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日常生活中,介代为了方便快捷达成交易,由拒约赔委托中介代为洽谈、付违签约的介代情形十分普遍。那么,由拒约赔如果中介代替双方签了合同,付违鉴黄师app一方违约后,介代合同是由拒约赔否具有法律约束力?守约方能否按照合同约定主张“双倍定金”赔偿?违约方能否以“中介代签”为由拒付?
一起看看广西平乐县人民法院审理的一起买卖合同纠纷案件!
案情简介
2025年2月,付违原告卢某委托中介张某寻找果园收购砂糖橘。介代中介张某微信联系到被告莫某,由拒约赔将原告卢某的付违收购意向转达被告莫某,双方达成砂糖橘订购协议。介代中介代替原、由拒约赔被告在书面合同上签名,付违大雷打狙在线高清免费观看合同约定:“甲方订购乙方砂糖橘,数量约12万斤,单价每斤1.4元……甲方不按时装果,则定金失效,归乙方所有;如乙方把果卖给其他客户,乙方违约需付甲方双倍定金。”中介将签好的合同微信发送给被告确认,被告未提出异议。
3月1日,中介通过微信向被告转账2万元作为定金,被告收款后出具收条。次日,被告向中介表示不愿将砂糖橘卖给原告,提出想要退还原告的翟凌原视频原版资源定金,中介转达原告的意见“定金是要双倍赔偿的”。被告知悉后仍将2万元定金退还给原告,并将砂糖橘卖给他人。
4月,原告起诉至平乐县人民法院,要求被告双倍返还定金剩余的2万元并赔偿损失1万元。被告莫某辩称,合同非本人签字,不是其真实意思表示,不存在合法性;原告支付的款项是预付款,其将预付款退给原告后才把砂糖橘卖给其他人的。
法院审理
平乐法院经审理认为,中介代原告与被告在订购合同上签字,并通过微信发给被告进行确认,涩漫天堂网页入口系原、被告双方的真实意思表示,内容不违反法律、法规的规定,应认定合法有效,合同双方应当按照约定履行自己的义务。本案中,原告系买方,被告系卖方,双方签订合同约定,原告向被告订购共计16.8万元的砂糖橘,原告按照合同约定向被告支付定金2万元,该定金的约定没有超过合同标的20%,产生定金效力。巴雷特大狙高清下载原告支付定金后,被告反悔不愿将砂糖橘卖给原告,自行将定金2万元退还给原告,故应认定被告已构成违约。被告的违约行为致使原告的合同目的已无法实现,被告应当向原告双倍返还定金共4万元。因被告已经退还2万元,原告诉请被告双倍返还定金剩余的2万元,依据和理由充分,应予支持。
被告辩称该2万元为预付款,并非定金,未能提供证据予以证实,法院不予采信。
因原告已要求被告双倍返还定金,即是对被告违约的惩罚,且原告未提供证据证实被告违约造成的实际损失,故原告诉请被告赔偿损失1万元,证据不足,法院不予支持。
综上,平乐法院依法判决被告莫某向原告卢某双倍返还定金剩余的2万元。判后,双方均服判息诉。
法官说法
当今社会,通过微信、邮件等方式磋商和订立合同非常普遍。合同成立的核心在于双方意思表示真实、一致,而非必须是亲笔签名。只要当事人对合同内容予以确认,或以实际行动接受履行,即使由他人代签,合同也对双方具有法律约束力。例如,本案中虽由中介代签合同,但被告收到合同后未提出异议,也实际收受了中介给付的定金,视为其确认并接受该合同,应当履行合同义务,其单方违约后,应当承担“赔偿双倍定金”的违约责任。
“定金”与“预付款”法律性质不同。定金是一种担保方式,自带惩罚性质,专门为督促合同履行而设,法律规定定金数额不得超过合同总价的20%,超出部分不产生定金效力。预付款仅是预先支付的货款,不具有担保功能,如果合同无法履行,无论哪方违约,收取预付款的一方都应退还。
法官提醒,市场交易中,诚信是基石,违约必担责。各方在签订合同前要辨明“定金”与“预付款”的本质区别,明确违约成本,合同成立后应恪守承诺,诚实履约,也要保存好相关证据,依法维护自身权益。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
与女友分手借酒浇愁愁更愁 男子蹲车旁哭被查酒驾
原标题:与女友分手借酒浇愁愁更愁 男子蹲车旁哭被查酒驾
王某将车停在路边,因为伤心蹲在车旁哭泣,结果被巡逻经过的交警查出酒驾。原来,他因和女友吵架闹分手,心情郁闷喝酒消愁,酒后开车到该处,结果愁上加愁停车痛哭。
