小区围墙裂缝倾斜：从安全鉴定到加固工程的小区全过程记录说实话，每次路过小区东侧那排围墙，围墙心里都犯嘀咕。裂缝墙根那条裂缝从去年春天开始变宽，倾斜启动到秋天的安全时候，已经有小拇指能塞进去了。鉴定加固17c. 乄更吓人的工程是整个墙身朝外歪出了差不多一拳的距离，连墙顶的小区压顶砖都错开了。邻居们有说拿水泥糊一糊的围墙，有说干脆推倒重砌的裂缝，但物业最后请了专业检测机构来做安全鉴定。倾斜启动我跟着跑了好几趟，安全总算弄明白“鉴定—加固”这条路到底是鉴定加固怎么走的。第一步：安全鉴定到底查什么你可能以为鉴定就是工程拿尺子量量裂缝，其实没那么简单。小区检测单位进场那天，带了好多家伙什：裂缝测宽仪、全站仪、在线行情网站大全百度搜索在线水准仪，还有个小锤子，专门用来敲墙面听声音的。我特意问了带队的工程师，他说核心就三件事：裂缝现状：所有裂缝的位置、宽度、深度、走向，甚至要画平面展开图。有的裂缝是单纯抹灰层开裂，有的是结构墙体开裂，性质完全不同。倾斜与沉降：用全站仪测围墙顶部的水平位移量，用水准仪测墙基的沉降差。当时测出来墙顶最大偏离垂直线约42毫米，按规范已经超过《危险房屋鉴定标准》里民用建筑倾斜率限值的1.5倍左右。地基基础状况：沿着墙根挖了几个探坑，网站18禁发现基础埋深只有50厘米，而且水泥砂浆已经酥松，有的地方一抠就掉渣。整个鉴定花了两个礼拜，最后的报告写得很详细，结论也明确：围墙处于危险状态，主要原因是地基不均匀沉降加上墙身砌体强度不足。建议立即采取加固措施，并禁止人员在墙边逗留。物业当天就在墙上贴了警示带，还放了几排锥桶。第二步：为什么加固而不是推倒重建拿到鉴定报告后，业主群里吵开了。不少人觉得反正墙都歪了，直接拆了重砌多省事。后来施工方的技术负责人解释了，才明白这事不简单。92影院推倒重建确实能解决旧墙的问题，但首先得考虑施工空间。东侧围墙紧挨着小区内部道路，另一边是人行道，大型挖掘机根本进不来。而且围墙下面埋着燃气管和电力管线，大开挖风险很大。另外，重建涉及规划外立面的审批协调，工期少说也要两三个月。加固工程就不一样了，基本是在原有墙体的基础上做“手术”，不用大拆除，对地下管线和周围环境影响小。加固方案经过设计单位复核，工期大约40天，费用也比重建便宜三分之一。免费十八禁网站最重要的是，原墙体加固体能保留围墙原有的建筑风格，不会跟小区整体外观脱节。第三步：加固工程是怎么做的开工那天我也特意去看了。施工顺序不是随便乱来的，每一步都讲究。地基基础加固因为问题根源在基础，所以先从地基下手。工人沿着墙基外侧每隔1.2米挖一个直径20厘米的注浆孔，深度打到了2米左右。然后用高压注浆机把水泥基浆液灌进孔里。我一开始没看懂，师傅打了个比方：就像往松散的沙子里灌胶水，等浆液凝固了，原来的土和基础就变成一个整体，承载力自然上来了。注浆压力控制在0.3～0.5兆帕，防止把墙面顶起来。这个阶段差不多做了10天，注浆孔一共打了46个。墙身加固基础稳住之后，才开始处理墙身。设计院给的方案是“双面钢筋网砂浆面层加固”。听起来专业，实际操作就是先在墙的两面铺上一层直径6毫米的钢筋网，间距是200×200毫米，然后再抹上35毫米厚的高强度聚合物砂浆。但这里有个关键细节，要先用植筋胶在旧墙上植入剪切销钉，把两面的钢筋网像夹三明治一样拉结起来。植筋间距60厘米，梅花形布置。我特意用手掰了一下销钉，牢牢的，纹丝不动。千万别小看这层砂浆面层，它能把原来分散的砖块箍在一起，相当于给墙穿了一层“盔甲”。等砂浆养护到一定强度，又做了5道钢筋混凝土压顶梁，取代原来破旧的砖压顶，这样墙顶的荷载就能均匀传递下去。排水与隔潮处理老围墙有个隐患，就是墙根外侧的地面比内侧高出不少，一下雨雨水就往墙基里渗。这次加固时，施工队在墙根外沿挖了一条300毫米宽的疏水沟，里面铺了碎石和透水土工布，一直通到附近的雨水井。另外在墙体表面涂了两道防水隔潮层，防止毛细水上升导致砖体长期受潮。第四步：验收和检测不能省事加固完不等于万事大吉，还得请第三方检测机构做复核。我看到检测报告里几个关键数据：检测项目加固前加固后参考限值墙顶最大倾斜量（mm）42810最大裂缝宽度（mm）60.30.5基础注浆密实度（%）——92≥90砂浆强度（MPa）0.85.2≥5.0特别有意思的是，验收时还做了一项“锤击回弹测试”——用回弹仪在墙面上敲了几十个点，测砂浆的密实度。我凑过去看了一眼，测出来的数据都在合格线以上。技术员说，回弹值高了说明砂浆强度够，墙面上那些灰白色的斑点就是测点留下的痕迹。加固完成后的变化现在再走那条路，心态完全不一样了。墙面上新的砂浆层抹得很匀，细看能看出钢筋网的轮廓，但整体不突兀，反而有种粗粝的质感。墙根的疏水沟里干干净净，下雨后水就顺着碎石流走了，墙基再没湿过。物业在墙上挂了一块不锈钢铭牌，上面写着“安全鉴定等级：B级，加固日期：2025年3月”。我特意查过，B级就是“无危险点，可安全使用”。后来跟管工闲聊，他说这种加固工艺在老旧小区很常见，关键是要把缝里的灰渣清理干净，否则新砂浆和旧砖之间一脱壳，等于白干。还有个小插曲，施工时为了保护那棵老桂花树的根系，注浆孔的位置特意往东移了30厘米。现在桂花树照常开花，墙也没再歪。可能这就是所谓的“修复”吧，不光是把裂的地方补上，还得顾着周围的人和物。围墙修好到现在过了三个多月，我隔三差五就去看看那排注浆孔的痕迹——表面封了白色的胶帽，像一排小纽扣。用手摸上去，干燥、结实，完全没有以前那种湿漉漉的酥松感。说到底，一座墙能不能靠得住，不在于它多高多厚，而在于地下那部分看不见的功夫有没有做足。

