文/上海进深 魏薇

昨天，中建智地除了公开市场的曲线土拍，上海楼市还发生了一笔相对低调的杀入上海拿地。

来自北京的中建智地中建智地在晚间公布了一则信息：以8.89亿元，成功竞得闵行区MHP0-0105单元03-37地块。曲线

这是杀入上海扒开让我蜜桃视频网站免费一块动迁安置房地块，占地面积约2.93万平方米，中建智地计容建筑面积约5.27万平方米，曲线容积率1.8，杀入上海建筑限高45米。中建智地

今年3月，曲线03-37地块刚刚完成规划调整。杀入上海目前项目已经开始招标，中建智地工程总投资约16.5亿元。曲线


单看地块体量和性质，不算一笔重磅交易，甚至有些不起眼。美国电影《贪欢》但拿地的主角，是去年在北京楼市拿下销售金额、套数、面积“三冠王”的中建智地。

主导这次转身的，正是中建智地董事长樊飞军。一个刚刚在北京楼市创造历史的人，现在把目光投向了上海。

上海进入拿地清单

中建智地对上海的重视，越发明显。

7月中旬，中建智地在京召开2026年年中工作会议，在继续深耕北京市场的同时，明确提出探索上海拿地、拓展核心城市版图，并将上海市场化商品住宅拿地列入下半年任务。hdhome

中期会议结束后，中建智地党委副书记、总经理、董事吴国强亲临上海。

7月底，中建智地上海公司2026年年中工作会议召开。这场会议的阵容很有分量，除了吴国强，中建智地副总经理兼营销部总经理李吉也来到现场，上海公司总经理高燚和等核心管理层悉数参加。

另外，运营副总监敖国栋、财务总监史学家、副总经理张琴、上海宝悦璟庭项目总经理李玮倬、常州龍宸壹号项目总经理张震宇依次开展业务复盘，草民影音网全面总结公司经营现状，并就2026年下半年任务目标作详细规划。

吴国强在会上指出，做优做强上海市场，是中建智地优化城市业务布局、夯实核心市场优势的战略性选择。要紧盯上海供地节奏，力争尽早获取优质地块。

与此同时，人事也在跟着调整。原北京公司骨干张琴调任上海公司，进一步补强投拓团队。

蛰伏三年

这场会议之前，铺垫已经做了三年。

2023年8月31日，中建智地竞得闵行区七宝镇MHC10105单元08-07地块，b站暴躁少女csgo下载视频用于建设动迁安置房项目“宝悦璟庭”，总建筑面积约7.1万平方米，共提供610套住房。目前项目已经全面封顶，计划于2026年完工交付。

两次拿地的节点都是8月31日，都是在闵行七宝，两次落子均为动迁安置房，无法贡献商品房销售货值和市场化品牌收益，但它们提供了另一个价值：

让中建智地有时间熟悉上海。

从土地供应节奏到项目开发建设、审批、市场竞争格局，这家此前高度依赖北京市场的房企，用相对低风险的方式完成了一轮市场认知。

今年4月初，中建智地置业有限公司在上海投资成立上海彰霖房地产开发有限公司，注册资本5000万元，法人代表由中建智地董事长樊飞军亲自挂帅。

8月中旬，上海彰霖获得闵行区住房保障和房屋管理局颁发的房地产开发企业资质证书。

北京“三冠王”

中建智地现在有底气走出北京，靠的是过去几年在北京跑出来的成绩。

它的前身是中建一局集团房地产开发有限公司，隶属于中建一局。

2025年，它在北京楼市打出了一场非常漂亮的胜仗：以权益销售额224.51亿元、成交5847套、成交面积44.28万平方米的成绩，一举夺得北京房企权益销售金额、套数、面积“三冠王”，超过中海、华润等传统强势房企。

中建智地的崛起轨迹，与樊飞军的任职周期高度重合。

2019年3月，樊飞军正式出任中建智地党委书记、董事长，后升任中建一局副总经理、总法律顾问、首席合规官，继续兼任中建智地一把手。

接手之初，公司仍沿用旧名“中建一局集团房地产开发有限公司”，在中建八大地产平台内存在感不强，全国布局分散、产品线杂乱，2020年北京权益销售排名还在三十名开外。

樊飞军上任后，果断放弃广撒网模式，确立了“深耕北京、集中资源单点突破”的核心战略。

此后几年，中建智地在北京从房山、顺义、昌平一路杀进朝阳核心区，接连拿下黄杉木店、太阳宫、昌平歇甲、丰台张郭庄等多个优质地块，北京宸园、北京国贤府、中建璞园等项目相继成为市场焦点。