海峡网12月14日讯 (泉州网记者林志安 通讯员蔡伟伟)王某将车停在路边,因为伤心蹲在车旁哭泣,结果被巡逻经过的交警查出酒驾。原来,他因和女友吵架闹分手,心情郁闷喝酒消愁,酒后开车到该处,结果愁上加愁停车痛哭。
11日晚,安溪官桥交警中队组织开展夜查酒驾违法行为整治统一行动,在整治过程中,民警巡逻至省道206线安溪龙门镇寮山村路段,发现一辆小车违规停放在路边,车边还蹲着一名正在哭泣的青年男子。
民警下车一探究竟,询问中得知,该名男子因与女友吵架闹分手,心情郁闷喝了点酒,饮酒后开车至该路段时越想越伤心,遂将车停放于路边,蹲在车旁哭泣。经测试,王某的酒精测试值为42.7mg/100ml,属于酒后驾车。民警对王某酒后驾车的违法行为进行了严厉批评,并依法对他处以扣12分、罚款1000元、扣证6个月的处罚。
酒后不开车,开车不喝酒,这是最基本的交通安全常识,但仍有一些司机心存侥幸酒后驾车,交警部门提醒广大司机朋友,严格遵守交通安全法律法规,不要抱有侥幸心理,不得超速、超载以及酒驾等,否则将为自己的行为付出代价。
泉州正式启动2020年城乡居民医保参保缴费工作
9月1日起泉州市正式启动2020年城乡居民医保参保缴费工作
“新泉州人”子女也可参保
昨日,记者从泉州市医保局了解到,9月1日起,泉州市正式启动2020年城乡居民医保参保缴费工作。集中缴费时间为10月10日至12月31日,个人缴费标准为250元/人。2020年城乡居民基本医保参保范围新增已在泉州参加基本医保的流动人口子女,进一步方便“新泉州人”子女在泉就医。
据介绍,与往年不同,2020年泉州市城乡居民医保参保时间提前至9月1日开始,减免对象登记期限截至9月30日。集中缴费时间为10月10日至12月31日,特殊情况的可延至2020年3月10日。对超出此规定时间办理参保缴费的城乡居民,缴费后60天为等待期。按照全省统一规定,2020年各级财政对城乡居民医保补助不低于520元/人,持续提高居民医保人均财政补助标准;集中缴费时间内个人缴费标准为250元/人,泉州市按国家最低缴费标准征缴。
此外,在集中缴费期内未缴费的参保人员可在2020年1月1日至12月31日继续缴纳当年的城乡居民医保费。其中:1月1日至6月30日,补缴人员仍按个人缴费标准(250元/人)缴费。7月1日起,补缴人员(新生儿、职工医保转城乡居民医保除外)按个人缴费金额和财政补助金额之和缴费。
值得一提的是,2020年城乡居民基本医保参保范围新增了已在泉州参加基本医保的流动人口子女,进一步方便随迁子女在泉就医,扩大基本医保覆盖面。同时取消在泉居住的非从业港澳台人员需居住1年以上的规定,凡在泉居住的非从业港澳台人员均可参加泉州市2020年城乡居民基本医保。
具体参保范围如下:
除参加城镇职工基本医保以外的本市户籍城乡居民;
本市行政区域内就读的大中专、技校学生,包括侨、港、澳、台学生;
驻县(市、区)武警中队、武警森林支队官兵;
持有本市居住证(有效期内)且未参加其他医疗保险的居民;
在泉州居住的非从业港澳台人员;
已在泉州参加基本医保的流动人口子女。
需注意的是,2020年城乡居民医保征缴职责划转至税务部门。在办理参保登记后,大家可根据税务部门提供的“网上、掌上、自助、实体”多元缴费渠道,自行选择渠道完成缴费,包括:
1.微信公众号、闽税通APP、云闪付APP
城乡居民通过关注“福建税务”微信公众号或下载闽税通APP、云闪付APP,可完成自行缴费。
2.自助终端
城乡居民(在校大中专、技校学生除外)可就近通过设在村(居)委会或金融普惠点的自助终端设备缴纳城乡居民基本医疗保险费。村(居)委会和金融普惠点商户应为缴费人提供缴费的便利服务。
3.电子税务局
各村(居)委会及大中专、技校的经办人通过电子税务局实名认证后,可为所属辖区(学校)的参保人批量缴费。
4.上门申报
城乡居民可持本人有效身份证件和银联卡,于缴费期内到所属主管税务机关的办税服务厅申报缴费。
(记者许奕梅 通讯员肖剑钦 王颖)
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