第十二届文博会泉州收获满满 项目签约总金额逾200亿元

第十二届文博会泉州收获满满 项目签约总金额逾200亿元

文博会上，泉州市企业通过泉州南音等动态表演和静态展示，呈现泉州市文化产业的发展成果。（陈智勇 摄）

昨日，“全福游、有全福”文化旅游投融资暨重大项目推介专场活动在厦门举办，泉州市10多个文化旅游投融资项目到场推介，备受瞩目。

据悉，此次活动为第十二届海峡两岸文化产业博览交易会（以下简称“文博会”）的重要组成部分。本届文博会期间，泉州共签约20个项目，总金额达200.63亿元人民币。□记者 陈智勇

11个优质文旅项目现场推介

此次文化旅游投融资暨重大项目推介专场活动由福建省文化和旅游厅主办，以“共促文旅投融资，共享发展新机遇”为主题。活动期间，主办方组织各地推出文旅投融资优选招商项目191个，总投资额超1919亿元。

我市刺桐古港文化旅游综合体、德化月记窑文化创意产业园、泉州八仙过海文化旅游项目、中国（惠安）海丝文化旅游城、南安市九都国际滑翔伞体育旅游特色小镇、晋江旅游集散中心及品牌展销中心项目、洛江桥南海丝古街区文旅开发项目、泉州台商投资区百崎风情小镇、泉港惠屿岛生态休闲渔村旅游开发项目、安溪西坪日月寨旅游项目、永春牛姆林生态旅游度假区等11个项目到场推介，类型涵盖区域标志性产品、文旅融合重大项目、滨海休闲度假、海岛旅游开发、文旅特色小镇、重点景区提升等。