克而瑞数据显示，2021年，中建智地北京权益销售额65.23亿元，排第21位；2023年稳居前五；2025年直接登顶“三冠王”。

这套打法，彻底改变了中建智地的命运。

长期以来，中建智地高度依赖北京市场，北京贡献全国七成以上业绩，依靠深耕积累的本地资源、大盘开发优势，擅长合作勾地。

但如果只守着北京这一个超级城市，很快就会碰到天花板，中建智地必须寻找新的增长空间。

中建智地也在向外扩张，长三角布局主要集中于苏州、常州等城市，标准化产品已经持续落地。

但从城市能级、市场容量到改善需求，上海显然无法被其他长三角城市替代。

所以，中建智地迟早要到上海来，只是它选择了一种更谨慎、更耐心的方式。

相关公司：中建智地

泉州市15日起气温回升 17日大雨转暴雨

原标题：泉州市15日起气温回升 17日大雨转暴雨

海峡网6月15日讯 （泉州网记者 游怡冰）前两天，28℃左右的最高温，让大家短暂忘记了炎热的滋味。然而，清爽天气已接近尾声，今天气温开始回升，最高温回归到30℃。

根据市气象台预报，今明两天我市云系将逐渐减少，转为多云天气，白天最高气温将回升至30℃左右，沿海东北风5—6级，16日后期沿海将有阵风7—8级，请去海边游玩的朋友注意安全。此外，受低涡环流影响，预计后天开始我市将迎来一波降水，17日我市将有大雨转暴雨天气，18日小雨转多云，19日小雨，自20日开始雨停转阴天，市民要注意做好出行安排，随时带好雨具。

全省方面，今天全省以多云天气为主，南部地区局部有小雨。18日，沿海地区有中到大雨。19日，低层西南气流显著加强，全省阴到多云，有阵雨或雷阵雨，要关注14—18日沿海大风对航运和渔业的影响。

近期南海热带云团活跃，市民应密切关注热带低压的动态。

林彦俊2020首张专辑上线酷狗音乐，向歌迷传递暖心力量

　　4月16日，林彦俊的2020年首张单曲专辑《You Are So Beautiful》温暖上线酷狗音乐，完成与歌迷出道两周年纪念日的音乐约定，也希望以音乐陪伴歌迷共度每一个低落或温暖的瞬间，带给歌迷温暖的力量。

　　说起与歌迷粉丝的音乐约定，林彦俊发布音乐作品可以说是非常有“仪式感”，比如2018年送给自己的生日单曲是《YOU》，2019年的生日愿望则是成为每个歌迷的心灵《对手》，自2018年5月份正式出道之后，每年生日都发布一首新歌曲就成为了林彦俊和歌迷之间的默契与承诺。出道纪念日也不例外，在出道一周年发布了专辑《Escape.》，为自己的音乐之路打气，也展现了他敢于面向挑战的勇气，不忘初心的决心与态度。

　　这位盐系少年，总是在不经意间，以他热爱的音乐给歌迷带来最深的感动，令歌迷能够在欣赏歌曲的同时，能够感受到“有个人为你而存在”的感觉。说林彦俊与歌迷之间的情感是“双箭头”也绝对不为过。

　　这次的出道两周年纪念曲《You Are So Beautiful》，是林彦俊沉淀一段时间之后的音乐作品。特别邀请曾助S.H.E获台湾金曲奖的资深音乐人吕绍淳担任制作人，以及实力音乐人Gen Neo梁根荣对这首来自2003年，莫文蔚为对抗SARS所唱的经典歌曲进行重新编曲，可谓意义非凡。

　　“生命有笑，也有恐惧，没有人可以免疫，但我加上你就会更有勇气”“微笑眼泪也能提炼甜美，勇敢去飞忘记了疲惫……”，在《You Are So Beautiful》的歌词中，林彦俊清亮的嗓音，唱出了歌词中的温暖和治愈，以一首歌的时间，去陪伴去安慰正在处于开心或失落的歌迷。

　　对于2020年首张单曲专辑的推出，林彦俊的歌迷们表示十分惊喜。在酷狗音乐的评论区中，有歌迷分享来自工作室的小彩蛋，在提问新单曲相关问题时，收到“林彦俊让我转告你 you are so beautiful”的甜蜜回复；也有不少歌迷表示歌曲太治愈了，接下来一周就循环这首歌曲了，甚至有粉丝听出了恋爱的感觉。难怪歌曲上线酷狗不到一天，就已收获接近4千好评，火速登上由你音乐榜的第11名。

　　值得一提的是，这次《You Are So Beautiful》的推出，不仅是纪念林彦俊的出道两周年，更是释放出一个音乐信号，预告2020年林彦俊即将全面“复苏”的事业大动作。在索尼音乐与林彦俊的强强联合中，以他的首张个人专辑为核心“裂变”出的音乐版图正在高能输出中。这意味着，之后还将有更多令人惊喜的音乐作品陆续推出，歌迷们要大饱耳福了。

　　想收到来自林彦俊亲口说 “You Are So Beautiful”，了解他之后的“高能”音乐计划吗？上酷狗音乐关注@林彦俊，新歌《You Are So Beautiful》和他的最新音乐动态随时新鲜送到你手中！