上叠围栏挡住下叠后门，上叠共用院子的围栏边界在哪里？请看江苏省无锡市锡山区人民法院发布的案件。

案情简介：    

小袁是挡住某小区的上叠业主，楼栋正门外有一块共有的下叠绿化院落。入住后，后门小袁在院子里开挖、共用91手机看片建造隔断地梁，边界又安装了围栏。上叠同一栋楼下叠的围栏业主阿北入住后不乐意了，院落中间的挡住围栏会让小袁无法从一楼前门回家。阿北要求小袁停止施工。下叠小袁不听劝阻，后门还在后门处安装了铁艺围栏，共用将阿北的边界后门圈住，导致阿北也无法正常从后门进入房屋。上叠

阿北认为，小袁安装围栏和隔断地梁的site:xhwhy.com/行为侵犯了自己对后门的专有权和对共有部分电梯的使用权。阿北、物业与小袁协调多次无果，阿北就自己拆除了小袁的围栏和隔断地梁。 小袁发现后立即诉至法院，要求阿北恢复原状、赔偿隔断地梁及围栏受损损失。   

法院裁判            

本案中，小袁提供了购房时开发商出具的site:xhwhy.com该小区房屋的院落面积图，图纸虽标注了小区各栋房屋的位置及配套院落面积，但因案涉房屋买卖合同中未约定院落的归属，且小袁没有充分证据证明该院落属于其专有部分，法院结合其他证据明确了案涉院落并不属于小袁专有而是业主的共用院落，小袁在使用共有部分时不应损害相邻权利人的利益。 

从案件事实来看，小袁在共用院落设置围挡影响了阿北的通行，侵犯了阿北的成人网站在线观看麻豆传媒通行权，亦侵犯了阿北对该院落的共用权。在劝阻不成、物业协调不了的情况下，阿北对围挡等进行拆除，属于自救行为，具有正当性。最终法院驳回小袁的全部诉请。  

法官说法            

根据民法典相关规定，鉴黄师APP官方下载业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。作为相邻产权人，在行使不动产权利时，应按照方便生活、公平合理的精神正确处理相邻关系。 

拥有一个美丽的院落，打造一个舒适闲逸的生态空间，是不少业主的栖居梦想。许多开发商也投其所好，打出“附送院落”的广告。但是，附送的院落很可能并不独属于某一户。在此提醒广大购房人，购房前务必确认院落产权问题，确保房产证上的户型图包含院落。若院落无产权，开发商承诺赠送的院落多为全体业主共有的绿化用地。对于开发商的此类承诺要保存好证据或写入购房合同，这些都是可以要求开发商承担法律责任的依据。

法条链接

《中华人民共和国民法典》  

第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。  

第二百七十四条  建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。  

第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

福建省道307线南安梅山过境线完成98%征地任务

原标题：省道307线梅山过境线完成98%征地任务

海峡网9月26日讯（泉州网记者 蔡紫旻 通讯员 庄文静）记者日前获悉，省道307线南安梅山镇区过境线丰溪至林坂项目，仅用2个月时间就完成了98%的征地任务。

据了解，该项目总投资5.9亿元，分为主线和支线两个子项目，采用沥青混凝土路面，配套排水、污水管、交通安全设施、预埋管线、道路照明、道路绿化等工程。其中，主线全长7.7公里，采用二级公路兼城市道路功能标准设计，设计车速60公里/小时，路基宽度分为39米和50米两段，双向六车道；支线全长0.89公里，采用二级公路标准建设，设计车速60公里/小时，路基宽度18米，双向四车道。

自征地工作启动以来，仅用2个月左右时间，就完成征地600多亩，相当于征地任务的98%。目前，项目组已完成全部56座坟墓迁移，108座房屋完成测量评估，并有超过70%的户主签字确认房屋测量表；第一标段项目部已正式揭牌，道路清表工作正在紧锣密鼓进行中。

梅山镇党委主任科员赵永基介绍，项目推进顺利，尤其是征迁工作取得成效，与大家细抓统筹管理、科学征迁付出的努力分不开，“我参加了南安市组织的赴同济大学培训课程，里面专门说到了项目管理方法，这些课堂所学，被融入到了项目推进工作中。”

