今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

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不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

世体：曼联准备为巴尔德报价3000万至4000万欧

据《世界体育报》报道，英国方面有消息称，曼联正准备为巴萨左后卫巴尔德报价3000万至4000万欧元。


巴萨左后卫巴尔德可能离队的消息正在英格兰引发关注。目前，英国媒体普遍将曼联视为最有可能的下家，不过他们也承认，双方目前并没有达成任何协议，而且关于巴尔德本人是否愿意离队，外界也存在不同说法。

部分媒体甚至已经开始讨论曼联的即时行动，并给巴尔德标出了3000万至4000万欧元的潜在转会价格。巴尔德目前与巴萨的合同有效期至2028年，违约金条款则非常高。此外，弗里克最近的表态也让英格兰媒体认为，这笔交易存在一定的可行性。

《卫报》将巴尔德列入转会窗关闭前可能发生的转会名单，并认为他有望成为解决曼联防线问题的人选之一。《天空体育》同样将巴尔德视为曼联的优先目标，同时认为他缺席西甲首轮对阵埃尔切的比赛，释放出了相当明显的信号。

TalkSPORT则进一步报道称，曼联正在准备一份4000万欧元的报价。

曼联追求巴尔德的逻辑也比较清晰：卡里克希望加强左后卫位置，尤其是为卢克·肖寻找竞争者和替补人选。与此同时，相比俱乐部的其他目标，巴尔德也是一个成本更低的选择。

报道称，巴萨方面可能愿意出售巴尔德，因为俱乐部需要通过球员交易筹集资金，以补强其他位置。

《太阳报》的报道方向基本一致。该媒体认为巴尔德可能以2500万欧元左右的价格离队，并强调弗里克没有将他列入对阵埃尔切的比赛名单，是因为认为这名左后卫需要“理清自己的思绪”。该报还认为，坎塞洛和赫拉德-马丁的竞争，让巴尔德目前的处境变得更加复杂。


这笔交易并不容易

这笔交易并不会轻松完成。巴萨体育管理层目前掌握着多个目标人选，需要在转会窗最后几天加快与球员团队以及相关俱乐部的接触，以判断哪些交易真正具备可行性。

拉波尔塔此次来到训练基地，恰逢德科抵达巴萨体育城。两人一直保持密切沟通，过去几周里，他们每周都会进行数次会面，及时了解中锋引援以及其他待完成的转会操作。

巴萨主席对体育总监德科的工作非常信任，德科每周都会多次向拉波尔塔汇报，更新球队每一名球员的情况以及俱乐部当前的各项转会进展。

拉菲尼亚、安东尼-戈登，甚至哈姆扎-阿卜杜勒卡里姆都可以出任中锋位置，不过巴萨的想法是让他们尽可能在自己最擅长的位置上发挥。

事实上，德科和弗里克当初决定引进戈登时，尤其看重的就是他的多面性。这名英格兰球员既可以踢边路，也能够出任中锋，对于主教练而言，这是一个非常实用的选择。