作者系浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长

今年以来，解读我国房地产市场在调整中已出现边际改善和结构修复。虞晓国家统计局70个大中城市数据显示，芬准发展分化今年以来房价环比上涨城市数量较年初增加。确把1~4月，握房新建商品住宅价格环比上涨城市数由1月的地产禁漫天堂官5个增至4月的14个，二手住宅价格环比上涨城市数由1月的市场2个增至4月的12个，说明市场逐步出现企稳信号。修复

同时，态势房地产市场也有分化态势。格局当住房回归居住本源时，解读各地房地产市场发展逻辑都将面临重塑，虞晓必定呈现城市之间、芬准发展分化区域之间、确把板块之间和产品之间房价分化特征。握房产业支撑较强、鲁大师在线人口持续流入、就业机会较多、公共服务完善、供求关系基本平衡的城市和区域，住房需求有较大韧性，房价坚挺，甚至稳中有升；部分前期供应较多、人口增长放缓、产业转型压力较大的城市和板块，价格出现阶段性调整，特别是一些三四线城市，市场调整时间较长。这种分化是房地产发展模式转型中，市场重新定价、供需再平衡、九一直接看资源再配置的正常现象，也是市场回归基本面的客观体现。国外也是如此，城市之间、城区与郊区之间市场存在分化，甚至同一区域不同小区情况也会不同。

需要注意的是，切勿以个别低价房源或高价房源来判定一座城市的整体房价水平。以东部某省会城市为例，据中介机构二手房挂牌数据，样本中确有明显低于均价水平的低价房源，这些住房主要是处于远郊区县边缘地区的老旧住房。西部某小城市亦是如此，市场中也存在少量低总价房源。如果用地段偏远、涩涩的视频房龄老旧、配套不足或具备特殊属性的极端低价房源来推断全市整体房价，这明显有悖于客观理性分析原则。

基于房地产市场分化的实际情况，国家高度重视因城施策，强化人、房、地、资金统筹协同，各地也积极从供需两端发力。供给端：强化控增量、去库存、优供给，通过合理控制新增土地、盘活存量商品房、肏逼免费看收购存量房用于保障性住房、推进城市更新和危旧房改造等方式，促进库存消化和供给结构优化；需求端：通过加大产业引进、优化限购限贷、加大公积金支持、实施住房“以旧换新”、出台多子女家庭购房支持、降低购房成本等方式，更好释放刚性和改善性住房需求。

作者系浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长

今年以来，我国房地产市场在调整中已出现边际改善和结构修复。国家统计局70个大中城市数据显示，今年以来房价环比上涨城市数量较年初增加。1~4月，新建商品住宅价格环比上涨城市数由1月的5个增至4月的14个，二手住宅价格环比上涨城市数由1月的2个增至4月的12个，说明市场逐步出现企稳信号。

同时，房地产市场也有分化态势。当住房回归居住本源时，各地房地产市场发展逻辑都将面临重塑，必定呈现城市之间、区域之间、板块之间和产品之间房价分化特征。产业支撑较强、人口持续流入、就业机会较多、公共服务完善、供求关系基本平衡的城市和区域，住房需求有较大韧性，房价坚挺，甚至稳中有升；部分前期供应较多、人口增长放缓、产业转型压力较大的城市和板块，价格出现阶段性调整，特别是一些三四线城市，市场调整时间较长。这种分化是房地产发展模式转型中，市场重新定价、供需再平衡、资源再配置的正常现象，也是市场回归基本面的客观体现。国外也是如此，城市之间、城区与郊区之间市场存在分化，甚至同一区域不同小区情况也会不同。

需要注意的是，切勿以个别低价房源或高价房源来判定一座城市的整体房价水平。以东部某省会城市为例，据中介机构二手房挂牌数据，样本中确有明显低于均价水平的低价房源，这些住房主要是处于远郊区县边缘地区的老旧住房。西部某小城市亦是如此，市场中也存在少量低总价房源。如果用地段偏远、房龄老旧、配套不足或具备特殊属性的极端低价房源来推断全市整体房价，这明显有悖于客观理性分析原则。