泉州市文旅局副局长出宝阳现场介绍说，泉州市旅游经济运行态势良好，各项指标稳定增长，旅游总收入及游客接待量一直稳居全省前三位。2018年，全市接待游客6659.88万人次，同比增长29.1%。近年来，我市不断筹划推出一批优质文旅项目，逐步成功对接、建设开放，旅游产业对全市经济增长的贡献进一步显现。

三个文旅投融资项目现场签约

活动现场，全省共有32个文化旅游投融资重大项目集中签约，投资总额184.97亿元。我市刺桐时代村、金井铧龙酒店、沉瑜香与台湾东汉贸易有限公司平台销售合作等3个项目现场签约，投资总额达6.15亿元。

刺桐时代村项目位于泉州美食城内，是目前国内最大的室内怀旧主题观光文化村，占地面积约1万平方米，预计投资2亿元，包含智能化系统建设、刺桐时代村、非遗传艺剧坊、祈福广场等。金井铧龙酒店项目计划总投资4亿元，用地面积约23亩，拟投资建设五星级标准酒店。沉瑜香与台湾东汉贸易有限公司平台销售合作项目签约金额0.15亿元人民币。

除此之外，本届文博会期间，我市还签约17个项目。这些项目涵盖文化旅游、文化产业园区、工艺美术、创意设计等领域，其中有不少是超10亿元项目，如德化观音岐古镇项目计划总投资50亿元，总规划用地约2350亩，按照国家4A级景区的标准进行规划设计及建设，将因地制宜打造特色鲜明、产城融合、充满魅力的历史人文型及旅游发展型特色小镇。永春白鹤拳特色小镇、中国足协（惠安）青少年足球训练基地、启迪鸿星永春冰雪世界二期项目签约额均在20亿元以上。

泉州法院公布服务保障金融安全十大典型案例

7日下午，泉州市中级人民法院召开新闻发布会，通报了泉州法院服务保障金融安全工作情况，并公布十大典型案例。

据悉，2019年以来，泉州法院充分履行金融审判职能，优化金融审判机制，依法维护金融秩序，合理引导金融创新，积极参与协同治理，有效防范化解金融风险，为“五个泉州”建设营造了良好的金融生态环境。

案例一 被告在监狱 债主还当面交现金？

在洪某筑一案中，有的债主竟然称，是当面将现金交给他的，实际上，那段时间洪某筑在牢房里，怎么可能当面交接现金。

法院介绍，洪某镇持有一份2016年1月28日的《借条》和《声明》，《借条》载明借款人为机械公司，经手人为洪某筑，《借条》内容为：因生产经营需要，于2015年3月1日向洪某镇借款10万元，利息按月息1.5%计算。《声明》内容为：于2015年3月1日向洪某镇借款10万元，以现金的方式全额收取。洪某镇以此《借条》《声明》诉至法院，请求机械公司、洪某筑偿还借款10万元及利息。

除了本案原告，另有五名不同原告持有类似《借条》《声明》起诉请求机械公司、洪某筑偿还借款及利息。

泉州中院经审理认为，洪某镇主张机械公司、洪某筑于2015年3月1日向其借款10万元，但其提供的《借条》却是2016年1月28日由洪某筑作为经手人签名出具并加盖公司公章，洪某筑并非机械公司的法定代表人。《借条》上加盖的公章已由机械公司于2015年11月17日登报声明遗失。其他五件以机械公司、洪某筑为被告的民间借贷纠纷案件中，原告主张借款时间均在2015年之前，《借条》却于2016年1月、2月间由洪某筑作为经手人签名出具并加盖公司公章，该系列案件中，原告均未能提供款项支付凭证，个别案件的原告主张现金交给洪某筑的时间，正是洪某筑因犯罪正在看守所服刑期间。综合相关事实，该案涉嫌经济犯罪，依法应裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关处理。

法院表示，披着民间借贷的外衣进行经济犯罪的案件时有发生，对这类型案件，泉州中院充分发挥审判职能，加大对虚假诉讼的打击力度，对于存在经济犯罪嫌疑的案件坚决移送公安机关处理，以规范民间借贷行为、促进我市民间借贷市场合法有序发展。

