业主作为建筑物区所有权人，业委业主意行使知情权是签合同维护权益、实现监督管理和促进社区和谐的物业基础和保障。然而，跳过业委会与物业公司签署合同却忽略业主的法院意见，这是必须鉴黄师安装包否侵犯了业主的知情权？近日，广西南宁市江南区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案。公示   

基本案情       

2022年7月，业委业主意某小区成立了第一届业主委员会，签合同并于同年11月召开第三次业主会议。物业该会议共有三家物业公司参与竞标，跳过经业主签字投票统计，法院最终某物业公司中标。必须2022年12月，公示该小区业委会在未采纳业主提出的业委业主意黄App下载官方合同修改意见、未履行全体业主表决程序，且仅公示物业服务合同草案的情况下，擅自与中标物业公司签订《物业服务合同》。此后两年多时间里，业委会始终未向业主公开盖有双方公章的正式合同，严重剥夺了业主的知情权。因此，青青草视频APP下载业主代表无奈将小区业委会诉至江南区法院，要求其公示2022年与该物业公司签订的正式《物业服务合同》。

法院判决      

江南区法院经审理认为，公民的合法权益受法律保护。《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，我想看免费网报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。《广西壮族自治区物业管理条例》第三十七条规定，业主委员会应当建立信息公开制度，及时公开下列信息：（一）业主大会议事规则、管理规约；（二）业主大会和业主委员会决定；（三）物业服务合同或者自行管理方案等等。菠萝女生视频本案中，被告代表全体业主于2022年12月与物业公司签订了《物业服务合同》系其履行职责的体现，符合法律规定，但被告仅向全体业主公示了该物业服务合同签订前的草案，未向全体业主公示正式签订的物业服务合同，无法让业主知悉物业服务合同草案和最终签订的物业服务合同是否存在差异，根据前述法律规定，原告主张被告在生活区多处公示其与物业公司签订的物业服务合同于法有据，法院予以支持。 

综上所述，法院判决被告业委会在小区所有的公告栏内公示有被告业委会、物业公司盖章的《物业服务合同》。判决生效后，双方均服判息诉，业主将判决书张贴于小区内公示。      

法官说法      

业主委员会应执行业主大会的决定和决议，按照业主大会授权与选聘的物业服务企业签订合同。签订过程需充分征求业主意见，遵循法定程序，不能擅自超越权限或违反程序签订合同。业委会还需定期向业主公开物业服务合同履行进度、小区公共收益收支明细等关键信息，确保信息透明，切实保障业主知情权。

该案判决明确业主委员会负有向全体业主完整、及时公开正式物业服务合同的法定义务，切实保障了业主对小区重大事项的知情权和监督权，规范了业委会履职行为。原告主动张贴判决书进行普法，体现了司法裁判在基层社区的教育引导功能。

英超赛季1球卖1亿！热刺重金签曼城“弃将”，冤大头还是神操作？



随着知名转会专家罗马诺那句标志性的“Here we go”，2026年夏窗最让人瞠目结舌的一笔交易正式落锤：托特纳姆热刺官方宣布，签下22岁的曼城巴西边锋萨维尼奥。根据多方媒体确认，这笔转会的总价高达8500万英镑（约合9900万欧元），一举刷新了曼城队史出售球员的最高纪录。

然而，伴随着官宣而来的，是外界铺天盖地的质疑声。翻开萨维尼奥上赛季的英超成绩单，24次出场仅贡献1球1助攻，且大多作为替补登场；而在权威数据网站《德国转会市场》上，他的身价仅有3500万欧元。用接近身价三倍的价格，买下一位在英超豪门打不上绝对主力的年轻边锋，热刺这波操作，究竟是“人傻钱多”的冤大头行为，还是另有隐情？

曼城血赚：两年净赚超7000万欧

对于曼城而言，这笔交易无疑是一次教科书级别的商业运作。2024年夏天，曼城仅花费约2500万欧元便从城市集团旗下的特鲁瓦将萨维尼奥带到伊蒂哈德球场。短短两年时间，蓝月军团不仅让他随队拿下了足总杯、联赛杯和社区盾杯等荣誉，如今还能以近1亿欧元的价格将其套现，账面净利润超过7000万欧元。

在瓜迪奥拉的战术体系中，随着多库、塞梅尼奥等球员的加盟，萨维尼奥的生存空间被严重挤压。上赛季他彻底沦为边缘轮换，各项赛事36场仅14次首发，累计出场时间只有1502分钟。曼城借此机会高位套现，既甩掉了冗余的薪资包袱，又回笼了巨额资金用于后续阵容的重构，堪称“做账”与竞技的双赢。

热刺豪赌：德泽尔比的战术刚需

既然球员数据如此惨淡，热刺为何还要疯狂加码？答案或许藏在热刺新帅德泽尔比的战术板上。

热刺上赛季38轮英超仅打进48球，进攻火力在英超属于下游水平，新赛季首轮更是0比3惨败给布伦特福德。德泽尔比的战术体系极度依赖边路的绝对爆点，他需要的是在攻防转换瞬间能够高速持球推进、撕扯对手防线的“推进器”。萨维尼奥虽然在曼城临门一脚欠佳，但他出色的速度、爆发力以及左右脚均衡的传中能力，正是热刺目前最稀缺的资源。