基于房地产市场分化的实际情况，国家高度重视因城施策，强化人、房、地、资金统筹协同，各地也积极从供需两端发力。供给端：强化控增量、去库存、优供给，通过合理控制新增土地、盘活存量商品房、收购存量房用于保障性住房、推进城市更新和危旧房改造等方式，促进库存消化和供给结构优化；需求端：通过加大产业引进、优化限购限贷、加大公积金支持、实施住房“以旧换新”、出台多子女家庭购房支持、降低购房成本等方式，更好释放刚性和改善性住房需求。

泉州医生获授“美国外科学院院士” 系全省首位

原标题：泉州医生获授“美国外科学院院士” 系全省首位

海峡网6月27日讯（泉州网记者 苏凯芳）昨日，记者从泉州市第一医院获悉，该院骨科主任吴珊鹏教授被授为“美国外科学院院士”，以表彰其在骨科领域中取得的突出成就和贡献。据悉，吴珊鹏为首位获此殊荣的福建籍医生，将于今年10月前往美国波士顿州参加院士授予典礼。

吴珊鹏教授为泉州人，从同济医科大学博士毕业后，先后在首都医科大学和汕头大学医学院做了第一站和第二站博士后研究，2006年1月入选国家“百千万人才工程”省级人选。他从事骨科临床工作三十余年，擅长创伤骨科、脊柱外科，在四肢、骨盆、脊柱创伤、特别在脊柱外科方面有丰富的临床经验，近十几年来主持多项有关“关节疼痛治疗”课题，取得显著成果；在国内外首次提出采用“减压注入法”治疗关节疼痛，特别对跟痛症患者疗效显著，已进入临床初期应用，并申请专利。他在临床、教学、科研方面所作出的成绩，获得国内外医学届人士的高度认可，于2016年成为美国骨科医师学会会员。

美国外科学院（American College of Surgeons）成立于1913年，是一个由外科医生组成的专科及教育组织，旨在促进外科医疗服务，并为外科教育和临床服务制定标准。“美国外科学院院士”是体现世界西医外科技术水平和在外科教育与临床领域作出突出贡献的一项国际荣誉。近年来，内地以及港澳地区共有百余名医生获此殊荣。

9月30日至10月9日泉州火车站加开74趟旅客列车

本报讯 （记者吴志明）记者昨日从泉州火车站获悉，中秋国庆假期，泉州火车站预计到达、发送旅客48万人次，客流高峰时段预计为9月30日和10月1、4、7、8日，其中10月4日将迎来学生返校流。9月30日至10月9日，泉州火车站将加开74趟旅客列车，最高峰一天加开56趟车。加开方向省外主要为江西、上海、广东方向，省内为福州、福鼎、龙岩方向。

泉州火车站提醒，旅客进站记得携带有效身份证件，目前全国铁路均实行电子客票，旅客网上购票后，直接刷身份证即可进站乘车，无需取票。身份证丢失或未携带身份证的旅客可到一楼“人工售票厅”自助打印临时身份证明。同时车站严格落实疫情防控规定，做好公共场所、设备、设施的消毒，对进出站旅客进行测温，要求旅客进出站都要佩戴口罩，出站时还需提供身份证件、健康码。

中秋国庆客流量大，请出行旅客提前到站，以便为排队验证安检、进站上车留促充裕时间，同时请旅客注意免费携带品规定：儿童10千克、成人20千克，且长、宽、高之和不超过130厘米，不得携带违禁品上车，特别是不携带酒精或含有酒精的免洗手类洗手液（消毒液）。注意有序进站候车，由于列车停站时间短，请抓紧上下车，切勿堵在车厢门口处，影响其他旅客上车。