仁恒河滨城，卖房是上海上海2024年总价1000万元以上二手房成交套数最高的小区。南方周末记者 梁婷/摄
2025年初夏的有中上海，在一套待售的介中介黄色软件大全10086二手房里，摆放着抽奖箱、只帮彩票、房东洗好的卖房水果，和未拆封的上海饮料。手持麦克风的有中主持人叮嘱一百多位拿着房屋宣传单的“观众”：“领完红包，帮忙发个朋友圈，介中介再拍个短视频……”
主持人正是只帮近年来涌现出的、做房地产单边代理业务的房东从业者。而聚集着的卖房一百多位“观众”，是受邀而来的不同房地产公司的中介。
从业者把这种场面叫作“空看”——在业主把房子委托给单边代理售卖后，由他们负责布置，再向掌握了诸多买家信息的中介推介。“空看”只是其中一步。他们的让 插入 里视频原则是，要像营销新楼盘一样，营销每一套二手房。
单边代理这一概念并不是最近才出现的。2018年，就有行业专家撰文提到，它是指房地产中介各自服务于买方或卖方，各为其主，只维护自己代理人的利益。
目前，市场上的91免费看片入口单边代理，大多服务于卖方。受访的五位从业者，基本是在2023年左右或更晚才入行的。
那时起，二手房交易的水温变了，卖家竞争激烈，买家处于主动地位。帮业主卖房子的单边代理由此而生，可以说是中介中的中介。
一位资深地产从业者告诉南方周末记者，games - 禁漫天堂单边代理在国际上很常见。美国房地产交易的买卖双方都会雇佣自己的房产经纪。在中国的写字楼、商场租赁中，交易双方各有代理人也很常见。
2021年5月，深圳发布“二手房交易经纪服务指引”，明确买卖双方需有代表各自利益的经纪人。11月，上线了相应的蓝莓视频免费观看二手房交易网签系统。新华社报道指出，这意味着中介行业运行逻辑从“双边代理”变为了“单边代理”，从“多方委托”变为“独家委托”。
那么，这门生意是如何运转的？
短视频里的新生意
单边代理的业务员在哪里？线下门店很少挂有这样的标识牌。但是，当打开视频号、小红书、抖音这些短视频平台时，热闹繁杂的单边代理业务即刻涌现。
有人在论证“为什么要做单边代理”“单边代理和独家委托的区别”，以及“三个月把房子卖出去，单边代理是怎么做到的”……也有人提醒“单边代理就是在坑房东”。
这些账号的IP地址大多显示在上海，更新频繁、互动量高。还有一些定位在北京、深圳和江浙沪等地，活跃度相对较低。
从业者们大方出镜，毫不吝啬地展示过往履历、个人信息，包括手机号。
受访者说，打造个人IP是这个业务的重要一环，自媒体又是主要的获客渠道。所谓获客，不仅是买卖房子的客户，培训中介如何通过自媒体做单边代理也成为生意中的生意。
不过，起初这一业务并不顺利。2022年初，《经济观察报》报道，“深圳二手房单边代理推行两月，中介握手难”。第一单也是唯一一单真正意义上的跨机构联卖，直到系统正式上线46天后才出现。
当时的模式是，卖方最多只能委托三家中介，第一家受托机构在委托期限内拥有独家销售权。也就是类似于独家委托。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对南方周末记者分析，对卖家来说，独家委托，让房子的曝光变少了。很多中介也还不具备提供最优服务的能力
从“穿暖”到“穿美” 咱厝人用衣柜收藏幸福
原标题：从“穿暖”到“穿美” 咱厝人用衣柜收藏幸福
海峡网7月2日讯（泉州网记者 罗倩雯 庄丽祥 文\图）今天让我们一起来参观泉州人家的衣帽间。过去，人们将衣服打上补丁，是为生活所迫；如今，人们把牛仔裤设计出破洞，只为追求时尚。40年弹指一挥间，咱厝人的衣着和衣柜发生了翻天覆地的变化，从“穿暖”到“穿美”，再到家里衣柜和衣架总“不够”，如今衣帽间更走进了不少百姓家中，这一“穿”越过程，正是改革开放40年来人们幸福生活的写照。
上世纪90年代组合式衣柜受欢迎
【讲述】
小孩子常穿大人衣 穿暖才是第一要务
“上世纪70年代，人们的厚衣服往往只有一两件，冬天到了，都是春夏秋冬的衣服直管往身上穿，直到暖和为止，最多的时候我穿过7件衣服。”家住鲤城的吴阿婆回忆道，那个时候，大家都没什么“形象”可言，穿得暖和才是第一要务。
“小孩子长得快，寻常人家根本没办法一直给小孩买合适的衣服，经常是小孩子穿大人的衣服。”吴阿婆说道，有的家庭比较穷，大人的厚衣服也很少，宁愿自己冻着，也要把自己的衣服给孩子穿。“那时候人们的衣服都没几件，衣柜也是大户人家才有的，一般的家庭顶多只有2个衣箱。”
古香古色的老式衣橱
床架上加一根竹竿 是她的私人“衣柜”
上世纪90年代初，卧室里的床基本还是架子床，对于从事行政工作的陈阿姨来说，架子床也是她的私人“衣柜”。“我们家那时有一个大衣柜，一家人的衣服都放在那里，但是衣柜是放在爸妈屋里，我的卧室是没有衣柜的。于是我就在床架的边角处加了一根竹竿，用衣架把衣服挂在上面。”