此外，有英媒指出，这笔天价转会背后可能暗藏玄机。热刺今夏的引援目标不止萨维尼奥一人，他们还盯上了曼城的另一名前锋马尔穆什。有传闻称，这两名球员可能存在“打包交易”的可能，热刺为了促成整体交易，在萨维尼奥的转会费上做出了溢价让步，以此规避部分二转分成条款。

亿元豪阵，能否拯救北伦敦？

不可否认，萨维尼奥的传球精度和射门效率一直饱受诟病，近1亿欧元的转会费更是将他架在了火上烤。但在德泽尔比眼中，这名22岁的巴西天才是一块尚未完全雕琢的璞玉。正如萨维尼奥在加盟后所言：“我一和主教练谈过，就知道我必须来。他告诉我他想帮助我达到最高水平。”

今年夏天，热刺在转会市场上的投入已经逼近4亿欧元，托纳利、马特乌斯·费尔南德斯以及如今的萨维尼奥，球队正在打造一套极具竞争力的全新阵容。这笔创纪录的转会究竟是溢价陷阱，还是热刺重返欧冠区的最后一块拼图？漫长的英超赛季，将会给出最真实的答案。

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买爆了！Find X9 Ultra哈苏联名套装上线即售罄

OPPO还为每一位摄影爱好者带来了一份礼物——OPPO Find X9 Ultra哈苏大地探索家大师套装。为专业影像创作者打造，一站式满足进阶拍摄需求，让手机摄影更具专业仪式感。

PChome 消息，OPPO正式推出两款影像旗舰新品——专业口袋哈苏Find X9 Ultra与旅拍神器Find X9s Pro。不仅如此，OPPO还为每一位摄影爱好者带来了一份礼物——OPPO Find X9 Ultra哈苏大地探索家大师套装。为专业影像创作者打造，一站式满足进阶拍摄需求，让手机摄影更具专业仪式感。

然后就在会后的发售活动刚刚上线没多久，大地探索家大师套装就迅速售罄，其售罄反映了消费者对高端影像与文化符号双重价值的认可。OPPO官方透露正积极评估补货需求，并感谢用户对影像艺术化表达的支持。

OPPO Find X9 Ultra哈苏大地探索家大师套装堪称“移动摄影工作室”，内包含哈苏专业增距镜Ultra、哈苏摄影手柄保护壳、哈苏定制专业摄影肩带、67mm专业滤镜转接环、增距镜收纳包、官方认证编号证书等，每一套都独一无二。既是实用的拍摄配件，也是极具收藏价值的单品，更是OPPO对哈苏X2D 100C大地探索家限量版的致敬之作，延续了哈苏经典的专业设计格调。

PChome了解到，Find X9 Ultra搭载全面进化的全大底五摄光学系统，能实现0.6X/1X/2X/3X/6X/10X共6大常用焦段的8K画质照片直出。哈苏10倍光变天眼长焦，实现行业首个20倍光学品质变焦。Find X9 Ultra还搭载了哈苏双2亿超大底主摄/长焦的镜头组合。不管是远处的山川轮廓、舞台上的细节瞬间，还是户外的飞鸟草木，都能清晰定格，告别模糊裁切。70mm哈苏超大底超清长焦首发1/1.28英寸超大底2亿像素传感器，拍远处的景物时，细节纹理清晰可辨；23mm哈苏超大底超清主摄则搭载1/1.12英寸超大底2亿像素传感器，进光量充足，不管是强光下的风景，还是暗光里的夜景，都能拍出通透细腻。

除了影像方面，Find X9 Ultra搭载2K 1nit明眸护眼屏，并带来人因亮度舒适调节功能；性能方面。长时间低头拍摄、浏览照片，眼睛也不会感到疲惫；Find X9 Ultra的潮汐引擎和第五代骁龙 8 至尊版的性能组合，确保Find X9 Ultra在长时间、高强度的拍摄录制下也毫无压力，彻底解决专业拍摄时的性能焦虑。续航方面，7050mAh长续航冰川电池，足以支撑一整天的户外拍摄；搭配100W超级闪充与50W无线闪充，哪怕电量告急，短时间内就能快速回血，让创作不被电量打断。

Find X9 Ultra提供大地苔原、极地冰川、绒砂峡谷三种质感配色。价格方面，12GB+256GB零售价7499元、12GB+512GB零售价7999元、16GB+512GB 零售价8499元、16GB+1TB零售价9299元、16GB+1TB（卫星通信版）零售价9499元。目前Find X9 Ultra已在线上、线下全渠道开启预定，并将于4月24日10点开售。

Find X9 Ultra售价11999元，内含16GB+1TB卫星通信版（大地苔原）Find X9 Ultra，喜欢摄影、追求极致体验的朋友，不妨趁此机会入手，解锁全场景摄影新可能。