征迁工作要做好，首先要做好干部群众的思想工作。对于过境线项目，镇村两级干部的思想空前统一，不论是放弃节假日进村入户做工作，还是各自领取具体任务，大家都把认识统一到“推进项目过程就是问题解决的过程，问题解决后，任务也完成了”的思想上。针对前期了解后整理出的问题清单，具体分析情况，确定相应负责人分头化解。“问题清单就如学生的错题本，把这些问题解决，工作也就落实到位了。”赵永基说。项目组对征迁工作进行了细致安排，比如征地过程中，项目组工作人员采取先确认测量面积再兑现补偿款的方式；拆迁中，先把征地面积、附属物和征迁户逐项核对清楚，经过良性沟通之后，最终公布价格。“通过项目办、工作队、征地农民、拆迁户的层层沟通，让征迁户心中明明白白，才能不出现疑问和矛盾。”

工作细致入微，项目不断取得进展。项目征地任务接近完成之余，项目组在短短两周时间里，就促成签订了20多宗拆迁协议。

欢乐梦想，乘风远Young｜扬州华侨城文旅品牌馆欢乐绽放

　　9月17日，扬州华侨城联合国内知名设计团队，倾力打造的OCT Young华侨城文旅品牌馆正式亮相。扬州市旅游协会会长王玉新、扬州华侨城实业发展有限公司总经理祖峰及班子成员，50余位媒体朋友们，百余名邀约客户参加了此次开馆仪式，同时，邀请抖音当红主播现场解说，大家共同放飞承载欢乐梦想的五彩气球，开启文旅品牌馆的欢乐之旅。　

　　OCT Young华侨城文旅品牌馆开馆仪式现场　　

　　扬州华侨城实业发展有限公司总经理祖峰现场致辞

　　开馆当天，吸引了众多市民前来围观，其超前的设计理念将品牌文化恰如其分地置入艺术的氛围中，全面刷新了大众对于传统品牌馆的既有认知。扬州华侨城作为扬州文化旅游产业升级的引领者，以梦为翼，以创新姿态为城市发展增添新活力。

　　扬州华侨城文旅品牌馆开馆引市民围观拍照

　　以超前设计重构文旅馆全新模式

　　据悉，文旅品牌馆由国内知名设计师王克玉先生亲自操刀，采用“品牌+艺术”相结合的表现形式。结合项目区域特点及自身产品规划，以“水”为创作灵感，提取水波浪曲线元素贯穿始终;纯白色主基调，集空间展示、互动体验、艺术感知等多重功能于一体，将销售行为融入艺术化元素，充分营造文化氛围，打造富有活力律动的时尚、动感空间。　　

　　扬州华侨城文旅品牌馆欢乐绽放

　　以人为本勾勒极致艺术美学

　　科学的空间布局及人性化的动线设计既是对艺术的执著，亦是对生活的热爱。文旅品牌馆的空间设计追求“以人为本”，建筑上克服了原始空间里柱子颇多且结构复杂的硬性条件，创造性采用曲线元素重构整体空间;新的布局规避了原有的结构缺点，每个曲面造型都提供了展示面及功能，提高空间利用率。同时，动线设计蜿蜒曲折，让体验者感受一步一景、步移景异。

　　参观者可以沿着指引路线一览展馆布局，领略华侨城发展轨迹，了解文旅产品规划及未来发展蓝图，从宏观到细节，从图像、文字、视频到三维实体展示，让受众所触所感由浅入深，加深对华侨城品牌文化的认知与艺术的共鸣。　

　　领导及嘉宾参观扬州华侨城文旅品牌馆　　

　　领导及嘉宾参观扬州华侨城文旅品牌馆

　　以创想基因致敬千年运河文化

　　扬州华侨城文旅品牌馆结合华侨城创想基因，献礼扬州。以创新赋能设计,升级沉浸式体验模式，它的亮相既是品牌文化的展示，亦是艺术美学的呈现。创新不断、欢乐无限……据了解，精彩纷呈的“2020华侨城文化旅游节”还在继续，“美好如期 欢乐同行”主题贯穿始终，手持“水韵江南卡”，即可同时逛遍上海欢乐谷、周庄、沙家浜景区、扬州瘦西湖4大景区;一卡在手，欢乐起飞。快来搭乘这辆列车，抓住狂欢的尾巴，一起放肆遨游尽情狂欢吧。