针对在校学生开展借贷业务，突破了校园网贷的范畴和底线，特别是一些地方“求职贷”“培训贷”“创业贷”等不良贷款问题突出，给校园安全和学生合法权益带来了严重损害。为了防范此类风险，目前已一律暂停网贷机构开展在校大学生网贷业务，在校大学生要加强自我保护意识，远离网贷机构，从源头上防范风险，将危害消灭在初始状态。

据介绍，广大学生要防止不良网络借贷机构的掠夺性贷款业务，可选取信誉良好的贷款提供者，同时对比能满足贷款要求的贷款提供者，阅读和理解所提供贷款的条款和条件，确保根据贷款自己能负担得起每月的还款支付。

市处非办提醒广大学生，要树立正确的消费观，提高风险防范意识，远离不良校园贷，自觉守住“钱袋子”。市处非办提醒，“天下没有免费的午餐”，广大学生可多了解金融知识，理性分析贷款实际利率标准，不要贪图小便宜；提高自身甄别能力，在金融服务消费等活动中认真阅读相关合同条款，提高对不良校园贷及其变种的甄别能力；培养理性消费观，不盲目攀比，合理安排生活支出，做到量入为出；用法律武器保护资金，保护好个人信息，注意留存相关凭据，当权益遭受损害时，第一时间与家人商量，并向学校报告，向公安部门报案。

责任编辑：林嵘

泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村，环境优雅宜居

尽管建筑外墙略显老旧，但小区内部干净整洁，绿树成荫；入口道路铺上红色沥青，两侧宣传栏造型新颖、内容充实，详细公布了社区网格化管理的服务内容；小区公园还设有长椅和健身器材，不少老人小孩在此休憩游玩……近日，泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况，记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。

记者了解到，已有近30年历史的泉秀新村，目前只有大约350户居民。小区面积不大，却不显得拥挤狭窄，专家表示，这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位，车辆都能有序停放，空间就腾出来了。”不仅如此，小区内的垃圾投放点也同样干净整洁，不同颜色的垃圾桶整齐摆放，墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”，泉秀新村焕然一新。

开展美丽社区建设

小区告别“脏乱差”

泉秀新村建于上世纪90年代，随着时间推移，基础设施、交通、环境等问题逐渐显现，这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例，在包含泉秀新村在内的20个小区中，有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且，由于物理空间小、管理成本高，长期没有物业企业入驻，导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下，改善居住环境，提升居住质量，成了老旧小区居民们的共同期望。

为此，丰泽区大力开展“美丽社区”建设，对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应，不仅多次召开社区会议，研究改造方案，还向居民发放《倡议书》，广泛征求意见建议。

2015年，泉秀新村小区改造工作正式启动，陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作，并新增了多处景观、绿植及晾晒场，进一步完善文化长廊，升级改造小公园。记者看到，小区内许多墙壁上还绘有壁画，将泉州著名的十八景融入小区景观之中，颇有特色。

泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

改造前

泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

改造后

创新小区管理模式

“拆墙并院”寻突破

华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示，泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并，共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”，将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起，成为解决老旧小区难题的突破口。

“以前单个老旧小区居民少，设施比较落后，管理成本很高，物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍，“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起，一共550户居民，小区之间拆除公共围墙，前后设置保安亭，并引进专业物业公司进行统一管理，小区的规范程度一下子就提升了。”

“拆墙并院”的决定公布之初，许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用，利用中午或晚上时间逐一入户，动之以情、晓之以理，释疑解惑，并采用民主协商机制，组织10余场次座谈会，把会场挪到居民家中，广泛征求意见建议。在规划过程中，街道、社区坚持“先规划、后实施”原则，聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图，使规划变得更加形象直观，并组织专家、居民代表充分论证，不断完善方案。不仅如此，街道、社区还发动居民做居民工作，鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员，加入老旧小区管理提升团队中，全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督，既充分保障居民权益，又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作，老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。

而在开拓小区空间、提升硬件设施后，引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声，及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接，在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班，以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻，如此一来，小区居民有了“管家”，破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

泉州丰泽区泉秀新村：30年老旧小区“重生记”

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观

进一步开展人文改造

提升安全感和幸福感

开拓小区空间、提升硬件设施后，引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。

在“拆墙并院+物业管理”的基础上，街道、社区进一步开展人文改造，实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务：一方面建立党群服务中心，充分发挥党员群众聚集的阵地优势，助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革；另一方面建设邻里中心，充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用，培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。

此外，小区建立健全工作机制，在老旧小区中基本实现“六个有”（有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护）“六个无”（无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠）的同时，同步跟进平安建设、移风易俗等工作，初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式，最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标，居民幸福感、安全感明显提升。

（记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图）