近日，拖欠安徽省寿县法院安丰法庭成功调解一起租赁合同纠纷，租金通过耐心释法明理，引纠促使双方当事人达成和解。纷法 

该案中，官调男女生差差差软件原告王某将一套临街商铺出租给被告孙某用于经营服装生意，解化鲁大师2高清在线观看百度云双方签订的矛盾租赁合同约定租期5年，年租金12万元，拖欠按季度支付，租金同时孙某支付了2万元押金。引纠租赁第3年起，纷法孙某因经营不善多次拖欠租金，官调截至起诉时已累计拖欠租金8万元。解化御梦子甜心在线观看百度百科王某多次催讨无果后，矛盾诉至法院，拖欠要求解除租赁合同、孙某支付拖欠租金并承担违约金，在线高清免费百度高清在线观看韩国同时扣除押金；孙某则辩称受市场环境影响经营困难，希望减免部分租金并延长付款期限，双方分歧较大。 

承办法官受理案件后，鉴黄师下载仔细审查租赁合同条款及双方履约情况，认为该案事实清楚但矛盾易激化。考虑到强制判决可能加剧双方对立，法官决定优先采用调解方式化解纠纷。通过分别与双方沟通，法官向王某释明承租方经营困境的实际情况，建议给予合理宽限期；同时向孙某明确拖欠租金的法律后果，引导其正视自身履约义务。 

经过多轮调解，双方最终达成一致意见：解除租赁合同，孙某在1个月内腾空并返还商铺；拖欠的租金减免1万元，剩余7万元分两期支付；王某自愿放弃违约金主张，押金在抵扣商铺合理损耗费用后，余额在孙某返还房屋时一并退还。调解协议签订后，双方均表示认可，一起可能升级的商事纠纷得以妥善化解。

阿尔滨新主场灯管效果堪比拜仁 可容纳6.1万球迷

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字体大小：A A2014-01-30 11:09:06编辑：009点击: 次

　　90win体育讯 春节前夕，大连阿尔滨俱乐部与大连市体育中心正式达成协议，确定新赛季球队主场将迁至大连市体育中心体育场。目前，阿尔滨俱乐部已经围绕新体育场展开票务、商务等方面的工作，并将在春节之后将推出具体的票务方案。

　　大连体育中心体育场位于大连市甘井子区西北路与岚岭路交会处，西侧为朱棋路，南侧为岭西路。体育场是大连体育中心最大的单体建筑，为单层大空间结构，共5层，占地面积13.5万平方米，建筑面积12万平方米，除了承办足球等大型赛事之外，还可以承办城市大型文体活动，功能全、设施硬，拥有6.1万个座位，此外还有贵宾包厢132间，其中VIP包厢32间。

　　体育场造型动感飘逸，外观采用和北京“水立方”一样的膜结构。外表的ETFE膜材使体育场更加富有多面的表现力，通过蓝色及白色的组合，呈海浪起伏般的变化，充分体现出了大连的地域特色和足球文化。夜晚，每块气枕装饰LED彩灯闪亮，展现出梦幻般的效果，其夜景灯光效果可比肩德国安联球场和“伦敦碗”。

　　这里曾承办2013年全运会男足甲组和女足甲组的比赛，场地有着先进的渗水系统，即使暴雨倾盆，也不会有积水。在体育场罩棚“肩”部，通过调整气枕角度，形成空气可以流动的通风口，使体育场内观众更舒适地观看比赛。

　　去体育中心看比赛，交通也不成问题。目前已开通了哈大客运专线，大连北站距离体育中心也只有1.5公里，建设中的地铁2号线将在体育中心东南侧设立站点。未来，体育中心将会成为大连的又一个公交枢纽。另外，体育中心及附近有充足的停车位，可以满足球迷驾车前往观赛的需求。

助攻多了？B费：我的创造力没变，唯一区别是队友射门很高效

在新赛季英超开始前，曼联队长布鲁诺-费尔南德斯接受了播客节目Men in Blazers主持人罗杰-贝内特的采访，他回顾自己打破英超单赛季助攻纪录的经历，这位葡萄牙中场还谈到了自己在卡里克的战术体系下的出色表现、与新援和青训球员建立的关系，以及自加盟曼联以来自己的比赛风格发生了哪些变化。以下是本次专访的上半部分内容。


布鲁诺-费尔南德斯：你好，罗杰。


布鲁诺，我们上次交流是在四月份。当时曼联在最后六场比赛中赢下了五场，再次获得了欧冠席位。现在你们已经站在了那里。对于即将到来的新赛季，你们的新目标是什么？对曼联来说，能让你感到骄傲的最低要求是什么？