案例二 多方协调 化解6.28亿元的金融风险

企业一时遇到困难，各家银行找上门来要求还款，涉及6亿多元，如何处理，才能两全其美呢？

据悉，晋江某集团及其关联公司分别与多家银行签订合同，合计向银行贷款将近6亿元。晋江某集团及关联公司借款后，未按期还本付息。

今年1月，多家银行同时提起诉讼，要求各被告立即偿还贷款本金等。该系列案件共10件，涉及标的达6.28亿元。

泉州中院经审理发现，这10起系列案件具有以下特点：大部分被告相同，且相互之间存在互保；被告大多是泉州本地老牌企业，拥有一定的知名度和社会影响力；存在大量相同的抵押物；涉及标的额较大。为实现金融纠纷的快审快结快执，同时为保障企业正常生产经营，切实减轻企业生产经营负担，有效化解金融风险，泉州中院充分发挥审判职能，决定对该系列案件进行集中调解。

经办法官先后与涉案各方当事人联系，从法律后果、社会效果等方面释法说理，阐明利害关系，充分了解各方当事人的诉求及调解意见。金融业机构表示体谅疫情给企业带来的影响，为帮助企业复产复工、切实履行社会责任，同意给予企业一定的宽限期。各被告表示愿意遵守契约精神，及时偿还贷款本息。最终，双方自愿达成调解协议，成功化解涉及6.28亿元的金融风险。

法院表示，被告公司作为当地具有一定知名度的企业，生产经营状况尚好，一旦案件判决生效进入强制执行程序，借款人将全部陷入债务危机，其他担保企业和担保人也将引起连锁反应，可能因此严重影响生产经营和生活，甚至导致企业关闭。在该案中，泉州中院始终坚持“调解优先，调判结合”的原则，在依法保护银行债权的同时，确保企业正常生产经营，切实降低企业负担，有效化解企业资金链、担保链风险问题，为全市产业结构升级，优化营商环境提供有力的司法保障。

案例三 索要5万元利息 职业放贷人败诉

本金都拿到了，蔡某某得寸进尺，要求对方再还5万元利息，他的要求能否得到支持呢？

法院介绍，王某某于2015年11月1日向蔡某某借款20万元，后于2017年5月2日将本金还清。还清本金的当日，王某某出具《声明》一份交蔡某某收执，《声明》载明，王某欠蔡某某的本金已全部还清，尚欠蔡某某借款利息5万元未还。

过后，蔡某某诉至法院，请求王某某偿还尚欠的借款利息。

泉州中院审理查明，蔡某某自2016年至2019年期间作为原告提起的一审民间借贷诉讼达20多件，蔡某某通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性，借款目的具有营业性，其未经批准，擅自从事经常性的贷款业务，属于非法从事金融业务行为，扰乱我国金融市场和金融秩序，违反了《中华人民共和国银行业监管管理法》的规定，亦损害社会公共利益。根据相关法律规定，蔡某某与王某某所签的民间借贷合同因违反法律、行政法规强制性规定，合同无效。因王某某已于2017年5月2日返还20万元本金，因此法院判决驳回蔡某某原审全部诉讼请求。

法院表示，近年来出现一些未取得金融监管部门批准，不具备发放贷款资质，但向社会不特定对象出借资金以赚取高额利息，出借行为具有营业性、经常性特点的单位，以及以放贷为其重要收入来源，经常性向不特定对象放贷并赚取高额利息的个人。职业放贷人的显著特点是以“民间借贷”形式，行“银行业金融业机构业务”之实，规避国家监管。其行为客观上导致大量资金游离于国家金融监管体系之外，一定程度上影响了国家金融秩序的稳定。本案系《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法〔2019〕254号）公布后，泉州中院首例参照该会议纪要精神，认定出借人为职业放贷人的案件。该案判决后，对加强本地非法民间借贷活动的治理，维护金融市场秩序与社会安定稳定，切实保障人民群众合法权益具有重要意义，为我市审理该类案件提供了参考和指导。

□其他典型案例

1.晋江农商行诉鞋塑公司、丁某某金融借款合同案；2.工行石狮支行诉蔡某某、房地产公司金融借款合同案；3.中国银行安溪支行诉廖某某信用卡纠纷案；4.皮塑公司、尤某某、林某某骗取贷款、票据承兑、金融票证案；5.陈某禄诈骗案；6.晋江市某石化公司执行案；7.石狮某纺织公司系列执行案（记者 黄墩良 实习生 周梓馨）