当前，广东广东雨情水情总体平稳。将防级应急响Ⅳ级但受今年第9号台风“巴威”影响，汛Ⅳ响东方天体营7月10日夜间开始粤东海域风力加大。应调应急根据《广东省防汛防旱防风防冻应急预案》和省防总有关规定，防风5.1.无需下载直接进入百度广东省防汛防旱防风总指挥部已于7月10日17时将防汛Ⅳ级应急响应调整为防风Ⅳ级应急响应。广东操BAV
省防总要求，将防级应急响Ⅳ级各有关地区和部门要克服松懈麻痹思想，汛Ⅳ响加强风险研判，应调应急继续加强地质灾害防御和相关海域防风安全管理措施，防风在风险没有解除前严禁擅自冒险返回，广东坚决做到“不安全、将防级应急响Ⅳ级不出海”。汛Ⅳ响17.A.c
应调应急民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
泉州气温持续上升周四或至25℃ 周五再降温
受到弱冷空气扩散影响，昨日我市气温有了小幅度下滑，白天最高气温较前天下降4℃—6℃，普遍在20℃以下。预计今天我市将以多云天气为主，最高气温有小幅回升，总体感觉还算舒适。
从周二到周四，气温将呈上升态势，到周四最高气温可能会达到25℃。不过，从周五开始，又有新一轮冷空气影响我市，最高气温预计会骤降，降幅达到6℃左右。
需要注意的是，今年第29号台风“巴蓬”已于前天8时在西北太平洋洋面上生成，昨日14时位于距离菲律宾马尼拉东偏南方向约1300公里的洋面上，中心附近最大风力8级（20米/秒），预计未来3天对我市无影响。不过，本周末，受台风“巴蓬”外围环流和冷空气共同作用影响，我省中南部沿海和台湾海峡将有6级以上的东北大风，我市也将有一次明显的降水过程，预计为中雨到大雨，请市民及时关注天气动态。（记者游怡冰）
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