对我来说，目标就是赢下每场比赛。我不接受比这更低的要求。你知道的，只要是我们参与的每场比赛，我们都想要赢下来。我们不会用其他态度来对待。我认为这家俱乐部绝不能偏离这个目标。作为球员集体，我认为我们有能力在每场比赛中面对任何对手，并且无所畏惧。


我想谈谈即将到来的新赛季，但在那之前，我们必须回顾一下上个赛季。坦白说，当时有些时刻，感觉你注定会以你选择的方式，将比赛引向你期望的方向。当你摆腿送出一次与众不同的助攻时，那是怎样的感觉？防守球员是不是显得更矮小了，传球路线是不是显得更开阔了？上赛季在你的脑海中，一切是不是感觉不太一样？

我已经说过很多次了，我不认为这完全取决于我的助攻，我认为这更多在于队友们将球打进。因为如果你看我的比赛，它其实并没有改变。我知道人们想要表现得好像这发生了一些变化，但我的创造力、创造的机会数量，或者人们想怎么称呼它，始终在联赛中名列前茅。因此，唯一的区别在于我的队友们在射门得分上非常高效。因为这才是让一名球员获得助攻的关键。但我认为，没有什么比球员取得进球更重要的了。


你心里真是这么想的吗？你是不是会想：“小伙子们，我本可以每个赛季都拿21次助攻的。”

甚至可能更多，但我非常高兴看到我的队友们能取得进球。我希望我们的前锋们能够进球。显然，如果我有机会让他们更频繁地破门，我会非常开心。这并不是因为我能收获助攻，而是因为他们能进更多球。


那我们就来聊聊这个。上赛季英超你打进9球，送出21次助攻。我认为这些数据大致为球队转化为了36.1分。你能用语言描述一下，与你踢过的其他战术体系相比，在迈克尔-卡里克的中场体系中所扮演的角色有什么不同吗？

在迈克尔到来之前，我的位置稍微偏深一些，更多是在控制比赛节奏，在更深的位置拿球。显然，这让我距离那些更容易创造机会的位置有点远。因为在进攻三区，创造机会显然比在更深的位置要容易得多。但与此同时，我认为我也为其他队友创造了空间和时间，让他们去制造机会，并将球传给前锋去取得进球。唯一的改变在于我所踢的位置稍微靠前了一些，另外球队的动态也有所不同，因为我们采用了不同的战术体系。这大概让我们有更多的人员能够攻入禁区，在进攻三区也拥有了更多的传球选择。


在这个休赛期，球队阵容再次进行了重塑。年轻的巴西球员安德雷-桑托斯带来了强硬与技巧，尤里-蒂勒曼斯也加盟了球队。你是一位喜欢在高位且尽早接球的球员，而尤里-蒂勒曼斯喜欢通过一脚触球来完成这一点。你能谈谈你们在共同训练和比赛的最初几周里建立的关系吗？尤里的哪些品质让你印象最深？

首先，尤里是一位在英超非常有经验的球员，已经在这里踢了很多年了。他在控球方面拥有极高的素质。每个人都知道他的传球范围有多广。而且在终结比赛方面，他的表现也非常不可议。他在禁区外有着极佳的远射破门履历，这也是我们非常期待他能带给我们的。我认为他给中场带来了经验和沉稳。他能非常迅速地将球向前传导，为前面的球员找到空间和空档，让我们有时间去控球并让决策变得更轻松。当你和一位能在更深位置做到这一点的球员搭档时，这种感觉太棒了。

然后你提到了安德雷，他非常擅长逼抢拦截，并能迅速向前传球，撕开对方防线。如果我没记错的话，他们两人上赛季在英超的破防线传球次数都名列前茅。这对于在他们身前活动的球员来说非常重要，因为这意味着你能频繁地拿到球。


你曾说过，曼联想要在全部38场比赛中真正具备竞争力，真正需要的是稳定，是每场比赛都全神贯注。布鲁诺，你是如何培养这种状态的？这是球队可以通过训练获得的，还是必须通过其他方式来获取？如果是的话，该怎么做？

我认为需要通过不同的方式去获取，但这也必须融入到我们的心态中。每位球员都需要明白，赢下一场比赛是不够的。比如我们现在的首场比赛，面对一支升班马将会非常艰难。他们的球场可能会沸腾，因为他们回到了英超，而且首场比赛就是对阵曼联。这很可能会给我们制造极大的困难。所以如果我们想有所成就，眼前的首要目标就是赢下第一场比赛。然后，我们必须在脑海中树立起一种观念：赢下一场还不够，赢下两场依然不够，赢下三场同样远远不够。