陈女士表示，当时家里兄弟姐妹众多，但衣柜空间有限，每个兄弟姐妹只占一格，根本就不够用，于是她才灵机一动，给自己设了这样一个私人“衣柜”，“现在几乎人人有属于自己的衣柜，甚至还有不少家庭的主卧配有大大的衣帽间，生活确实是越来越好了”。
妹妹捡姐姐衣服穿 全家共用一个衣柜
“小时候我基本上是捡姐姐的衣服穿，不过姐姐的衣服很多也是亲戚朋友送的。”32岁的刘女士说，她的姐姐只比她大3岁，两人身材也都比较瘦，所以从小到大，她姐姐偶尔还有新衣服，可她几乎是捡姐姐的衣服穿，“那时想要买一件新衣服真的太难了，不像现在，可以直接上网随时随地买买买，而且大部分衣服是物美价廉的”。
据刘女士介绍，上世纪90年代他们家买了一个大大的组合衣柜，左侧的柜子是妈妈的，右侧的柜子则是爸爸的，她和姐姐则用中间的2个柜子，“那个时候开始，我才算有了属于自己的衣柜，即便不在我自己卧室，也已经很开心了”。
曾经难得穿新衣 如今衣架总“不够”
上世纪70年代： 老式衣箱是主流
四四方方的衣箱，有的朴实简单，有的做工精细，在过去多是陪嫁用品。有着40年木匠经验的陈大爷介绍，上世纪70年代，很多家庭并没有像模像样的衣柜，衣箱则承担着收纳衣物的功能。
“当季的衣服往往都是放在床尾，反季的衣服才会放进衣箱。”陈大爷说道，那个时候，一个好的衣柜往往要价不菲，只有大户人家才消费得起。
上世纪八九十年代：各式衣柜受欢迎
对陈大爷来说，上世纪八十年代是他做木匠的“黄金时期”，也是他积累财富的重要阶段。“改革开放以后，人们的生活慢慢好起来，对衣柜的需求也进一步显现。”陈大爷说道，那个时候，他一个月能接到好几个定制做衣柜的单子，有的人家还要求在衣柜上雕花，这些工作都让他的收入多了不少。
“上世纪80年代主要还是整体衣柜，后来一些组合型的大衣柜开始受到大众欢迎。”陈大爷介绍道，上世纪90年代已有不少商家量化生产组合衣柜，大众也开始把目光转向更加经济实惠的组合衣柜。
衣帽间走入百姓家中
2000年至2010年：一个衣柜已不够
主卧的衣柜、老人的衣柜、孩子的衣柜……随着商品房的兴起，许多家庭习惯了在每个卧房都配备一个衣柜，家庭成员几乎个个有属于自己的独立衣柜。“有一些家庭的女主人会拥有两个衣柜，这也可以理解，毕竟女人对漂亮衣服可是一点抵抗力也没有。”陈大爷笑道。
“家中的衣柜多了，种类也丰富了，有推拉门、平开门，衣柜的功能也更加强大了。”陈大爷表示，2000年以后的衣柜基本上有配备隔层、挂衣杆、抽屉，初步实现了衣物分门别类收纳。
2010年至今：衣帽间进百姓家
“如今人们的衣服越来越多，款式也越来越新，许多人总觉得衣架不够用，实则是衣服越买越多啦！”陈大爷说道，当衣服越买越多，衣柜已经无法满足日常收纳的时候，衣帽间开始出现。有的衣帽间是一个独立的房间，有的衣帽间则融入主卧里。现在很多人的衣柜是定制的，衣帽间其实也算是一种新型的“定制衣柜”。
陈大爷表示，从前很多人总觉得衣帽间很“高大上”，但现在它已经慢慢进入了百姓家中。“即便人们的衣柜越来越大，也永远觉得衣柜里少一件衣服，买新衣服的脚步一直在路上。”陈大爷感叹道，从前说没衣服穿是真没衣服穿，现在说没衣服穿却是没新衣服穿，又该买啦！
曝斯塔诺已返京谈解约问题 河大成加盟进入倒计时
曝斯塔诺已返京谈解约问题 河大成加盟进入倒计时
字体大小：A A2014-01-01 11:20:21编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间1月1日，北京国安主帅斯塔诺本周初返回北京，就解约问题和俱乐部协商。另外，尽管国安心仪内援的候选中能队长刘健与卓尔队长梅方被恒大拦截下，但外援河大成的加盟已经进入了倒计时。
有记者经过核实确认斯塔诺已经于本周初返回北京，不过由于此前下课传闻被曝出，因此他并没有随国安队赴海口冬训，而是留在北京等待与国安俱乐部协商解约问题。
目前国安在确定新赛季主帅的问题上陷入尴尬境地，一方面，斯塔诺接到下课信息后已经难以再继续执教国安。另一方面，总经理高潮赴欧洲接触新帅候选，并没有取得实质进展。至于最近一段时间外界曝出的特拉帕托尼、特里姆、阿莱格里等国安新帅“绯闻候选”，经有关人士证实只是凭空猜测的结果，并没有实质性的意义。
而昨天，国安的心仪内援中能队长刘健、卓尔队长梅方被恒大拦截签下。国安新赛季的备战工作又陷入了困境，好在外援河大成的加盟已经进入了倒计时，有望顺利与北京国安签约。
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